解編有望! 彰化交流道特區 都計明年上半年公展

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發布 | 2021-12-23 141 0 7692 中評

面積達1963公頃、涵括彰化市、和美鎮、花壇鄉、秀水鄉等四個鄉鎮的高速公路彰化交流道特定區,嚴重影響地方發展,廿多年來,地方一直期待盡速解編農地,最近已有進展。彰化縣政府辦理的「彰化交流道附近特定區計畫都市計畫第四次通盤檢討」案,公辦將採區段徵收方式開發,預計在明年上半年正式對外公開展覽與說明會。

 

彰化交流道特定區解編是包括縣長王惠美等歷任縣長、市長的重要政見。縣府建設處指出,依都市計畫法規定,政府開辦大面積農地開發,一定要採區段徵收方式開發,如果是小面積農地,地主要辦理重劃必須百分之百地主同意。

 

縣府將評估適當區位及開發內容,將考量土地使用現況、交通區位、研析地區優劣勢情形,提出相關建議,目前正蒐集各界提供意見與資訊,民眾如有相關建議方案也可以提供縣政府參考,預計在明年上半年正式對外公開展覽與說明會。完成後,即可送彰化縣都市計畫委員會審議,獲得通過,即可提報內政部都市計畫委員會審議階段。

 

建設處表示,此案有五項重點,分別是:

 

1.金馬路兩側部分農業區,將依地方發展需求檢討調整更適用分區使用;

 

2.原有6處產業發展地區,依產業需求檢討可開發面積與範圍;

 

3.檢討既有附帶條件地區,減少土地限建限制,協助地方盡速整合開發;

 

4.依發展需求修正土地使用分區管制要點;

 

5.依各機關使用需求,檢討公共設施畫設情形。

【文 / 劉明岩;本文已獲得經濟日報授權轉載】

 

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