寶橋工業區鄰近北二高新店交流道，東、北側以景美溪為界，西側中興路、南側寶橋路，多為傳統工廠，市府希望升級地方產業並改變都市風貌，推出「新店榮工轉型再生計畫」，地主申請後拆除平房工廠，其中50%改建為企業辦公大樓，另外50%可做商業區或住宅區。
6個單元內產權不複雜，多由大地主持有，僅小部分零星私人土地，所以整合上不是太困難。不過其他單元有地主仍在觀望，希望先看看單元2都更成果再決定。
城鄉局將新店榮工廠更新地區內畫設6處更新單元，總面積約21.17公頃，市都委會審議通過的單元2未來將轉型為住宅、商務複合使用趨勢的產業園區，由乙種工業區變更為特定專用區。
透過都更開發，提供更多元的產業與住宅複合使用，並提供約9690平方公尺的公園及綠地，約8290平方公尺的道路用地，以及樓地板面積約3038平方公尺的公共托育中心等公益性空間，改善環境品質及公共服務，並配合景美溪河岸景觀，營造優質居住及產業複合使用的生活空間。
地方人士認為，新店許多工廠老舊，若能轉型並增加住宅區、商業區，更有助於地方發展。
【文 / 陳慰慈；本文已獲得聯合日報授權轉載】
新北市都委會通過新店榮工單元2都更案，將送內政部核定。圖／新北城鄉局提供
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