台商回台土地需求夯 高雄工業用不動產持續加溫

   日期:2021-09-15     瀏覽:3    評論:0    
核心提示:延續2019年土地交易熱潮,2020年全年交易金額再次突破3,000億元,土地成為大型建商與壽險競逐之熱門標的。普華國際不動產公司總經理田揚名表示,2021年至今商用不動產成交金額已超過2,500億,其中土地交易市場熱度不減,工業不動產成交金額累積逾680億,在產業發展成熟、重大建設及交通系統到位、資金與企業回流潮下帶動開發商機,顯然已成為台商回台,法人投資卡位重點。

延續2019年土地交易熱潮,2020年全年交易金額再次突破3,000億元,土地成為大型建商與壽險競逐之熱門標的。普華國際不動產公司總經理田揚名表示,2021年至今商用不動產成交金額已超過2,500億,其中土地交易市場熱度不減,工業不動產成交金額累積逾680億,在產業發展成熟、重大建設及交通系統到位、資金與企業回流潮下帶動開發商機,顯然已成為台商回台,法人投資卡位重點。

 

下半年疫情逐漸受到控制,田揚名表示,看好未來工業地產需求持續增溫。經濟部今年初宣布「半導體先進材料與零組件園區」落腳高雄;高雄市經發局日前表示除了即將完工的華爾卡新廠外,國巨、日月光、穩懋、穎崴、英特格新廠也都在去年到今年陸續動土,將分別於明年到後年完工投產,南部科技廊道正在成型。
 

普華國際不動產此次公開標售高雄臨海工業區精華工業地產,鄰近包含中油、中鋼及台船皆為本區產值前三大廠商,此案近鄰台17線西濱主要幹道,約3分鐘即可抵達小港市區及捷運小港站、10分鐘內接往高雄國際機場、15分鐘內接往中山高及高雄港、30分鐘內達高鐵左營站,交通區位非常方便,可串聯產業樞紐及港口機場,支援北高雄及南科延伸關連工業區及企業擴充產業用地之需求。

 

此案土地面積約4,048坪,建物面積約2,110坪,正臨15米寬茂大街,建物為鋼骨造廠房,挑高且外觀維護甚佳,可立即投入生產使用,為區內少數完整工業廠地;此案預計於11月12日開標,投資人可把握進場時機,有關相關公開標售訊息,詳見https://www.pwc.tw/real-estate,或洽普華國際不動產公司專線:0965-575-678。

【文 / 謝奇璋;本文已獲得工商時報授權轉載】

 


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