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爛尾樓風暴？ 銀行須謹慎
升息使市場資金緊縮，近期房市已明顯修正，業界示警「爛尾樓」風暴將來襲。銀行業認為，建商雖有資金流疑慮，但目前反應資金不足的建商還不多，只是預期市場資金持續緊縮下，房市預計到明年都是「量縮價盤整」，銀行在不動產放貸上須更謹慎。
發布 | 2022-06-27 44人觀看
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爛尾樓來襲？專家曝三大雷區、這種危老案也危險
工料雙漲，資金緊縮 ，近期傳出小建商跳票、倒閉，知名建商建案工程延宕情事。天時地利不動產總經理張欣民表示，此時買預售屋應避開風險較高的三大雷區，以免買到偷工減料、工期延宕，交屋遙遙無期，甚至淪為爛尾樓的房子，成為工料雙缺的無辜受害者。
發布 | 2022-06-27 30人觀看
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疫下建商延遲交屋花招百出 台灣消保會斥荒謬
高雄一處位在楠梓區的大樓建案延遲一年多未交屋，部分預購的民眾要求建商盡速交屋，並依合約賠償遲延利息，不料建商竟發出存證信函，指願意加總價的15%買回房子。16名消費者為此組成自救會，今由台灣消費者保護協會陪同出面控訴建商「荒謬」，建商則表示，交由法務部門解決。
發布 | 2022-05-23 125人觀看
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缺工料漲建商很痛苦？張金鶚一句回應獲認同
缺工嚴重，加上建材大漲、政策打房，銀行緊縮土建融，建商、代銷近來叫苦連天，表示房地產業已淪為「慘」業。對此，房產學者張金鶚近日臉書表示，過去房價上漲，業者賺很多，投資本來就有風險，有賺有賠很正常；反倒是，購屋者面對高房價，更是痛苦。
發布 | 2022-05-16 54人觀看
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土銀土建融「禁令」解除了！ 建融利率最高恐逾3%
不動產授信龍頭土地銀行的土建融「禁令」解除了。今(2022)年2月下旬，金管會祭出打炒房撒手鐧、拉高全體銀行不動產授信風險權數，身為唯一不動產專業銀行的土銀憂心資本不足問題，決定停接土建融新案，歷經兩個月的調整期，土銀上周已發文給全體分行與區域中心，下令恢復辦理土建融業務。
發布 | 2022-05-09 203人觀看
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鏈結SDGs 營建署推新世代下水道
聯合國在2015年針對人類面臨的人權平等、經濟成長、氣候變遷、永續環境及國際合作等議題提出17項永續發展目標（Sustainable Development Goals，SDGs），取代「千禧年發展目標」並做為2030年前世界各國推動永續發展的指導方針。下水道與SDGS相關的有目標6、11、13，透過下水道促進達成的則有目標2、3、15；聯合國韌性城市架構與指標也將下水道納入基礎設施指標內。
發布 | 2022-05-03 57人觀看
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鋼鐵產業現況與展望
俄烏鋼鐵、能源等出口受阻，帶動國內外鋼價上揚。中鋼公告3月營收416.6億元，年增12.92％；首季營收1,152.1億元，年增17.78％，雙雙創下歷年同期新高
發布 | 2022-04-20 127人觀看
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台灣缺工大陸也一樣 建築工人「40幾歲都算年輕」
台灣工地缺工的情況，近期越來越明顯，而大陸其實也類似，目前農民工有高齡化的趨勢，在工地上「四十幾歲」就算年輕。
發布 | 2022-04-19 54人觀看
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不只爛尾樓 專家曝重拳打炒房最嚴重後遺症
房價漲不停，行政院上周拍板新一波修法打炒房，房市趨勢專家李同榮表示，一波波重拳打炒房政策若一直持續下去，不但會造成多殺多、爛尾樓，狼來了效應、換屋客受害等問題，最嚴重的，還在於可能造成市場被大建商、大地主壟斷，形成大者恆大寡占現象。
發布 | 2022-04-14 53人觀看
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多做多賠 在建工程量估下修
隨著缺工、缺料、原物料價格飆漲，公共工程標案面臨無人投標、民間住宅工程營建成本呈倍數增加，營造廠在可能「多做、多賠」的壓力下，不願承攬新的工程案量，市場預期，營造廠在建工程金額恐從高點往下修正。
發布 | 2022-04-14 93人觀看
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都更危老土建融利率 悄喊漲
都更危老的土建融利率，行庫指出，現在已悄悄上升半碼（0.125個百分點），1.8％以下的都更危老建案已絕跡市場。行庫說明，儘管央行並未要求都更危老的利率要比照一般的土建融「足額」反應升息0.25個百分點的漲息幅度，但銀行已自動拉高對都更危老的利率要求。
發布 | 2022-04-06 226人觀看
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嚴管工地 杜絕賭命拆除文化
台鐵太魯閣事故周年前夕，高雄東南水泥在拆除舊廠五十二公尺高圓形水泥儲槽時，拆除槽體不慎倒向台電電塔，引致高鐵、台鐵供電系統中斷，連帶營運中斷，清明連假受影響旅客逾十二點六萬人。又是施工不慎引起工安意外，不幸中大幸無人員傷亡，但對社經層面影響非同小可。從去年花蓮漫波飯店拆除工程橫躺路中央至今，已發生多起拆除工程事故，台灣拆除工程文化已到了應藉由管理制度來導向正軌的時刻。
發布 | 2022-04-06 98人觀看
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ESG浪潮 中鋼總座王錫欽：節能減碳攸關產業興衰存亡
經濟日報今（30）日舉辦2022創新論壇「5G科技力 催動ESG永續力」，中鋼（2002）總經理王錫欽表示，ESG浪潮來襲，已不是單純的環保問題，更攸關到產業的興衰存亡，中鋼在2019年，就把ESG的價值，拉高到董事會的層級，並有組織、系統化去推動ESG。
發布 | 2022-04-01 68人觀看
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營建業高薪招人為何還缺工 網揭殘酷事實：太天真了
受疫情影響，近2年台灣營建業迎來嚴峻的缺工潮，勞動部表示，缺工數有2萬5,758人，比去年同期增加1萬1,000多人，連營建業老闆都跳出來抱怨，「1天花1萬元也請不到工人」。就有PTT網友好奇發文問，為何年輕人寧跑外送賺月薪3萬，也不去應徵高薪營建業，貼文一出，引發網友討論。
發布 | 2022-04-01 258人觀看
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修正「臺北市火災預防自治條例」
「臺北市火災預防自治條例」修正
發布 | 2022-03-21 255人觀看 -
重建缺工缺料 避免踩雷有撇步
營造業缺工缺料下，令部分前幾年簽約的都更危老案出現進退維谷問題，營造廠不調漲造價，衝擊獲利，甚至恐虧錢倒閉，但參與危老都更的民眾，則恐難以承受造價飆升費用。新北巿都更處官員表示，若遇上這種糾紛，可求助地方政府都更處，協助居中協調。
發布 | 2022-03-21 172人觀看
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不在打炒房之列 危老都更建商青睞
央行連續出手「打炒房」，其中之一的土建融成數大降，傷及建商財務調度能力，不過，危老都更的土建融不受銀行法72條之2、調高金融機構風險權數的限制，加上政策推動危老都更的容積和稅賦減免等獎勵，危老都更正處開創新局的時刻。
發布 | 2022-03-21 168人觀看
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都更牛步化 一坪換一坪猶如緊箍咒
2010年8月，當時的台北市長郝龍斌為了加速都更，提出「四、五樓老舊公寓改建方案」，其中的「一坪換一坪」是最讓人耳熟能詳的訴求，但這句口號卻猶如「緊箍咒」般，多年來讓都更推動慢如牛步，迄今仍遺患無窮。
發布 | 2022-03-17 124人觀看 -
史上僅見大震撼！ 土銀下令 停接土建融新案
史上僅見，不動產放款龍頭土銀日前向全體分行下達指令，暫停承接土建融新案。知情人士指出，土銀大動作出手，除了達陣今年土建融放款零成長的目標，金管會在2月中旬大幅拉高不動產風險係數，已使土銀的「普通股權益比率」告急，可說為另一重要原因。
發布 | 2022-03-14 337人觀看
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遇建材變更「同級品」 消費者只能吃悶虧？
貨運塞港、原物料漲價，無一不考驗著建商的風險承受能力，當原定建材未能準時到貨，為不影響工程進度，多數建商會選用其他品牌的建材替換。因為《預售屋買賣定型化契約應記載不得記載事項》規範，獲得買方同意，或是賣方能證明有不可歸責於賣方的因素，無法供應原建材，且所更換建材的價值、效用及品質同時不低於原約定建材或補償價金，則業者可用「同級品」替代原定建材。
發布 | 2022-03-10 320人觀看