彰化市東區擴大都計 台化廠區再開發案將送內政部審議

   日期:2022-01-20     瀏覽:167    評論:0    
核心提示:卡關多年的彰化市東區擴大都市計畫,彰化縣政府為尋求解套並凝聚地主共識,去年改採分區分階段開發獲內政部同意,預計農曆年前可以送內政部都委會審議;縣府建設處也帶領都計區案內地主參訪成功案例,盼凝聚共識加速推動彰化市東區發展。

彰化市東區開發,將採區段徵收或市地重劃,因地主意見分歧讓縣府遲遲無法推動,縣府改採分區分階段開發。其中台化廠區較沒爭議,預估農曆年前就能送內政部都委會審議。(資料照)

 

卡關多年的彰化市東區擴大都市計畫,彰化縣政府為尋求解套並凝聚地主共識,去年改採分區分階段開發獲內政部同意,預計農曆年前可以送內政部都委會審議;縣府建設處也帶領都計區案內地主參訪成功案例,盼凝聚共識加速推動彰化市東區發展。

 

東區擴大都計北起台鐵和國道3號,西至彰化市都市計畫邊界,南側約以有建成區、既成道路等界線為界,東側至彰興路和彰南路交界處,約595.9公頃,涵蓋10個里;2008年報部送審,2009年內政部區委會同意採擴大都市計畫辦理。

 

全案2013年通過內政部都委會審議,然而全區開發面積大、執行不易,加上地主對於採取「區段徵收」或「市地重劃」意見分歧,縣府前年起改變策略,將全區分成「台化廠區再發展區」、「優先發展區」、「已發展區」和「農業生產保留區」,分4階段進行。

 

為加速推動,縣府建設處上周帶領20多位地主,實地參訪採取區段徵收的台中市水湳經貿生態園區、員林184公頃市地重劃,透過簡報、導覽,了解兩種開發方式的執行成效、開發後環境差異,與區域發展現況;會後彰化縣長王惠美也親自與參訪團成員座談交流。

 

王惠美表示,全案2013年送進內政部,卻因開發方式遲遲未定案,無具體發展;目前比較沒有爭議的「台化廠區再發展區」去年9 月完成第二次公展(110年9月),通過彰化縣都市計畫委員會審議通過,預計農曆年前將報內政部都委會審議,若順利通過就可先行發布實施。

 

王惠美強調,彰化市東區的發展,「時間」是最關鍵因素,區內同時還有鐵路高架化、捷運綠線路網等軌道建設,彰化起飛指日可待,打開彰北交通網路,才能改變、翻轉彰化,她呼籲大家莫再拖,盡快凝聚開發共識,確認其餘整體開發地區,要採哪種開發方式,不論哪一種,縣府都會予以支持協助。

【文 / 謝瓊雲;本文已獲得工商日報授權轉載】

 

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