裝潢做半套就落跑？　慎防不肖業者有2招

文 / 918建材庫



 

根據陸媒報導，有一名大陸浙江杭州的吳姓男子，日前想裝修自家房子，找了當地一家建築設計公司，病雙方談好以折合新台幣36萬多元的價錢，裝修所有室內空間，且付了30%的頭期款。

 

沒想到，裝修到1/3進度時，吳男接到整修公司經理的電話，被告知停工，才發現到目前為止整修公司都沒有收到設計公司應付的工程款項。但設計公司調出合約來看，合約上記載吳男付完30％的頭期款後，得在水電施工完成後再付30％，但吳男藉故拖延付款，導致他們沒有錢付給整修公司，所以遲遲沒有派工。

 

其實，這類事情在國內也很常見，很多業主常在搞不清楚狀況下，簽了裝潢合約，卻不懂工程款分期支付的問題，原則上都是簽約時支付一部分的工程總價，依規定最高不得超過5%，然後再依工程進度給付百分之幾的工程總價，最後才給付尾款。

 

這部分都需要與設計師事先在簽合約時做好協商，以防止不肖設計師或工班沒做好就落跑。如果付出去的工程款想要多一層保障，或擔心設計公司惡性倒閉，可以要求註明「驗收通過再付款」，也可以要求將設計師列為保證人，以免公司惡性倒閉後，找不到人賠償。


 

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