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躲通膨海嘯 建商踩煞車
學者分析，去年就發現有三成申報開工的建案申請展延，與疫情、缺工缺料和政策打房有關，估計到年底前可能都是這種景況，而正在發生的通膨海嘯，恐怕才是民間推案量能萎縮的主因，呼籲公共工程也該暫時踩煞車，以免帶頭推升通膨。
發布 | 2022-06-13 44人觀看
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病毒比打房更有效？4月國銀土建融資大縮手
疫情打炒房比政策更有效。據金管會統計，4月本國銀行承做土建融餘額達3兆2,546億元，年增率12.37%，探2020年2月、26個月來低點，銀行局副局長林志吉說，3月央行升息、打炒房、建商缺工缺料及疫情等四大利空，都讓建商推案縮手，融資需求自然下降。
發布 | 2022-05-31 120人觀看
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最神秘企業二代會推新銳建築獎 要打造建築界的星光大道
台灣最具指標性的新世代建築獎項「ADA新銳建築獎」日前宣布開始徵件，祭出總獎金100萬元，消息一出，許多年輕建築師摩拳擦掌準備報名，因為，這是台灣目前唯一一個，聚焦在45歲以下的建築師獎項，目的是要打造建築界的「超級星光大道」。
發布 | 2022-05-31 33人觀看
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營建成本飆 建商兩招應對
建築成本高漲，上市櫃建商指出，目前多數開發商多採取對外成本轉嫁，對內工程管理兩大方向，來因應高營建成本困境；其中工程管理方面，如何優化營建工程技術內容更是重中之重，被不少建商列為機密，顯示高成本壓力讓上市櫃建商全面備戰。
發布 | 2022-05-31 115人觀看
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新泰塭仔圳重劃案加速推進 工程全面展開
新泰塭仔圳市地重劃區面積約400公頃，原有近6,000間鐵皮工廠，新北市長侯友宜為改善國門面貌及加速區域發展，啟動市地重劃。市府團隊積極與地主、業者協調，一區已達成「零強拆」目標，全案預計今年4月底完成拆遷作業。
發布 | 2022-04-15 83人觀看
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新泰塭仔圳市地重劃 終結鐵皮屋亂象
新北市新泰塭仔圳市地重劃案延宕40多年，直至現任市長侯友宜上任後終於有所進展，市府展現魄力拆除近六千間鐵皮工廠，啟動四百公頃重劃案，這也是「北台灣」最大規模的市地重劃案，全案預計2026年完工，市府期盼搭配新板特區、新莊副都心等打造一塊「新北之星」。
發布 | 2022-03-22 239人觀看
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看屋小心！全台逾8成接待中心不在基地上
買預售屋小心，591新建案統計六都加新竹縣市超過千件預售案發現，接待中心與基地位置不同者高達1,085件，占整體比重逾8成；換句話說，每10件預售案，就有8件接待中心不在基地上。
發布 | 2022-02-21 219人觀看
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政府打房壓房價 建商卻擔心賠錢賣、祭「限賣令」因應
最新房市風向球2022年1月分數為45.3分，較去年12月減少3.7分，分數連續兩個月下跌，但對應燈號則維持綠燈。風向球六大構成項目中，預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數與成交組數等四項分數下滑，議價率分數持平，僅待售住宅建案個數一項分數上揚。
發布 | 2022-02-18 150人觀看
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打炒房斷金流 國銀建融減
政府打炒房、阻卻銀行資金流向不動產市場見效，金管會統計，去年十二月底本國銀行承做房貸與建築融資餘額合計達十一兆九二五四億元、年增百分之十點三三，成長力道創全年新低，資金流向不動產速度變慢。全國商總主席、鄉林集團董事長賴正鎰昨表示，去年全台推案量年增百分之十一，今年受到政府持續打房影響，預估總推案量將縮減百分之十五，呈現「量縮、價微揚」格局。
發布 | 2022-01-28 102人觀看
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新北、桃園推案分布失衡 專家曝城市未來這樣發展
市調機構統計，北台灣2021年全年累計推案量11,929億元，較2020年減少1,032億元，年減約8％。其中新北與桃園舊市區新供給少之又少，新建案高度集中在新重劃區，預料長久以往，將使城市軸心往新區移動。
發布 | 2022-01-21 90人觀看
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十大建商去年推案縮水10%
據591新建案調查，去年全台推案量達1.7兆元，前十大建商貢獻4,073.8億元案量，雖年減約一成，仍占全台近四分之一。其中，寶佳機構，憑著旗下子公司打「團體戰」輪番推案，以近900億元案量，雄踞十大建商之首。
發布 | 2022-01-13 45人觀看
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房市降溫了！建商呼應政策禁換約另有所圖？
房市終於降溫！市調機構發布最新北台灣推案市場調查，去年12月分數降至41.7分，中止連續五個月上升，房市燈號也從安全綠燈，降為衰退注意的黃藍燈。
發布 | 2022-01-07 135人觀看
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一場無聲的重建革命 都更正在走下神壇
如果您的老房子打掉重蓋，會選擇容積獎勵上限較高的都更，還是選簡便快速的危老重建？或許您與大部份人都一樣，用行動投下了都更的反對票……
發布 | 2022-01-06 60人觀看
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買房難殺價！全台預售議價率不到1成 這縣市最低
房市交易熱絡，不過買屋產殺價2-3成的時代似乎已過去。據591實價登錄顯示，目前已揭露的預售案成交價格對比開價，全台預售建案議價率僅9.8%，不到一成，其中，七都中議價率最低的為高雄。專家表示，實登新制上路後，預售屋價格透明化，加上今年房價漲，多數建商開價不敢貿然喊高，怕嚇跑客戶，因此開價與成交價越趨於一致。
發布 | 2021-12-27 90人觀看
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賴正鎰：政府四波打炒房搞錯方向 明年民眾還是照買房
全國商總主席、鄉林集團董事長賴正鎰今（22）日表示，後疫情時代之全球環境充斥資金氾濫、低利率與通膨現象，且大量資金搶進股市、房市與黃金市場，國內預售、新成屋市場今年更出現推案爆量情形，推案總金額破1.83兆元、年增11%，逆勢上演五連漲。
發布 | 2021-12-23 67人觀看
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豐興鋼筋開平盤 終結跌勢
鋼筋大廠豐興 （2015）昨（20）日以平盤開出本周鋼筋新盤價，結束連兩周調降的跌勢，牌價為每公噸2.15萬元；至於廢鋼收購價和型鋼也持平，各守在每公噸1.17萬元、2.65萬元，進入築底階段。
發布 | 2021-12-21 88人觀看
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鋼筋盤價止跌訊號浮現 下周有望重啟攻勢
國內鋼筋價格連跌兩周後，在鋼廠祭出優惠價下，近日下游買盤大舉出籠，包括豐興（2015）、東鋼、海光和威致等新單均大有斬獲，並傳出部份業者進入封盤狀態，下周新盤價可望止跌，並有機會重啟攻勢。
發布 | 2021-12-17 185人觀看
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缺工嚴峻 不動產上演塞港效應
去年開始歐美等國疫情持續，封城後帶動宅經濟發酵，國際物流需求增加，不過許多國際碼頭缺工、陸地運輸也受到影響，導致港口效率下降，國際航線出現嚴重的塞港現象，也帶動海運貨櫃價格水漲船高，類似的故事也正在不動產開發的身上發生當中，在公共工程投資、台商回流、科技廠擴廠與不動產開發搶工的效應下，營建業也出現類似塞港的缺工效應，推升新的開發案造價上揚，進而反映在新案價格上，帶動整體的房價也隨之走揚。
發布 | 2021-12-08 337人觀看
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缺工缺料問題嚴重！佳元建設靠深耕都更 快速完銷精品宅
營建成本上漲，缺工缺料問題嚴重，讓中小型建商頻頻喊苦，不過規模不大的指標建商佳元建設屢報佳績，日前僅花22個審議工作天，就取得新北市板橋區文化段都更案，今年四月推出的「佳元松江」也於十月初圓滿完銷。
發布 | 2021-12-08 26人觀看
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建商改玩「新三漲」 消費者驚、代銷快吐血
住展雜誌今(2)日公布11月推案市場調查，研發長何世昌表示，以往預售屋建案大多在開賣後，若買氣熱絡才分階段調漲，但實價登錄2.0上路後，建商業主把實價當成「時價」隨時調漲，更有業主祭出前所未見的「新三漲」手法。
發布 | 2021-12-03 40人觀看