北市公辦都更2.0 松柏大廈搶頭香

   日期:2021-04-12     瀏覽:2    評論:0    
核心提示:北市有不少窳陋地區隱身於都會中,市府積極推廣公辦都更2.0,改善市民居住環境,目前除士林區松柏大廈通過第二階段申請,預計打造成1棟23樓高住宅大樓,南港中視新都會社區也進行第二階段意願調查;廣慈西側今年3月25日提送第一階段申請,若同意戶達9成將進行都更規畫,北市更新處表示,公辦都更2.0去年推出後,截至今年3月底已受理9個申請案件。

北市有不少窳陋地區隱身於都會中,市府積極推廣公辦都更2.0,改善市民居住環境,目前除士林區松柏大廈通過第二階段申請,預計打造成1棟23樓高住宅大樓,南港中視新都會社區也進行第二階段意願調查;廣慈西側今年3月25日提送第一階段申請,若同意戶達9成將進行都更規畫,北市更新處表示,公辦都更2.0去年推出後,截至今年3月底已受理9個申請案件。

 

重慶北路、中正路交叉口的松柏大廈,為12樓高、87戶的集合住宅社區,因屋齡達36年,建物老舊、外牆剝落、維修頻率高,加上戶數眾多,民間建商較不願協助整合,更新難度高,市府去年8月推動公辦都更2.0後的47天,該大廈就通過第一階段成為首件申請案件。

 

3月29日率先達到公辦都更2.0第二階段意願門檻,並提出第二階段申請,市府4月上旬檢核參與意願後,將啟動公辦都更程序;考量基地條件及現行法令規範,預計將原本12樓的集合住宅更新為23樓高的住宅大廈,所有權人更新前的坪數,1坪可換更新後的0.77坪。

 

更新處表示,除了松柏大廈,南港中視新都會社區去年10月通過第一階段,現在正進行第二階段意願調查,確認住戶更新意願仍達9成後,將進行都更作業;而廣慈西側則在3月25日提送第一階段申請,另有5處潛在案件正在調查意願。

 

【文/記者胡瑞玲;本文已獲得經濟日報授權轉載】

 


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