老屋370萬修繕工程由他獨攬修到漏水 夢想新家淪惡夢

   日期:2021-09-08     瀏覽:64    評論:0    
核心提示:簡姓男子要翻新自家透天厝,用370多萬元找來陳姓師傅全棟翻新加增建,沒料簽約後竟成惡夢開端。工程前年1月動工後,因多次遭檢舉而被迫停工,陳男申請建照後復工,又不請工班,300多萬元的工程全由他1人獨攬,修繕好的房間禁不起風雨,屋內嚴重滲水,水泥剝落嚴重,工程延期437天,簡男等了1年半還無法搬入新家,氣到提告求償183萬餘元,高雄地方法院審理後,陳沒提出辯駁,判陳男需賠償簡男求償的損失。

簡姓男子要翻新自家透天厝,用370多萬元找來陳姓師傅全棟翻新加增建,沒料簽約後竟成惡夢開端。工程前年1月動工後,因多次遭檢舉而被迫停工,陳男申請建照後復工,又不請工班,300多萬元的工程全由他1人獨攬,修繕好的房間禁不起風雨,屋內嚴重滲水,水泥剝落嚴重,工程延期437天,簡男等了1年半還無法搬入新家,氣到提告求償183萬餘元,高雄地方法院審理後,陳沒提出辯駁,判陳男需賠償簡男求償的損失。
 

判決指出,前年初簡男要翻新自家透天厝,工程在前年1月動工,預計5月31日前完工,工期約4個多月,簡男、陳男都有簽約。只是動工後明明是增建工程,依規定需要申請建照,陳男卻採一般修繕施工,後來被鄰居發現違規施工,多次檢舉導致工程停工。
 

後來陳男申請建照後工程復工,但開工以來從不找工班協助,300多萬工程全由他一人全包,簡男發現陳男能力太差,常常任意停工,原本4個月就能完工的工程,硬是拖到隔年農曆年後。
 

後來簡男還發現,陳男沒有處理好房子防水工程,前年5月梅雨季期間,屋內2、3樓房間禁不起風雨,外牆油漆不僅「起泡」,屋內也嚴重滲水,油漆完的牆面嚴重剝落,整間房子等了1年半還無法完工入住,原先家具因年久未用損壞,他還得在外長期租屋,期盼的新家成了惡夢。

 

簡不滿前後付了5期工程款共350萬,等了1年半房子還沒辦法完工,認為陳男明明沒能力完工,還和他簽約,已付工程款扣除工程逾期金、11個月在外租屋費用及瑕疵部分修補費等,向陳男求償183萬元。
 

但法院審理期間,陳男始終避不出庭,未提出書狀作任何聲明或陳述,法官根據雙方合約內容等,認為簡男求償有理,判陳男須賠償183萬元。可上訴。

 

【文 / 張議晨;本文已獲得聯合報授權轉載】

 


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