地主稱從未收會議通知 北捷環狀線聯開計畫爆爭議

   日期:2021-12-24     瀏覽:154    評論:0    
核心提示:北市都委會今審議捷運環狀線Y35、Y37和Y39主要計畫與細部計畫變更內容。不過現場有民眾陳情,Y37-2和Y39-7的地主根本沒有收到任何一張開會通知,且大多地主都上了年紀也不會看直播,捷運局竟都當作地主同意參與土地聯合開發;捷運局回應,陳情民眾是希望透過會議跳脫法規要更多容積。會議主席彭振聲裁示,除了有爭議的Y37-2跟Y39-7,其餘站通過都市計畫。

北市都委會今審議捷運環狀線Y35、Y37和Y39主要計畫與細部計畫變更內容。不過現場有民眾陳情,Y37-2和Y39-7的地主根本沒有收到任何一張開會通知,且大多地主都上了年紀也不會看直播,捷運局竟都當作地主同意參與土地聯合開發;捷運局回應,陳情民眾是希望透過會議跳脫法規要更多容積。會議主席彭振聲裁示,除了有爭議的Y37-2跟Y39-7,其餘站通過都市計畫。

 

北市捷運工程局欲針對環狀線Y35(行善路、舊宗路一段路口)、Y37(松山路與忠孝東路五段路口)和Y39(松仁路與吳興街口)周遭做土地聯合開發,不過有民眾在都委會陳情表達不滿。

 

Y37-2的女性地主表示,當地所有居民都沒有收過任何通知出席會議,且地主大部分都是長者,難以透過網路參加會議或接收消息,導致所有枝微末節的內容都不清楚。

 

Y39-7的地主范先生提到,大家都很認同對民眾有益的公共設施,但是相關地主都沒有接獲任何開會通知,什麼意見都沒有發表過,就被視為同意參與土地聯合開發。Y39-3的吳先生,也指對街的住戶都能一坪換一坪,但到自己這邊就變成只有50%容積率,地主都是為了公共設施犧牲,盼捷運局能減少地主損失。

 

都發局解釋,會議都會開放旁聽與網路直播,依《都市計畫法》進行公展30天內,除了到當地說明外,民眾能在期間提書面意見,都計案變更範圍土地所有權人在市府公展前,都會先寄出通知。

 

捷運局說,計畫變更範圍內的地號都會去查地址,以雙掛號寄出,若有陳情意見也會將會議通知寄到陳情人家中,如果沒有收到,有可能是因為沒有住在當地,因為也只能從地政機關去找地址,未來會請地主留下住址,以新的地址寄出通知。

 

彭振聲指出,公展前的說明會捷運局做得不夠全面。捷運局解釋,對街民眾可以一坪換一坪是其他案件,對方也是努力15年才爭取到,而聯合開發雖然沒有辦法一坪換一坪,但都市計畫容積獎勵也有112.5%,加上捷運容積獎勵,要看未來設施擺放的比例計算,並不比民辦都更差。

 

捷運局也提到,地主都希望能透過都委會跳脫法律規範多換容積率,但即使多開幾次會也沒辦法變多,且在整個推動土地聯合開發的過程中,也沒有看見地主跳出來表示「我堅決反對」。

 

委員黃台生說,可以先實際換算到底能換到多少坪數;委員李永晨認為,重點是要先通知到居民,證明有通知後,若地主不參與說明會就沒辦法,至於為什麼會漏掉通知要先搞清楚,至少今天有來陳情的民眾,務必要請邀請他們參與。最後彭振聲裁示,除了有爭議的Y37-2跟Y39-7,其餘站通過都市計畫。

【文 / 鍾維軒;本文已獲得經濟日報授權轉載】

 

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