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建商逆勢推案 買氣爆表
面對疫情、打房的雙重衝擊,多數建商在推案上大多轉趨保守,卻有品牌建商逆風而行,像國泰建設推出的「國泰蒔美」,刷新義泰建設甫創下的內湖五期新高價,還有承襲元利建設血統的樂樺建設,首案代表作「元利樂樺」在疫情大爆發之際登場且每坪成交價破6字頭、創下新北三重仁義重劃區新高,但人氣、買氣依舊爆表,市場為之震驚。
發布 | 2022-06-06 70人觀看 -
預售換約再放寬? 建築大老透露:平轉可望不受限制
內政部日前修正平均地權條例打炒房,推出限制預售換約轉售、管制私法人購屋等,目前正由立院審查中。建築業大老,三圓建設董事長王光祥今(10)日透露,經業者不斷溝通反應,預售換約轉售方面,有望進一步鬆綁只要平轉,沒有獲利,就可不受限制。
發布 | 2022-05-16 174人觀看 -
高雄台鐵機廠都計案 挨批「亂切」
高雄市日前通過台鐵高雄機廠都計變更案,占地32公頃高雄機廠將轉型為文創產業場域,定位為鳳山中城計畫一環,結合衛武營聯開案、國泰重劃區,計畫圖一出引發文史人士不滿,質疑「切肉式」手法粗暴。市議員吳益政批「用30多年前思維亂切,不顧原有環境紋理。」副市長林欽榮說,全案未塵埃落定,預計8月公展,會持續溝通聽取建言。
發布 | 2022-05-09 109人觀看 -
新泰塭仔圳重劃案加速推進 工程全面展開
新泰塭仔圳市地重劃區面積約400公頃,原有近6,000間鐵皮工廠,新北市長侯友宜為改善國門面貌及加速區域發展,啟動市地重劃。市府團隊積極與地主、業者協調,一區已達成「零強拆」目標,全案預計今年4月底完成拆遷作業。
發布 | 2022-04-15 82人觀看 -
修正《高雄市公共排水管理自治條例》
修正《高雄市公共排水管理自治條例》
發布 | 2022-03-30 86人觀看 -
型塑國際都市 新北塭仔圳市地重劃全面啟動
新泰塭仔圳重劃區過去鐵皮屋林立,加上巷弄狹窄,易造成火災,新北市長侯友宜曾親眼目睹消防同仁因救災而受傷,掛保證傾全力推動整頓計畫。
發布 | 2022-03-29 153人觀看 -
新泰塭仔圳市地重劃 終結鐵皮屋亂象
新北市新泰塭仔圳市地重劃案延宕40多年,直至現任市長侯友宜上任後終於有所進展,市府展現魄力拆除近六千間鐵皮工廠,啟動四百公頃重劃案,這也是「北台灣」最大規模的市地重劃案,全案預計2026年完工,市府期盼搭配新板特區、新莊副都心等打造一塊「新北之星」。
發布 | 2022-03-22 234人觀看 -
高雄首季開發區土地標售案 標脫率八成
高雄市政府地政局第一季開發區土地標售案今(16)日開標,32標封參與投標,共標出 9標10筆土地,合計標售金額約 18.5億,標脫率約82%。高雄大學區段徵收區1筆面積約1346坪住四土地,吸引4標封搶進,最後以 約8.89億標脫,每坪標脫價為66 萬。
發布 | 2022-03-17 165人觀看 -
泛亞工程建設公司建設開發部副理 涉背信罪遭搜索約談
泛亞工程建設公司時任建設開發部副理陳佳享,被控在2021年間與包商合謀,趁進行博愛區合建案時,虛增費用,從中不法獲得約100萬元。台北地檢署今指揮調查局台北市調處兵分4路搜索,並約談陳佳享等3人,全案朝背信罪方向偵辦。
發布 | 2022-03-16 202人觀看 -
建築師的競技場
台中中國醫藥大學水湳校區,邀請了多位建築師參與設計,形成了一處建築師們的競技場。包括建築師戴育澤、黃宏輝、邱文傑都在此展現了他們各自的設計手法,非常精彩!將來這個校區甚至會出現解構主義建築師Frank Gehry的設計作品,令人期待。
發布 | 2022-03-14 127人觀看 -
桃園土地交易破2,000億 建商搶地三熱區曝光
信義全球資產統計2021年桃園土地買賣實價登錄已揭露資訊,總交易金額高達2,088億元,交易規模前三名都位於機場捷運沿線上,分別為高鐵桃園站青埔特區、A20站、A7站,且金額規模皆破百億,顯示軌道經濟強大實力。
發布 | 2022-03-11 132人觀看 -
看屋小心!全台逾8成接待中心不在基地上
買預售屋小心,591新建案統計六都加新竹縣市超過千件預售案發現,接待中心與基地位置不同者高達1,085件,占整體比重逾8成;換句話說,每10件預售案,就有8件接待中心不在基地上。
發布 | 2022-02-21 219人觀看 -
興富發砸20億買地 專家:帶建照購地將常態化
看好桃園、中南部房市表現,繼1月28日參與台中水湳經貿路二段1,135坪土地合建案後,興富發建設今(16)日公告以總價20.37億元買下桃園市中路二段28地號之1,579.46坪土地,賣方為美達投資,值得注意的是,該交易是帶建照購入;建商表示,該案位於桃園中路重劃區,認為公司未來將朝中小坪數產品規劃。
發布 | 2022-02-17 224人觀看 -
升息在即!專家列五種跌價宅 這種要特別小心
美國升息在即、內政部又研擬推出炒房五招,今年房市不確定性大幅升高。房市專家、消基會房屋委員會召集人張欣民表示,今年買房要特別避開五種有跌價風險的房子,否則萬一房市轉向,這些房子一定首當其衝,率先領跌。
發布 | 2022-02-15 198人觀看 -
近30年損失300坪土地 地主怨:路面5度拓寬還是塞
昨天上午新北市泰山區新五路一段發生大火,燒毀3棟千坪鐵皮廠房,起火原因到今早都還在調查釐清。店家門前懸掛的拒區段徵收抗議布條,卻意外引發話題。新五路拓寬數次交通依舊雍塞,地主不免抱怨:「只要路不夠寬,就拿我們(土地)開刀,有用嗎?車還是塞。」
發布 | 2022-02-14 182人觀看 -
房市買氣剎不住!2021建照創26年新高 這四區成長爆噴
游資豐沛,推升房市買氣,2021年建照創26年新高,站穩16萬宅,選舉、話題利多下,建商轉移蛋白、蛋殼陣地,如宜蘭、苗栗、嘉義、屏東建照數量成長爆噴,漲幅在49.5%-89.3%不等。
發布 | 2022-02-10 97人觀看 -
工商社論》地方猛標地是中央打炒房的最大破口
去年最後一天,內政部發布了2021年第三季住宅指標,全國住宅價格指數為114.83,較前一年同期增加7.43個百分點,續創歷史新高、同期的全國房價負擔率則為36.90%,也是2018年第二季以來新高,而全國房價所得比為9.24倍,更改寫四年以來新高,購屋痛苦指數不斷飆升,不禁讓人對政府打炒房措施的成效大為懷疑,甚至擔心步入南韓後塵,房價越打越高,年輕人永遠都買不起房。
發布 | 2022-02-10 125人觀看 -
工料雙漲建商壓力大 住宅開工戶數去年衰退2.6%
房市迎多頭,預售屋表現火熱,不過根據內政部資料顯示,去年全台住宅開工戶數年減2.6%。房仲分析,受到工料雙漲與打炒房政策影響,許多建商放慢開工步調,致開工數較2020年衰退。
發布 | 2022-02-09 101人觀看 -
都更夯!全台拆除面積史上最大 這一區老宅卻不吃香
根據內政部統計,2021年全台核發建築物拆除執照達2,793件,件數創23年高,總拆除面積達78萬餘坪,更創歷史新高,其中住宅有1,447件,共4,148宅,面積達19.2萬坪,六都在住宅拆除宅數占比上達82.7%,專家分析,都更危老以雙北區域最夯,未來有望帶動舊翻新的潮流,較好整合的路段,如敦化南北路,整合後,月暈效應擴散周邊,整體區域價格將逐步抬升。
發布 | 2022-02-08 101人觀看 -
大台中房市火熱 ALC輕質磚生產線供不應求
國產建材實業展現全建材版圖的企圖心,國產表示,台中廠不僅供應百億國際豪宅與科技廠辦,也成功將國宇ALC輕質磚打進台中房建市場,並獲得中科台積電(2330)指名使用,隨著市場詢問度攀升,目前生產線已供不應求。
發布 | 2022-02-08 98人觀看