北市房市交易量減少2.95%　房價僅降0.58%

壹、4月實價登錄交易量較3月減少2.95%，交易總額減少2.13%

109年4月實價登錄量價動態，全市交易量共1,021件，較3月1,052件減少31件，減幅2.95%；交易總額為243.50億元，較3月248.79億元減少5.29億元，減幅2.13%。(詳表1)



貳、4月全市住宅、大樓、小宅轉跌，公寓連5月下跌

109年4月全市住宅價格指數103.28，較3月103.88下降0.58%，較去年同期103.30微降0.02%；標準住宅總價1,636萬元，標準住宅單價每坪52.11萬元。

大樓住宅價格指數104.13，較3月104.16微降0.03%；公寓住宅價格指數99.83，較3月100.73下降0.89%；小宅住宅價格指數101.31，較3月102.12下降0.79%。(詳表2)

4月全市住宅月、季線走跌，半年線漲幅趨緩；大樓、小宅月線轉跌，季線、半年線續揚；公寓月、季、半年線同步下跌。



參、109年第1季12行政區住宅價格季指數漲跌各半

最近一期(109年第1季)12行政區季指數，相較上季有6行政區上漲，6行政區下跌，漲幅最高為南港區1.98%，跌幅最深為大同區-1.81%；相較去年同期有9行政區上漲，3行政區下跌，漲幅最高為中山區5.88%，跌幅最深為士林區-2.50%。(詳表3)

【本文轉載自台北市政府地政司，原文刊登日期 2020-08-17】