高雄煉油廠都更 宿舍區盼納入

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發布 | 2021-10-12 20 0 7692 中評

高雄市都委會日前審議通過「高雄煉油廠轉型材料創新研發專區都市計畫變更案」,高煉廠周邊宏毅宿舍區住戶反映不希望被排拒在外,要求中油活化資產也要兼顧勞宅住戶權益。市府表示,宏毅宿舍不在此次變更範圍,建議中油持續溝通,需要都更聯合開發市府會協助。宏毅里長馮靖絨說,當年居民將五輕趕走,若台積電要來,仍會擔心環境負荷問題。

 

高雄煉油廠2015年11月停工,舊行政辦公區55公頃土地將都更,中油預計投入近60億建置循環技術暨材料創新研發中心,融合老樹文資保存、廠區場所記憶、捷運公共交通導向性開發(TOD)及材料創新研發,可望創造1.6萬就業人口。

 

高雄市都發局長楊欽富說,高煉廠轉型活化,北可串接橋科、路科、南科半導體聚落,南與仁武、大社、林園石化鋼鐵產業互補,此案要經兩級審議,11月會再提報內政部都委會。

 

台積電可能進駐高雄,市府正以十倍速極限趕工整治場址,看似一片榮景,但是周邊的宏毅、宏南宿舍群前程未卜,住戶十分憂心。宏毅宿舍區有1157戶、約4000人,宏毅里長馮靖絨一家住在中油宿舍50多年,具深厚情感,擔心高煉廠轉型後,兩大宿舍區該何去何從。她表示,居民不要汙染,齊力趕走五輕,若是台積電要來,還是怕會對環境產生後遺症。

 

馮說,早年中油在高煉廠外建宿舍照顧員工,每房不含土地約3至4萬元,員工辦貸款再從薪水扣款。中油象徵性收1塊錢土地租金,1996年、2018年兩度調漲,以申報地價6%收租,從696元漲72倍,改為年租金5萬,也引發反彈,約80名住戶與中油訴訟中。高煉廠土地運用尚未明朗,居民希望中油整體規畫時能把宿舍區納入或讓售土地給住戶,「現住戶房地合一,才能安居」。

 

中油煉製事業部表示,宏南宿舍正進行活化,宏毅宿舍區尚無進一步規畫,土地產權屬中油,地上權歸員工,情況稍複雜,若有進一步構想,會與居民溝通。
 

【文 / 陳弘逸、王昭月;本文已獲得聯合報授權轉載】

 


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