中和都更拆一半卡關 拉布條求助

   日期:2022-03-25     瀏覽:182    評論:0    
核心提示:新北市國道3號中和交流道旁台貿段都更案有128戶,前年動工拆除到一半卻卡關,有5人9戶拒絕遷離,認為都更後返還的容積率太少,住戶近期掛白布條向市長侯友宜求助。一樓商家表示,建商先請大家搬,後續又不積極,才會卡關。市府都更處表示,如果到年中仍未解決,不排除啟動釘子戶條款強拆,以免影響公眾利益。

新北市國道3號中和交流道旁台貿段都更案有128戶,前年動工拆除到一半卻卡關,有5人9戶拒絕遷離,認為都更後返還的容積率太少,住戶近期掛白布條向市長侯友宜求助。一樓商家表示,建商先請大家搬,後續又不積極,才會卡關。市府都更處表示,如果到年中仍未解決,不排除啟動釘子戶條款強拆,以免影響公眾利益。

 

國3中和交流道旁的中和中正路台貿段都更案原訂去年8月底拆除,卻仍有5人、9戶不願參與,逾拆除期限仍未搬離,都更因此卡關。因工程只做一半,斷垣殘壁令人怵目驚心,還懸掛白布條向侯友宜陳情。

 

此案為自辦都更,是屋齡快40年的住宅,面積約1386坪,所有權人共128人,同意都更戶數比率超過9成,多數用戶都已搬遷,但仍有人不願參與,導致比原訂的拆遷日期又拖延快7個月。部分準時搬離的住戶只能在外租屋,增加額外的經濟負擔。

 

工務局施工科說,目前住戶、建商及都更處還在協商,建商先前認為可以邊做邊談,所以先拆除部分同意戶的建築,結果雙方卻卡住,只能先將不同意戶區隔開來,拆除參與戶。

 

被指為「釘子戶」的民眾指出,以前建物公設比少,現在都更卻要被砍三分之一,以一樓輪胎行為例,原本是打通的連棟店面,都更後空間卻不夠用,「這樣要叫我們怎麼同意」。

 

都更處指出,一樓商家擔心實施者新找的地點空間不夠,無法比照原有的店面空間,所以不願配合搬遷。不少同意戶在外一直租屋,不只增加租屋開銷,也怕到時候建商很難完整補貼租金,又擔心都更進度難以推動,求助無門的情況下,才懸掛白布條向侯友宜求助。

 

都更處表示,目前由建商跟住戶協調中,公部門也會介入協助,調解時間最長不超過半年,屆時住戶若仍不同意搬遷,就會依照「高氯離子鋼筋混凝土建築物處理自治條例」強拆釘子戶,加速推動都更。

 

【文 /李成蔭、江婉儀;本文已獲得經濟日報授權轉載】

 

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