通膨壓力大 北市社宅綠建築降規格

   日期:2021-11-15     瀏覽:227    評論:0    
核心提示:全球通膨壓力持續增加,物價不斷上漲,主計總處主計長朱澤民「一碗蚵仔麵線20元」的說法引起社會譁然,遭批「吃米不知米價」;因應物價調漲,台北市都發局將原先社會住宅規畫銀級綠建築降為銅級,價差甚至達千萬元,藍綠議員痛批,不能因為物價上漲犧牲社宅品質,降低規格更有偷工減料嫌疑。

全球通膨壓力持續增加,物價不斷上漲,主計總處主計長朱澤民「一碗蚵仔麵線20元」的說法引起社會譁然,遭批「吃米不知米價」;因應物價調漲,台北市都發局將原先社會住宅規畫銀級綠建築降為銅級,價差甚至達千萬元,藍綠議員痛批,不能因為物價上漲犧牲社宅品質,降低規格更有偷工減料嫌疑。
 

根據北市府報告,營建物價從去年至今漲幅約20%,各項工程均需要調整,都發局也將社宅規格調降一階,招標中的福民、力行社宅,綠建築標準都從銀級降為銅級,而智慧建築銀級也降成合格級。
 

民代批影響品質及安全
 

都發局住宅工程科長魏國忠說明,規格降低後,每案費用會相差百萬甚至千萬元,例如樹種挑選,不用挑選高規格樹木,符合最低法規即可;減少設置太陽能板,則可降低維護管理費用,並增加屋頂休憩空間;公共區域空調主機從1級節能改成2級節能等。
 

對此,民進黨市議員洪健益批評,不少符合綠建築銀級標準的社宅,才剛蓋好就接連出包、漏水,降級一定會影響居住品質,泱泱市政府不應為節省興建預算而降級,更何況綠建築是永續性,降級成了不好的示範,對使用者不公平,市府應立即更正;國民黨市議員李明賢更直呼「很瞎」,降低規格有偷工減料嫌疑,擔憂往後是不是連主體結構都被節省、降級?民眾安全堪慮。
 

北市府:捨去不必要設備

 

魏國忠強調,捨去不必要的設備,設計會更有效率,雖影響分數導致規格降級,但不代表社宅品質下降,而是更符合使用者需求,希望錢花在刀口上,興建中的社宅依契約不會降低規格。
 

此外,物價持續上漲更導致社宅工程標不出去的窘境,福民社宅今年以1坪16萬、18萬元招標,已2度流標,第3次則採市場行情20萬招標中;延平社宅僅56戶,對廠商而言興建成本過高,已流標1次,都發局也決定暫緩招標。
 

面對通膨壓力,都發局正研擬其他降低成本的方式,如利用預鑄工法控制品質,或不用傳統木模板,改用鋁模重複利用,這些創新工法已運用在興建中的廣慈C標社宅,未來招標時也會將創新工法放入評選項目。
 

【文 / 楊亞璇 、 張立勳;本文已獲得中國時報授權轉載】

 

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