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爛尾樓風暴？ 銀行須謹慎
升息使市場資金緊縮，近期房市已明顯修正，業界示警「爛尾樓」風暴將來襲。銀行業認為，建商雖有資金流疑慮，但目前反應資金不足的建商還不多，只是預期市場資金持續緊縮下，房市預計到明年都是「量縮價盤整」，銀行在不動產放貸上須更謹慎。
發布 | 2022-06-27 34人觀看
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建築法規限制 銀行找新家好難
銀行業設分行爬高樓的熱潮退燒，除了特定大樓如台北101與其高標準維安與門禁有關，建築法規更是關鍵。曾有銀行為了要符合建築法規對無障礙設施的規範，和房東溝通幾度未果，逼得只好自己出錢把大樓電梯換成無障礙電梯，不僅讓銀行新設分行找個家難度高，若是前進偏鄉設分行，還會碰到房東就地起價。
發布 | 2022-06-27 8人觀看
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工程會為改善缺工問題提高誘因 外籍勞工增加近8成
為協調改善公共工程缺工現象，工程會協調勞動部及內政部提出因應對策，短期已合理化修正移工規定，累計增加3,802名移工，已可因應急需。長期為吸引本國勞工投入，持續推動證照制度，提升本國勞工尊榮感、薪資待遇及職涯願景，並藉由營建自動化減少現場人力需求。
發布 | 2022-06-27 27人觀看
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工程會為提升採購效率 研議調高金額至150萬元
行政院工程會今（24）日指出，政府採購法公告金額為新台幣100萬元，惟自採購法88年施行迄今均未調整，為增進採購效率並呼應各界需求，目前刻正研議是否調高。
發布 | 2022-06-27 14人觀看
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公共工程頻流標 缺工缺料有解？
過去普遍認為缺工、缺料、原物料飆漲是公共工程頻流標因素，行政院長蘇貞昌昨天表示，工程會已找出三大流標原因及解方，並肯定去年公共工程執行率達十四年新高。工程會主委吳澤成受訪時直言，計畫太集中、合約不精準，政府機關、顧問公司也必須檢討。
發布 | 2022-06-13 110人觀看
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躲通膨海嘯 建商踩煞車
學者分析，去年就發現有三成申報開工的建案申請展延，與疫情、缺工缺料和政策打房有關，估計到年底前可能都是這種景況，而正在發生的通膨海嘯，恐怕才是民間推案量能萎縮的主因，呼籲公共工程也該暫時踩煞車，以免帶頭推升通膨。
發布 | 2022-06-13 40人觀看
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建商逆勢推案 買氣爆表
面對疫情、打房的雙重衝擊，多數建商在推案上大多轉趨保守，卻有品牌建商逆風而行，像國泰建設推出的「國泰蒔美」，刷新義泰建設甫創下的內湖五期新高價，還有承襲元利建設血統的樂樺建設，首案代表作「元利樂樺」在疫情大爆發之際登場且每坪成交價破6字頭、創下新北三重仁義重劃區新高，但人氣、買氣依舊爆表，市場為之震驚。
發布 | 2022-06-06 70人觀看
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病毒比打房更有效？4月國銀土建融資大縮手
疫情打炒房比政策更有效。據金管會統計，4月本國銀行承做土建融餘額達3兆2,546億元，年增率12.37%，探2020年2月、26個月來低點，銀行局副局長林志吉說，3月央行升息、打炒房、建商缺工缺料及疫情等四大利空，都讓建商推案縮手，融資需求自然下降。
發布 | 2022-05-31 115人觀看
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八大建商看房市 價升量縮
今年房市在政府打房、央行升息、疫情爆發等衝擊，市場利空雜音再起，不過包括國建、華固、長虹、潤泰新、遠雄、興富發等八大指標建商均認為，在建築成本持續高漲之下，今年房價將因反映成本而小幅上升，整體房市景氣仍是「價微揚、量穩或微縮」的溫和走勢。
發布 | 2022-05-23 35人觀看
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預售換約再放寬？ 建築大老透露：平轉可望不受限制
內政部日前修正平均地權條例打炒房，推出限制預售換約轉售、管制私法人購屋等，目前正由立院審查中。建築業大老，三圓建設董事長王光祥今(10)日透露，經業者不斷溝通反應，預售換約轉售方面，有望進一步鬆綁只要平轉，沒有獲利，就可不受限制。
發布 | 2022-05-16 174人觀看
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南橫雖復通 山區多處工程缺料
南橫公路全線剛復通，山區仍有多處工程持續施工，桃源、六龜有3家預拌混凝土廠因違法遭勒令停工，南橫公路及農路、邊坡工程無料可用，工程標案調高金額照樣流標，議員憂心山區基礎建設及災害復建工程中斷。
發布 | 2022-05-16 58人觀看
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中鋼加收碳附加費 喊停
俄烏戰爭導致全球能源短缺、價格飆漲，現實考量下，全球追求碳中和的政策軟著陸，歐盟「碳邊境稅」（CBAM）措施可能延後，中鋼（2002）原訂今年8月對外銷鋼材加收「碳附加費」的政策暫時喊停，等待全面考量後再議。
發布 | 2022-05-09 60人觀看
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土銀土建融「禁令」解除了！ 建融利率最高恐逾3%
不動產授信龍頭土地銀行的土建融「禁令」解除了。今(2022)年2月下旬，金管會祭出打炒房撒手鐧、拉高全體銀行不動產授信風險權數，身為唯一不動產專業銀行的土銀憂心資本不足問題，決定停接土建融新案，歷經兩個月的調整期，土銀上周已發文給全體分行與區域中心，下令恢復辦理土建融業務。
發布 | 2022-05-09 197人觀看
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Fed升息兩碼、央行全跟？房仲： 建商壓力山大
繼3月升息一碼後，美國聯準會（Fed）今天宣布再升息兩碼。房仲業者多認為我國央行這次也會跟進升息，但應不會如同3月全數跟足。業者表示，從移轉棟數來看，央行3月升息一碼，房市買氣已出現降溫，央行再跟進升息，市場可能進一步轉緩。
發布 | 2022-05-09 20人觀看
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工廠買毗鄰農地擴廠 專家：符都計法規可黃土變黃金
若工廠用地已不敷使用，而鄰地都是農地，要如何解套？專家指出，找到有經驗的公司，問題不難解決，不僅可以滿足工廠擴廠需求，而且可以將農地變更為工業用地，創造大幅利潤，等於是將黃土變黃金，而且擴廠不只一次，可持續擴廠兩次或更多次，善用這些方法，將成為大贏家。而工廠買毗鄰農地擴廠，(都市土地)(非都市土地)都可適用。
發布 | 2022-04-20 122人觀看
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原物料上漲 新北都更逾200件卡關
原物料疫情期間大漲，近年新北市推動都更等工程大受影響，業者抱怨「做了就賠」，有的甚至暫停施工。新北市包含危老、一般、簡易、防災都更及整建維護等，核准的691案中，平均每3件就有一件卡關，約200多件受影響。市府表示，已修法調整相關金額基準，但漲幅太大，業者仍受衝擊。
發布 | 2022-04-20 77人觀看
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鋼鐵產業現況與展望
俄烏鋼鐵、能源等出口受阻，帶動國內外鋼價上揚。中鋼公告3月營收416.6億元，年增12.92％；首季營收1,152.1億元，年增17.78％，雙雙創下歷年同期新高
發布 | 2022-04-20 120人觀看
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新泰塭仔圳重劃案加速推進 工程全面展開
新泰塭仔圳市地重劃區面積約400公頃，原有近6,000間鐵皮工廠，新北市長侯友宜為改善國門面貌及加速區域發展，啟動市地重劃。市府團隊積極與地主、業者協調，一區已達成「零強拆」目標，全案預計今年4月底完成拆遷作業。
發布 | 2022-04-15 82人觀看
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都更為何難？他一句道破 11個月搞定延宕30年老案
僑蓮建設在板橋江子翠推出的都更案「雄鋒」，13日動工，總經理李勇志表示，此一都更案已談了30多年，先前有多家大型建商嘗試整合，都沒成功，僑蓮進場後，11個月就完成整合送件，將興建35層大樓，預計2027年完工。
發布 | 2022-04-15 65人觀看
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不只爛尾樓 專家曝重拳打炒房最嚴重後遺症
房價漲不停，行政院上周拍板新一波修法打炒房，房市趨勢專家李同榮表示，一波波重拳打炒房政策若一直持續下去，不但會造成多殺多、爛尾樓，狼來了效應、換屋客受害等問題，最嚴重的，還在於可能造成市場被大建商、大地主壟斷，形成大者恆大寡占現象。
發布 | 2022-04-14 53人觀看