高雄拚都更 業界籲比照綠建築

   日期:2022-03-22     瀏覽:146    評論:0    
核心提示:無論是整合階段、或是送案後的行政程序,時間充滿不確定性的遙遙無期,是危老都更最讓建商裹足不前的問題,業界建議,在高雄副市長林欽榮推動「都更168」之後,應再比照聞名全國的「高雄市綠建築自治條例」,將危老都更制定屬於高雄市的自治條例,透過單一窗口,讓事責更明確,讓官方單位內部能更有效率的溝通,加速推動高雄的危老都更。

無論是整合階段、或是送案後的行政程序,時間充滿不確定性的遙遙無期,是危老都更最讓建商裹足不前的問題,業界建議,在高雄副市長林欽榮推動「都更168」之後,應再比照聞名全國的「高雄市綠建築自治條例」,將危老都更制定屬於高雄市的自治條例,透過單一窗口,讓事責更明確,讓官方單位內部能更有效率的溝通,加速推動高雄的危老都更。

 

高雄市建築學會理事、建築師蔡惠任指出,雖然高雄市都更腳步,過去因為重建後房價基期相對較低,因此無法像台北市或新北市普遍,但過去一年來,隨著高雄市政府的主動出擊,依據需求設立都更危老推動站,近一年來的都更危老案件已快速成長。

 

其中,危老重建案過去三年累積核准62件,但從去年到今年2月,就核准了64件,蔡惠任表示,過去一年的核准數量就超越過去三年的累積,而四年的累積核准數量則達到126件,顯示政府的主動出擊,確實有效提升民眾對都更危老的接受度。

 

業界說,高雄正在推動的公辦都更,是都更的重要方向,排除類似私有地主和所有權人的整合難度,由高雄市政府擔任整合者的角色,再公開招標,委由民間企業擔任實施者。

 

業界建議,高雄市除了「都更168」之外,應該效仿制定「高雄市綠建築自治條例」,首創全國之先,推動「高雄厝」的精神,制定「高雄市危老都更自治條例」,設立單一窗口,專責危老都更實施者送件後的申辦事宜。

 

【文 /顏瑞田;本文已獲得工商日報授權轉載】

 

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