駁「農地套牢」說內政部：將訂農地容許使用項目_建設公司_產業新聞_產業新知

對於今（24）日媒體報導「國土計畫將上路，農地開發要快」，內政部營建署回應，直轄市、縣（市）國土計畫已就未來開發利用需求，並考量當地環境適宜性後，劃設適當國土功能分區，後續每五年將定期依據地方發展需求逐步劃設。

針對媒體報導「預定於2025年5月1日公告功能分區圖，就正式凍結農地的用地變更，農地等於被套牢」，營建署表示，已邀集各機關研訂國土計畫土地使用管制規則草案，訂定未來農地容許使用項目，引導土地合理利用，並無報導所稱籲民眾有任何問題。

營建署表示，現行區域計畫法規定的開發許可制度，有一定申請程序及規範，申請人得於符合程序及規範下提出申請，非屬少數或特定顧問公司才得以辦理。

另外，針對報導指出，「顧問公司可以幫忙把農地變更為住宅社區，也可以將土地分成幾塊，同時申請幾個項目」，營建署強調，《非都市土地開發審議作業規範》總編第3點已修正，因此目前非都市土地開發許可案件亦應符合國土計畫指導，絕非報載所述現行開發許可制度可任意變更，且現行法規已有累積達規模仍應辦理開發許可之規定，避免申請人化整為零規避相關審查程序之情形。

【文 /程士華；本文已獲得經濟日報授權轉載】