桃市不動產交易分析報告出爐 交易均價較去年上漲至少17%

   日期:2020-07-29     瀏覽:7    評論:0    
核心提示:本市買賣移轉登記案件統計資料顯示,109 年 4 月買賣登記案件量共計 4,179 件,較前月(4,443 件) 減少 264 件,幅度約為 5.9%;

本市買賣移轉登記案件統計資料顯示,109 年 4 月買賣登記案件量共計 4,179 件,較前月(4,443 件) 減少 264 件,幅度約為 5.9%;較去年同期(3,531 件)增加 648 件,幅度約為 18.4%,本月買賣移轉登記案件數高於去年同期,但低於近一年月平均數(4,272 件)。

此外,109 年 4 月土地移轉筆數為 6,338 筆,建物棟數為 3,317 棟,合計總筆棟數(9,655 筆)與前月(9,656 筆)相當,較去年同期(7,902 筆)增加 22.2%。

統計 109 年 4 月全市大樓及公寓交易均價,大樓為 20.1 萬元/坪,較前月及去年同期(均為 19.3 萬元/坪)上漲 4.1%;公寓為 13.1萬元/坪,分別較前月(12.3 萬元/坪)上漲 6.5%及較去年同期(11.2 萬元/坪)上漲 17%。

本月選取 7 個主要住宅市場之行政區(桃園、中壢、蘆竹、龜山、八德、平鎮及楊梅)分析其住宅類型建物(包含住宅大樓、華廈及公寓)之平均成交單價及成交規模表現。本市行政區 109 年 4 月住宅成交平均單價,最高為桃園區(23.3 萬元/坪)及龜山區(20.9 萬元/坪),其次為蘆竹區(20.3 萬元/坪)及中壢區(18.7 萬元/坪)。

本月各行政區之成交平均單價與前月相較未有明顯變動幅度。近期本市不動產交易量,實價登錄資料顯示 108 年 4 月至 109 年 4 月各區住宅交易筆棟數,以桃園 (16,966 筆)及中壢(14,646 筆)2 個行政區最高,佔全市交易量(13 個行政區,總交易筆棟數為 60,328 筆)52.4%,其餘行政區則以楊梅區(6,862 筆)、八德區(6,598 筆)及平鎮區(5,886 筆)較多。

【本文轉載自桃園市地政局,原文刊登日期 2020-07-29】

 
 
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