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疫情、缺工、物價飆漲營建業喊苦 南投縣展延建照2年
新冠肺炎疫情嚴重加上俄烏戰爭影響物價飆漲,公共工程和營建業缺工、缺料,施工受影響。南投縣政府公告,縣府核發建照且仍有效者,除原核准建築期限外,自動增加建築期2年,協助營建業度過疫情難關。
發布 | 2022-06-27 101人觀看 -
抓出隱藏暗處的瑕疵 建商最怕的驗屋八招
為了圓一個家,從賞屋到購屋簽約,終於等待要交屋了,驗屋是成家的最後一哩路,提防驗屋陷阱,絕對不能忽略隱藏暗處的瑕疵。
發布 | 2022-06-27 28人觀看 -
工程會為改善缺工問題提高誘因 外籍勞工增加近8成
為協調改善公共工程缺工現象,工程會協調勞動部及內政部提出因應對策,短期已合理化修正移工規定,累計增加3,802名移工,已可因應急需。長期為吸引本國勞工投入,持續推動證照制度,提升本國勞工尊榮感、薪資待遇及職涯願景,並藉由營建自動化減少現場人力需求。
發布 | 2022-06-27 33人觀看 -
公共工程頻流標 缺工缺料有解?
過去普遍認為缺工、缺料、原物料飆漲是公共工程頻流標因素,行政院長蘇貞昌昨天表示,工程會已找出三大流標原因及解方,並肯定去年公共工程執行率達十四年新高。工程會主委吳澤成受訪時直言,計畫太集中、合約不精準,政府機關、顧問公司也必須檢討。
發布 | 2022-06-13 120人觀看 -
回不去了!從裝潢看房價 小資族的時代眼淚
為了換屋,我去年也趕上了購屋熱潮,買了中古屋,不過遇上了缺工缺料的時間點,裝潢費用所費不貲,再加上疫情延燒, 就連工期也得等等等。
發布 | 2022-06-13 72人觀看 -
大型土地、商辦交易 驟減
建商購地放緩、壽險業腳步亂了調,近幾年百花齊放的房地產市況,恐怕會暫時消失,據第一太平戴維斯統計,今年前五月大型土地交易、商用不動產交易雙驟減,交易總額共1,230億元,年減37%,為近四年來新低,其中以建商購地縮減幅度最大。
發布 | 2022-06-13 48人觀看 -
躲通膨海嘯 建商踩煞車
學者分析,去年就發現有三成申報開工的建案申請展延,與疫情、缺工缺料和政策打房有關,估計到年底前可能都是這種景況,而正在發生的通膨海嘯,恐怕才是民間推案量能萎縮的主因,呼籲公共工程也該暫時踩煞車,以免帶頭推升通膨。
發布 | 2022-06-13 45人觀看 -
新建案市況 M型化發展
今年4月新建案市場面臨疫情大爆發攪局,新屋市場瞬間由熱轉冷。房產專家指出,近期新建案市況呈M型化發展愈來愈明顯,已銷售一段時間的舊建案無論來客人數、成交組數皆呈現下降,反觀新開賣建案卻人氣、買氣爆棚,且建案成交價創區域新高的特殊情況。
發布 | 2022-06-06 57人觀看 -
建商逆勢推案 買氣爆表
面對疫情、打房的雙重衝擊,多數建商在推案上大多轉趨保守,卻有品牌建商逆風而行,像國泰建設推出的「國泰蒔美」,刷新義泰建設甫創下的內湖五期新高價,還有承襲元利建設血統的樂樺建設,首案代表作「元利樂樺」在疫情大爆發之際登場且每坪成交價破6字頭、創下新北三重仁義重劃區新高,但人氣、買氣依舊爆表,市場為之震驚。
發布 | 2022-06-06 70人觀看 -
病毒比打房更有效?4月國銀土建融資大縮手
疫情打炒房比政策更有效。據金管會統計,4月本國銀行承做土建融餘額達3兆2,546億元,年增率12.37%,探2020年2月、26個月來低點,銀行局副局長林志吉說,3月央行升息、打炒房、建商缺工缺料及疫情等四大利空,都讓建商推案縮手,融資需求自然下降。
發布 | 2022-05-31 121人觀看 -
最神秘企業二代會推新銳建築獎 要打造建築界的星光大道
台灣最具指標性的新世代建築獎項「ADA新銳建築獎」日前宣布開始徵件,祭出總獎金100萬元,消息一出,許多年輕建築師摩拳擦掌準備報名,因為,這是台灣目前唯一一個,聚焦在45歲以下的建築師獎項,目的是要打造建築界的「超級星光大道」。
發布 | 2022-05-31 33人觀看 -
房市轉涼 營建遞延開工漸成常態
政府打炒房,房市陷觀望,中央銀行昨公布,四月房貸與建築貸款餘額雖續創新高,但月增金額較三月減少、年增率也趨緩,央行官員解讀,主要原因除有政府打炒房措施外,四月工作天數較少、本土疫情升溫致六都建物買賣移轉棟數下滑,以及民眾對經濟展望保守,均為不動產貸款增長率趨緩的主因。
發布 | 2022-05-31 44人觀看 -
疫下建商延遲交屋花招百出 台灣消保會斥荒謬
高雄一處位在楠梓區的大樓建案延遲一年多未交屋,部分預購的民眾要求建商盡速交屋,並依合約賠償遲延利息,不料建商竟發出存證信函,指願意加總價的15%買回房子。16名消費者為此組成自救會,今由台灣消費者保護協會陪同出面控訴建商「荒謬」,建商則表示,交由法務部門解決。
發布 | 2022-05-23 126人觀看 -
八大建商看房市 價升量縮
今年房市在政府打房、央行升息、疫情爆發等衝擊,市場利空雜音再起,不過包括國建、華固、長虹、潤泰新、遠雄、興富發等八大指標建商均認為,在建築成本持續高漲之下,今年房價將因反映成本而小幅上升,整體房市景氣仍是「價微揚、量穩或微縮」的溫和走勢。
發布 | 2022-05-23 35人觀看 -
工地染疫增 北市社宅進度堪憂
台北市社宅工地確診數大增,北市議員質疑,都發局自稱能掌握社宅確診移工情況,卻無法統計協力廠商移工確診數,恐有相當多黑數,將嚴重影響社宅進度。以廣慈社宅為例,有495名工作人員,包含協力廠商至少70人確診,超過1成被隔離,工程進度已落後5%。都發局表示,會設法掌握移工染疫情況,缺工將再徵人,廣慈社宅仍力拚年底完工。
發布 | 2022-05-23 39人觀看 -
缺工料漲建商很痛苦?張金鶚一句回應獲認同
缺工嚴重,加上建材大漲、政策打房,銀行緊縮土建融,建商、代銷近來叫苦連天,表示房地產業已淪為「慘」業。對此,房產學者張金鶚近日臉書表示,過去房價上漲,業者賺很多,投資本來就有風險,有賺有賠很正常;反倒是,購屋者面對高房價,更是痛苦。
發布 | 2022-05-16 54人觀看 -
升息+政府打炒房 小型建商陷危機
台灣經濟研究院近日發布最新經濟預測,今(2022)年國內經濟成長率維持4.1%不變,但在消費者物價指數則上修至2.4%,主要是國內經濟仍受俄烏戰爭、通膨、升息、疫情等形勢影響。
發布 | 2022-05-03 49人觀看 -
原物料上漲 新北都更逾200件卡關
原物料疫情期間大漲,近年新北市推動都更等工程大受影響,業者抱怨「做了就賠」,有的甚至暫停施工。新北市包含危老、一般、簡易、防災都更及整建維護等,核准的691案中,平均每3件就有一件卡關,約200多件受影響。市府表示,已修法調整相關金額基準,但漲幅太大,業者仍受衝擊。
發布 | 2022-04-20 77人觀看 -
鋼鐵產業現況與展望
俄烏鋼鐵、能源等出口受阻,帶動國內外鋼價上揚。中鋼公告3月營收416.6億元,年增12.92%;首季營收1,152.1億元,年增17.78%,雙雙創下歷年同期新高
發布 | 2022-04-20 128人觀看 -
安平二期海砂屋都更疫情中缺工缺料 都委會提高容積率
拖延20多年未能都更的台南市安平二期國宅海砂屋,雖已在去年底經住戶大會通過以委建委售方式辦理都更,卻因疫情、物價通膨、市場缺工缺料使招商流標而向市府求助。都發局表示,已審議通過提高容積率,提升建商興建意願。
發布 | 2022-04-19 59人觀看