營造物價指數創近13年新高 建築業成本飆向政府求援

   日期:2021-08-23     瀏覽:93    評論:0    
核心提示:營造工程物價狂飆!根據最新主計總處統計,營造工程物價指數近年來持續上漲,去年9月突破110.27後更加速狂飆,至今年7月已達123.98的新高,年增13.69%,創下2008年10月以來最大增幅,成長情形讓人憂心。建築業大老紛紛向政府喊話,希望政府伸出援手,協助引進移工,找到減緩營造原物料漲幅解方,減少衝擊。

營造工程物價狂飆!建築業喊話,希望政府伸出援手,找到減緩營造原物料漲幅解方,減少衝擊。(圖/資料照片)
 

營造工程物價狂飆!根據最新主計總處統計,營造工程物價指數近年來持續上漲,去年9月突破110.27後更加速狂飆,至今年7月已達123.98的新高,年增13.69%,創下2008年10月以來最大增幅,成長情形讓人憂心。建築業大老紛紛向政府喊話,希望政府伸出援手,協助引進移工,找到減緩營造原物料漲幅解方,減少衝擊。
 

隨著疫情趨緩,各地看屋的人流逐漸湧現,建築業者對此是憂喜參半,巿場人士指出,營造成本飆漲得太嚴重,估計已造成約3成建商展延推案,因為,建商也會害怕房子賣了卻蓋不起來。他直言,面對營造廠報價,會讓人不禁懷疑是遇上了土匪!
 

根據業者分析,近兩年原物料都漲,例如連續壁施工費100cm (MHL-MASAGO工法)每平方公尺報價已漲了近9成, 幾乎是翻倍漲,鋼骨工程 SM570 每噸成本也漲了近50%,預拌混凝土1500PSI和6000PSI的每立方公尺成本也都漲了近6﹑7成。
 

亞昕董事長姚連地表示,開發商不外乎就是一個加工業,土地、水泥等原物料如同麵粉,是生產製造材料,如今不僅是工資漲,鋼筋、銅和鋁等營造相關原物料同步上揚,由於目前移工進不來,台灣少子化,年輕人不願做辛苦的營造工,以致營造工資漲得十分恐怖。從獲利率來看,房地產幾乎已是一個艱困行業。
 

姚連地指出,從財報可知,建商獲利在12%至15%,但建案從購地、請照到完工入帳,幾乎都要4到5年,若分散到各年度的利潤,真的是「毛三到四」的產業。「我們不好賺,政府卻誤會是開發商把房價炒高,其實是地價和原料大漲」。政府應該在原料控管上面幫個忙,要控制房價,應先協助解決營造業工資、土地及原料大漲難題。
 

大陸建設董事長張良吉也說,目前營造成本漲太凶,但建商多不敢將成本反映在房價上,所以不少中南部業者停工,除觀望移工引進速度外,也要看工業廠房需求會否下降並釋出工人。不過,張良吉直言,目前可以引進移工的越南、泰國、菲律賓、印尼等國家疫情都蠻嚴重,短時間要大量引進的機會不大。
 

主計總處官員不諱言,全球原物料價格攀升,台灣也難置身其外,政府已注意到這個問題,並協調中鋼等緩漲價格。

 

【文 / 記者 王莫昀;本文已獲得工商時報授權轉載】

 


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