財部打炒房鎖定土建融 拒當建商獵地幫手

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發布 | 2021-12-15 31 0 7692 中評

對於廠商獵地貸款,據了解,財政部已著手評估是否將在八大行庫作建商購地貸款的「橫向勾稽」,亦即將對建商在各大行庫之間的土建融貸款作出「總量管制」,設定建商在行庫體系作土建融貸款的「飽和點」,以避免外界質疑建商不斷向外獵地的同時,不讓行庫的金融資源成為「助長炒房」的工具。
 

全體國銀業務的土建融業務暴增引發財委會立委高度矚目,13日立院財委會上,朝野立委一致關注土銀等公股行庫的土建融業務增加情況。對此財政部長蘇建榮在答詢時回應,已要求公股行庫認真檢討目前土建融業務增加的情況,同時在房貸方面,也會責成各大行庫的董總徹底清查不動產業務,了解是否有人頭戶對房貸詐貸的情況。
 

蘇建榮指出,現在銀行法第72條之2的不動產放款上限,各大行庫都已經到28~29%,額度已經相當緊了,所以再增加新作業務的額度極其有限。土銀董事長謝娟娟在備詢時也回應,今年的中小企業放款已成長12%,土銀將致力開發更多元的企業戶來源,不會再集中於建設集團。
 

謝娟娟指出,金管會目前要求土銀的不動產放款以放款總量的23%為上限,由於土銀是不動產專業銀行,因此不受銀行法第72條之2的限制,而是另外以金管會訂定總放款量的比重管理,目前全體不動產放款占銀行存款比重為61%。

 

蘇建榮另外也在答覆質詢時指出,對於公股結構性問題,將提出三大改革方向,包括打造雙引擎、獲利多元化、以及建置核心系統。
 

蘇建榮強調,核心系統是否能強化,關乎公股銀行在數位科技、數位金融上的競爭力。不論是科技金融、金融科技,數位轉型都很重要,未來很多金融交易是靠線上、虛擬的行動支付來完成,例如提領款,轉帳在手機會就完成,這是未來公股銀行將面臨經營環境上相當大的變動,因此也特別要求公股銀行更新核心系統。

【文 / 朱漢崙;本文已獲得工商時報授權轉載】

 

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