2016年9月份國(guó)務(wù)院办公厅发布的《关于大力发展装配式建筑的指导意见》明确提出八项重要任務(wù)。為(wèi)什么要发展装配式建筑,國(guó)家和行业都在思考。我想从几个方面是有(yǒu)意义的:发展装配式是贯彻绿色发展要求,是实现建筑现代化的需求,是保证工程质量的需要,是缩短工期的需求,更是供给侧结构性改革的需求。
同时我们会遇到很(hěn)多(duō)挑战和困难。
一、装配式建筑面临的问题和挑战
1、技术體(tǐ)系不够成熟先进:同一项目中现浇、预制工法并存,没有(yǒu)主次,工序繁琐,各自优势不能(néng)很(hěn)好的发挥。同时连接方式单一,有(yǒu)利于装配式建筑的框架结构没有(yǒu)被充分(fēn)应用(yòng),而是选择难做的剪力墙结构;
2、装配式建筑没有(yǒu)实现系统性装配:没有(yǒu)将建筑、结构、机電(diàn)、装修一體(tǐ)化预制装配,各个系统不协调、不统一,忽视了建筑、机電(diàn)和装修的预制装配。
3、设计没有(yǒu)充分(fēn)考虑构件的加工和装配工艺要求:构件的标准化程度比较低,二次拆分(fēn)造成构件钢筋节点很(hěn)复杂,工厂钢筋绑扎和模具组装费时费工,很(hěn)难自动化生产。
4、工厂生产自动化程度低:工厂智能(néng)化、自动化程度也比较低,各生产环节联动性差,很(hěn)多(duō)工艺很(hěn)依然采用(yòng)手工完成,与设计协同依然通过手工图纸。工厂有(yǒu)必要实现自动化、信息化、智能(néng)化。
5、预制安装成本较高:这主要因為(wèi),一是由于工业化程度低,现场的作业内容转至工厂仍然还是手工作业為(wèi)主,效率低下,人工节省不明显。二是可(kě)预制的结构构件产品不多(duō),不成批量,且非标化产品偏多(duō),摊销成本大。三是设计产品不利于工厂自动化加工,工效低。
6、建造全过程管理(lǐ)信息化水平较低:装配式产业中的整个信息化资源共享水平还是比较低的,基于BIM的设计、生产、装配全过程信息集成和共享系统还没有(yǒu)形成;项目实施全过程中成本、进度、合同、物(wù)料等各业務(wù)信息化集成管理(lǐ)系统还没有(yǒu)形成。
7、地产开发方态度不够积极:不少人担心结构安全问题和装配式立面形式单一问题,这就造成开发商(shāng)积极性不是很(hěn)高,被动式的做,是预制装备存在的问题,这使得积极性有(yǒu)很(hěn)多(duō)影响。
8、缺乏配套的體(tǐ)制机制:实施装配式建筑出现很(hěn)多(duō)政策不配套的现象,例如设计施工不能(néng)一家完成,招投标制度、施工图审查、施工报建报批、质量监督、检查验收等各种制度不太支持装配式建筑。
9、缺少复合型人才和产业队伍:预制装配式建筑中懂设计又(yòu)懂工艺又(yòu)懂装配的设计师较少,所设计的东西不太适合在工厂加工,造成生产环节自动化程度低。这就需要让设计师们迅速掌握预制装配项目构件特点。还有(yǒu)就是产业工人的培育也要增强。
二、“三个一體(tǐ)化”的建造方式
(一)建筑、结构、机電(diàn)、内装一體(tǐ)化是系统性装配的要求
建筑、结构、机電(diàn)、装修一體(tǐ)化是系统性装配的要求。钱學(xué)森搞两弹一星时也谈过,对建筑来讲就是要建筑、结构、机電(diàn)、装修四个子系统一起研究,而不仅仅是研究结构。系统性装配的原则按照建筑集成、结构支撑、机電(diàn)配套、装修一體(tǐ)的协同设计思路,统一空间基准规则、标准化模数协调规则、标准化接口规则,实现以建筑系统為(wèi)基础,与结构系统、机電(diàn)系统和装修系统的一體(tǐ)化装配。每个系统各自集成、系统之间协同集成,最终形成完整的装配建筑。
系统性装配需要全专业、一體(tǐ)化和系统性集成设计支撑。这主要包括一是通过模数协调实现平面和立面的多(duō)样化设计, 通过不同立面单元可(kě)以组装成丰富多(duō)彩的立面,基本的改建可(kě)以组成千变万化很(hěn)绚的立面;二是研发承重、保温、装饰一體(tǐ)化剪力墙外墙系统;三是创新(xīn)采用(yòng)接缝企口设计,结合材料防水,通过企口构造设计,实现水平方向上的两道防水设计;四是通过机電(diàn)、装修的标准化接口设计,主體(tǐ)结构与管線(xiàn)、内装分(fēn)离,实现机電(diàn)管線(xiàn)、内装部品、集成厨卫的集成化干法装配。这方面很(hěn)多(duō)企业做了大量的探讨,比如万科(kē)做的是不错的;五是全专业、全员、全过程的信息化设计技术,装配式需要有(yǒu)信息化平台支撑,各参与方实现共享协同。
(二)设计、生产、装配一體(tǐ)化是工业化生产的要求
这里说的设计生产和装配一體(tǐ)化主要包括以下几个方面:
1、要研发优化标准化设计,利于工厂自动化、规模化加工。包括加强构件标准化设计,加强构件标准化配筋设计。
2、要研发优化连接节点设计,利于现场简易化、高效化装配。
3、要研发利于生产和装配的结构设计技术體(tǐ)系。
4、要研发与构件设计相协同的自动化加工技术。
5、要研发与构件设计相协同的高效装配技术。
6、要研发装配式建筑信息化应用(yòng)技术。装配式中信息化技术核心是BIM和管理(lǐ)BIM。
7、要研发利于全过程相协同的工程总承包管理(lǐ)模式。
(三)技术、管理(lǐ)、市场一體(tǐ)化是产业化发展的要求
发展装配式建筑,需建立成熟完善的技术體(tǐ)系;需建立与之相适应的管理(lǐ)模式;需建立与技术體(tǐ)系、管理(lǐ)模式相适应的市场机制。营造良好的市场环境,推行技术、管理(lǐ)、市场一體(tǐ)化,突破政府和行业积极、市场反应冷淡的发展瓶颈,推进装配式建筑的产业化发展。
1、坚持“技术、管理(lǐ)、市场一體(tǐ)化”,发挥技术支撑作用(yòng)。
2、坚持“技术、管理(lǐ)、市场一體(tǐ)化”,增强管理(lǐ)创效能(néng)力。
3、坚持“技术、管理(lǐ)、市场一體(tǐ)化”,加快市场化发展进程。