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疫情、缺工、物價飆漲營建業喊苦 南投縣展延建照2年
新冠肺炎疫情嚴重加上俄烏戰爭影響物價飆漲,公共工程和營建業缺工、缺料,施工受影響。南投縣政府公告,縣府核發建照且仍有效者,除原核准建築期限外,自動增加建築期2年,協助營建業度過疫情難關。
發布 | 2022-06-27 86人觀看 -
北市既存違建將不得修繕
於台北市有違建的住戶要注意了,台北市政府已啟動「北市違章建築處理規則」的修正作業,對於1994年以前的既存違建將不得修繕,如有修繕行為,優先查報拆除,並預計修法通過後於2023年1月1日起實施。
發布 | 2022-06-27 34人觀看 -
爛尾樓風暴? 銀行須謹慎
升息使市場資金緊縮,近期房市已明顯修正,業界示警「爛尾樓」風暴將來襲。銀行業認為,建商雖有資金流疑慮,但目前反應資金不足的建商還不多,只是預期市場資金持續緊縮下,房市預計到明年都是「量縮價盤整」,銀行在不動產放貸上須更謹慎。
發布 | 2022-06-27 40人觀看 -
七期豪宅建商違法超挖地基? 建商:結構安全符合法規
台中市議員陳淑華接獲民眾陳情,七期某豪宅建商3處建案涉嫌超挖地下室、超賣停車位,民代關心是否影響結構公安與廢土傾倒等情事。建商強調,結構安全合於法規標準,無違法傾倒廢土、超賣車位。
發布 | 2022-06-27 19人觀看 -
爛尾樓來襲?專家曝三大雷區、這種危老案也危險
工料雙漲,資金緊縮 ,近期傳出小建商跳票、倒閉,知名建商建案工程延宕情事。天時地利不動產總經理張欣民表示,此時買預售屋應避開風險較高的三大雷區,以免買到偷工減料、工期延宕,交屋遙遙無期,甚至淪為爛尾樓的房子,成為工料雙缺的無辜受害者。
發布 | 2022-06-27 26人觀看 -
抓出隱藏暗處的瑕疵 建商最怕的驗屋八招
為了圓一個家,從賞屋到購屋簽約,終於等待要交屋了,驗屋是成家的最後一哩路,提防驗屋陷阱,絕對不能忽略隱藏暗處的瑕疵。
發布 | 2022-06-27 23人觀看 -
新建物將強制設太陽光電
經濟部能源局昨(21)日公布將對《再生能源發展條例》提出一系列大刀闊斧的修正案,其中,為了衝刺光電,未來將要求所有新建、增建及改建的建築物,符合一定條件者,應於該建築物屋頂設置太陽光電。
發布 | 2022-06-27 19人觀看 -
建築法規限制 銀行找新家好難
銀行業設分行爬高樓的熱潮退燒,除了特定大樓如台北101與其高標準維安與門禁有關,建築法規更是關鍵。曾有銀行為了要符合建築法規對無障礙設施的規範,和房東溝通幾度未果,逼得只好自己出錢把大樓電梯換成無障礙電梯,不僅讓銀行新設分行找個家難度高,若是前進偏鄉設分行,還會碰到房東就地起價。
發布 | 2022-06-27 12人觀看 -
工程會為改善缺工問題提高誘因 外籍勞工增加近8成
為協調改善公共工程缺工現象,工程會協調勞動部及內政部提出因應對策,短期已合理化修正移工規定,累計增加3,802名移工,已可因應急需。長期為吸引本國勞工投入,持續推動證照制度,提升本國勞工尊榮感、薪資待遇及職涯願景,並藉由營建自動化減少現場人力需求。
發布 | 2022-06-27 28人觀看 -
工程會為提升採購效率 研議調高金額至150萬元
行政院工程會今(24)日指出,政府採購法公告金額為新台幣100萬元,惟自採購法88年施行迄今均未調整,為增進採購效率並呼應各界需求,目前刻正研議是否調高。
發布 | 2022-06-27 15人觀看 -
公共工程頻流標 缺工缺料有解?
過去普遍認為缺工、缺料、原物料飆漲是公共工程頻流標因素,行政院長蘇貞昌昨天表示,工程會已找出三大流標原因及解方,並肯定去年公共工程執行率達十四年新高。工程會主委吳澤成受訪時直言,計畫太集中、合約不精準,政府機關、顧問公司也必須檢討。
發布 | 2022-06-13 112人觀看 -
回不去了!從裝潢看房價 小資族的時代眼淚
為了換屋,我去年也趕上了購屋熱潮,買了中古屋,不過遇上了缺工缺料的時間點,裝潢費用所費不貲,再加上疫情延燒, 就連工期也得等等等。
發布 | 2022-06-13 68人觀看 -
建築界大老:3度會勘沒阻止包商 文資局失能
台南古蹟眾多,相關人員聽聞台南火車站被修壞了都覺得不可思議。擔任文資局古蹟審議委員之一的成大建築系退休教授、建築界大老傅朝卿表示,過去從沒發生過類似情況,古蹟修復監督單位文資局顯然沒發揮功能,讓修錯情況一直錯下去,發現時已問題很大,目前「不知道要如何善後」。
發布 | 2022-06-13 54人觀看 -
龜山、龍潭低坡度解編 地方不看好
行政院5月核定桃園市龜山、龍潭區坡度低於5%區域劃出山坡地,開發不再受山坡地水土保持限制,也不用繳交土地公告現值12.5%的高額造林基金,土地交易價格早有明顯上揚。但地方認為公共設施基礎建設不到位,且不變更老舊都市計畫提高土地使用強度,談榮景只是眼前,不會長久。
發布 | 2022-06-13 47人觀看 -
大型土地、商辦交易 驟減
建商購地放緩、壽險業腳步亂了調,近幾年百花齊放的房地產市況,恐怕會暫時消失,據第一太平戴維斯統計,今年前五月大型土地交易、商用不動產交易雙驟減,交易總額共1,230億元,年減37%,為近四年來新低,其中以建商購地縮減幅度最大。
發布 | 2022-06-13 44人觀看 -
躲通膨海嘯 建商踩煞車
學者分析,去年就發現有三成申報開工的建案申請展延,與疫情、缺工缺料和政策打房有關,估計到年底前可能都是這種景況,而正在發生的通膨海嘯,恐怕才是民間推案量能萎縮的主因,呼籲公共工程也該暫時踩煞車,以免帶頭推升通膨。
發布 | 2022-06-13 41人觀看 -
北投行義路溫泉區 明年完成意象改造
為打造台北市北投區行義路在地溫泉整體意象,北市府近年規畫「行義路南/北區入口意象」、「入口廣場及公共平面停車場」、「指標系統」等均已完工;目前也另規畫「水圳樣貌復舊及溫泉意象」、「水岸活動廣場」、「磺溪河岸綠美化」等,預計於112年完成。
發布 | 2022-06-06 80人觀看 -
新建案市況 M型化發展
今年4月新建案市場面臨疫情大爆發攪局,新屋市場瞬間由熱轉冷。房產專家指出,近期新建案市況呈M型化發展愈來愈明顯,已銷售一段時間的舊建案無論來客人數、成交組數皆呈現下降,反觀新開賣建案卻人氣、買氣爆棚,且建案成交價創區域新高的特殊情況。
發布 | 2022-06-06 56人觀看 -
建商逆勢推案 買氣爆表
面對疫情、打房的雙重衝擊,多數建商在推案上大多轉趨保守,卻有品牌建商逆風而行,像國泰建設推出的「國泰蒔美」,刷新義泰建設甫創下的內湖五期新高價,還有承襲元利建設血統的樂樺建設,首案代表作「元利樂樺」在疫情大爆發之際登場且每坪成交價破6字頭、創下新北三重仁義重劃區新高,但人氣、買氣依舊爆表,市場為之震驚。
發布 | 2022-06-06 70人觀看 -
廢棄物清理法翻修 三方向
環保署昨(31)日表示,《廢棄物清理法》即將展開立法以來最大規模修法,初步有三大重點方向,包括提高罰則、徵收「資源循環推動費」、明確廢棄物定義及分類。據悉,對水泥業、鋼鐵業等影響較大。廢棄物管理處長賴瑩瑩表示,預計6、7月預告草案,下半年會逐步與產業、民間團體展開溝通。
發布 | 2022-06-06 57人觀看