永和大陳都更案 3單元均有業者投標

   日期:2021-09-06     瀏覽:3    評論:0    
核心提示:新北永和大陳社區都市更新共分7個單元,都更處負責的第5、6、7單元都市更新案,前天第2次招商截止,均有業者投標,預計10月就能確認實施者。另新北住都中心負責的第3單元預計月底公告招商,單元1、4年底年底開始前期整合作業。

新北永和大陳社區都市更新共分7個單元,都更處負責的第5、6、7單元都市更新案,前天第2次招商截止,均有業者投標,預計10月就能確認實施者。另新北住都中心負責的第3單元預計月底公告招商,單元1、4年底年底開始前期整合作業。
 

永和大陳社區公辦都更從北縣府時期推動,迄今12年只有第2單元完工交屋,而第2單元重建後為新建案「勝開大地」,依財政局近期標售的價格,每坪約54.6萬元至66.5萬元,帶動其他單元都更的意願。
 

都市更新處長張壽文表示,今年3月第1次招商未果,事後彈性調整財務能力資格、委託技術服務費用得列入共同負擔等招商條件,前天第2次結標後,第5、6、7單元均有業者投標,後續將盡速選出優質的更新事業實施者。
 

都更處總工程司李擇仁表示,結標後將在9月中旬前審完業者的資格,由於部分單元有2家以上的業者投標,後續還要辦理評選,預計10月確認實施者,拚年底前完成簽約,就能進場整合、施作。

 

新北住都中心指出,大陳單元3的住戶同意比例已經達9成,昨起連續舉辦7場地區說明會,9月10日舉辦招商文件草案說明會,預計這月底公告招商尋求出資人,若順利最快明年初可完成簽約、明年動工。
 

永和大陳社區都更分為新北都更處、新北住都中心2單位負責,但做法不同各有優缺點。都更處直接找尋實施者,雖需要整合時間,但對實施者彈性較大;住都中心則先行整合提高意願,實施者不需過多整合時間,但彈性較受限制。

【文 / 王敏旭;本文已獲得聯合報授權轉載】

 


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