新店榮工單元2都更 將啟動

   日期:2022-03-02     瀏覽:166    評論:0    
核心提示:新北市新店區的寶僑工業區共21.17公頃,傳統廠房多,老舊且影響市容,市府推動轉型。其中單元2最大,約6.46公頃,已由新北都市計畫委員會審議通過,將啟動都更程序,改為住商混合使用的產業園區,計畫將送內政部核定。

寶橋工業區鄰近北二高新店交流道,東、北側以景美溪為界,西側中興路、南側寶橋路,多為傳統工廠,市府希望升級地方產業並改變都市風貌,推出「新店榮工轉型再生計畫」,地主申請後拆除平房工廠,其中50%改建為企業辦公大樓,另外50%可做商業區或住宅區。

 

6個單元內產權不複雜,多由大地主持有,僅小部分零星私人土地,所以整合上不是太困難。不過其他單元有地主仍在觀望,希望先看看單元2都更成果再決定。

 

城鄉局將新店榮工廠更新地區內畫設6處更新單元,總面積約21.17公頃,市都委會審議通過的單元2未來將轉型為住宅、商務複合使用趨勢的產業園區,由乙種工業區變更為特定專用區。

 

透過都更開發,提供更多元的產業與住宅複合使用,並提供約9690平方公尺的公園及綠地,約8290平方公尺的道路用地,以及樓地板面積約3038平方公尺的公共托育中心等公益性空間,改善環境品質及公共服務,並配合景美溪河岸景觀,營造優質居住及產業複合使用的生活空間。

 

地方人士認為,新店許多工廠老舊,若能轉型並增加住宅區、商業區,更有助於地方發展。

 

【文 / 陳慰慈;本文已獲得聯合日報授權轉載】

 

新北市都委會通過新店榮工單元2都更案,將送內政部核定。圖/新北城鄉局提供

 

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