桃園囤房稅三讀通過 建商寬限期調高到3年

   日期:2022-03-25     瀏覽:204    評論:0    
核心提示:桃園市政府抑制囤房炒作,將持有6戶以上非自用住宅房屋稅率調高到3.6%,房屋稅徵收率自治條例修正草案送議會審查,獲多數議員支持,但就建商寬限期部分有意見分歧情形,經過表決,修正案今三讀通過,建商寬限期放寬到3年,而修正後的稅率將於7月實施,明年5月開徵。

桃園市政府抑制囤房炒作,將持有6戶以上非自用住宅房屋稅率調高到3.6%,房屋稅徵收率自治條例修正草案送議會審查,獲多數議員支持,但就建商寬限期部分有意見分歧情形,經過表決,修正案今三讀通過,建商寬限期放寬到3年,而修正後的稅率將於7月實施,明年5月開徵。

 

桃園目前非自用住宅採單一稅率2.4%,修正後將實施差別稅率,5戶以下維持2.4%,6戶以上則調高到每戶3.6%。針對建商持有新成屋問題,市府認為建案如果2年內銷售8成,應視為待售期,適用2.4%稅率,但超過2年未售,就改採3.6%稅率計算,期望藉此加速建商合理出售房屋。

 

桃園市議會多數議員都支持修正案,但在建商寬限期部分有不同看法,一派認為寬限期太短,應放寬到3年,但也有人覺得2年時間應該充足;經舉手表決,寬限期最終以14票比10票,通過寬限期放寬為3年版本。

 

議員牛煦庭表示,囤房稅真正的政策效果,是針對建商沒賣掉的房子加重稅率,讓建商有釋出餘屋的壓力,避免囤積居奇、變相壟斷,以改善市場體質,但多這一年寬限期,會折損政策效果,對於望治心切的青年世代來說,無疑是為德不卒。

 

議員舒翠玲支持2年版本,認為市府應該做過市場調查,也與建商購通討論過,才定出2年版本,不過既然大會作成決議,也尊重多數人的看法。

 

議員李伯坊支持3年版本,指建案也有城鄉差距,偏鄉的房子不如都市的房子搶手,銷售可能沒有都市快,這種情況並非建商願意或刻意囤房。他表示,如果只有2年期限,對在偏鄉蓋房子的建商可能不公平,以後會沒人敢在偏鄉蓋房子,而偏鄉的屋齡會越來越大,陷入惡性循環。

 

【文 /陳俊智;本文已獲得經濟日報授權轉載】

 

APP下載Google Play 、Apple store

《近期熱門文章》

木作天花板用料施工解析 買建材前想想防火耐燃法規

史上僅見大震撼! 土銀下令 停接土建融新案

鋼筋價續大漲 建商:是聯合壟斷嗎?政府查了嗎?

修正《臺北市協助老舊建築物更新增設電梯補助作業規範》

缺工缺料致裝修設計糾紛多? 一個糾紛案例告訴你 如何找到優良設計公司

40年老工廠變身住辦訂製宅 功能性格局、系統板運用 打造家的記憶(上)

40年老工廠變身住辦訂製宅 功能性格局、系統板運用 打造家的記憶(下)

更多認識918建材庫點我了解

更多產業新知-點我了解

加入918建材庫粉絲團->點我加入

 
 
更多>同類產業新知
0相關評論