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本市買賣移轉登記案件統計資料顯示，109 年 4 月買賣登記案件量共計 4,179 件，較前月(4,443 件) 減少 264 件，幅度約為 5.9%；較去年同期(3,531 件)增加 648 件，幅度約為 18.4%，本月買賣移轉登記案件數高於去年同期，但低於近一年月平均數(4,272 件)。
此外，109 年 4 月土地移轉筆數為 6,338 筆，建物棟數為 3,317 棟，合計總筆棟數(9,655 筆)與前月(9,656 筆)相當，較去年同期(7,902 筆)增加 22.2%。
統計 109 年 4 月全市大樓及公寓交易均價，大樓為 20.1 萬元/坪，較前月及去年同期(均為 19.3 萬元/坪)上漲 4.1%；公寓為 13.1萬元/坪，分別較前月(12.3 萬元/坪)上漲 6.5%及較去年同期(11.2 萬元/坪)上漲 17%。
本月選取 7 個主要住宅市場之行政區(桃園、中壢、蘆竹、龜山、八德、平鎮及楊梅)分析其住宅類型建物(包含住宅大樓、華廈及公寓)之平均成交單價及成交規模表現。本市行政區 109 年 4 月住宅成交平均單價，最高為桃園區(23.3 萬元/坪)及龜山區(20.9 萬元/坪)，其次為蘆竹區(20.3 萬元/坪)及中壢區(18.7 萬元/坪)。
本月各行政區之成交平均單價與前月相較未有明顯變動幅度。近期本市不動產交易量，實價登錄資料顯示 108 年 4 月至 109 年 4 月各區住宅交易筆棟數，以桃園 (16,966 筆)及中壢(14,646 筆)2 個行政區最高，佔全市交易量(13 個行政區，總交易筆棟數為 60,328 筆)52.4%，其餘行政區則以楊梅區(6,862 筆)、八德區(6,598 筆)及平鎮區(5,886 筆)較多。
【本文轉載自桃園市地政局，原文刊登日期 2020-07-29】
