彰化喬友大樓判定危樓 限令1個月內拆除並辦都更

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發布 | 2021-12-21 89 0 7692 中評

造成46人死亡的高雄鹽埕區城中城大樓大火昨天開拆,至於今年6月30日大火釀4死22傷的彰化市喬友大樓,歷經5個多月後,彰化縣政府委請彰化縣建築師公會鑑定結構安全,經判定為危樓,今天發文大樓所有權人在收文一個月內,應自行拆除,未來將採都更重建。如果順利拆除,這棟28年樓齡共發生4次祝融的15層大樓, 將走入歷史。

 

彰化市喬友大樓大火死傷集中在9樓供防疫旅館的「百香果」商旅,負責人蔡進峰擁有15層高的喬友大樓三分之一產權,另彰化五信也有相當持分,蔡進峰表示,喬友大樓既經鑑定結構受損,耐震不足,基於安全考量,加上喬友大樓形象不佳,以及所有權人太多等問題,會全力配合,且在拆除後,辦理都更,讓所有權集中,以新面貌呈現, 也是好事。

 

喬友大樓位於彰化火車站前,樓高15層,1993年完成,是一棟綜合商業大樓,是彰化重要地標,曾有KTV、遊樂場、百貨商場等進駐,卻因業者成分複雜,加上管理不善,先後發生3次大火,商家逐漸撤出,只留下極少數業者,多數樓層荒廢,一度被當地人視為「鬼屋」。

 

後來,蔡進峰購進6到9樓並陸續整修裝潢經營商旅,原以為是喬友大樓重生, 沒想到6月30日再一場大火,斷送喬友大樓生機,地方人士也紛紛要求拆除喬友大樓,以抹去傷痛回憶。彰化縣政府因此委託彰化縣建築師公會辦理鑑定。

 

彰化縣政府在明年度度總預算案中,破天荒在「建管行政違章建築處理業務費」編列2500萬元,並獲縣議會審議通過,一般認為即是針對喬友大樓而來。

 

彰化市喬友大樓今年6月30日晚間失火,造成第6至9樓百香果商旅防疫旅館隔離民眾3死22傷及防消員陳志帆殉職,彰化地檢署12月3日偵結,以負責人蔡進峰在火警發生時,用總機擴音機告知所有人員「消防測試中,勿慌張。」說完關閉授信總機電源,使總機無法再發出巨大聲響,讓所有房客以為警報解除而逃生不及,依過失傷害、過失致死兩罪嫌起訴百香果商旅負責人蔡進峰、櫃台人員吳頌榮和會計人員沈依蒨。

【文 / 劉明岩、林敬家;本文已獲得經濟日報授權轉載】

 

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