本案重建前為泰山1棟5層共15戶的RC造合法建築物，土地及建物權屬皆為私有，除了是921地震列管的紅標建築物外，經鑑定為海砂屋，海砂侵蝕嚴重，室內剝落且鋼筋裸露目前已無人居住。
新北中和區廟美段簡易都更案位於中山路二段與廟美街交叉路口處，周邊多為密集的老舊公寓及沿街部分零售商業，未來重建後基地臨路側將留設4公尺人行步道供公眾通行，讓周邊環境更友善。
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