高雄旗津觀光發展區土地使用鬆綁 盼提高招商誘因

   日期:2022-02-24     瀏覽:158    評論:0    
核心提示:高雄市都委會第99次會議昨審議通過「捷運岡山路竹延伸線RK1站聯合開發」、「大社區段徵收區專案通盤檢討」及「旗津觀光發展專用區土地管制調整」等都計變更案。其中旗津醫院與旗津區公所舊址變更觀光發展專用區後,以度假旅館辦理招商,4次都無人投標,已通過修正土地使用分區管制要點鬆綁,盼提高招商誘因。

高雄市都委會第99次會議昨審議通過「捷運岡山路竹延伸線RK1站聯合開發」、「大社區段徵收區專案通盤檢討」及「旗津觀光發展專用區土地管制調整」等都計變更案。其中旗津醫院與旗津區公所舊址變更觀光發展專用區後,以度假旅館辦理招商,4次都無人投標,已通過修正土地使用分區管制要點鬆綁,盼提高招商誘因。

 

旗津區是高雄著名勝景,假日遊客如織,市府為打造旗津為觀光大島,2014年曾將緊鄰旗津海水浴場、廟前路海產街、旗津海岸公園、星空隧道等景點的旗津醫院及區公所舊址變更為觀光發展專用區,但以度假旅館辦理4次招商都無人投標。

 

高市觀光局檢討原因並聽取潛在投資者意見後,調整原有土地使用分區管制要點,未來可引入旅館、餐廳、商店、遊憩設施、健身運動設施,可望增加投資誘因,加速土地開發利用,已獲都委會審議通過。

 

都委會另審議通過捷運岡山路竹延伸線RK1站聯合開發案及大社區段徵收區專案通盤檢討,都發局長吳文彥表示,RK1是捷運岡山路竹延伸線首站,串連岡山市區、本洲產業園區、路科,是南部半導體S廊帶重要交通骨幹,透過聯合開發挹注捷運建設基金,能有效降低政府財政負擔,加速北高雄發展。

 

兼任高市都市計畫委員會主委的副市長林欽榮表示,市府成立跨局處捷運財務小組,透過TOD大眾運輸導向發展策略,盤點捷運沿線具開發潛力的聯開基地,除捷運紅橘線沿線補做聯開案外,同時規畫捷運黃線、岡山路竹延伸線聯開案,其中RK1站聯合開發案,將能有效活絡岡山火車站周邊生活機能。

高雄市旗津醫院及旗津區公所舊址原擬興設度假旅館,可惜無人投標,高市都委會通過修正土地使用管制要點,可望提供招商誘因。圖/高市都發局提供

【文 / 王昭月;本文已獲得經濟日報授權轉載】

 

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