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房市轉涼 營建遞延開工漸成常態
政府打炒房，房市陷觀望，中央銀行昨公布，四月房貸與建築貸款餘額雖續創新高，但月增金額較三月減少、年增率也趨緩，央行官員解讀，主要原因除有政府打炒房措施外，四月工作天數較少、本土疫情升溫致六都建物買賣移轉棟數下滑，以及民眾對經濟展望保守，均為不動產貸款增長率趨緩的主因。
發布 | 2022-05-31 44人觀看
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缺人缺料 營造廠叫苦連天
營造物價指數近二年增幅迭創新高，營造業在缺人、缺料、工期延宕入帳遞延等不力因素下；加上萬物皆漲，帶動營造原物料價格飆漲，成本增加、獲利縮水，營造廠今年營運變數多，成長恐面臨挑戰。
發布 | 2022-04-14 70人觀看 -
多做多賠 在建工程量估下修
隨著缺工、缺料、原物料價格飆漲，公共工程標案面臨無人投標、民間住宅工程營建成本呈倍數增加，營造廠在可能「多做、多賠」的壓力下，不願承攬新的工程案量，市場預期，營造廠在建工程金額恐從高點往下修正。
發布 | 2022-04-14 93人觀看
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台達綠建築 登上IPCC科學報告
台達（1309）基金會7日舉辦「台達氣候沙龍」記者會，解讀聯合國政府間氣候變化專門委員會（IPCC）第六次評估報告(AR6)第三冊《減緩氣候變遷（AR6 Climate Change 2022: Mitigation of Climate Change）》報告精華，報告內的建築專章提及由台達鄭崇華創辦人捐建的「成功大學孫運璿綠建築研究大樓」以優異的節能成效成為全球建築物減碳典範，可作為全球減碳技術政策參考。
發布 | 2022-04-14 54人觀看
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預拌混凝土喊漲 至少一成
預拌混凝土主要原物料水泥、爐石粉、砂石及運輸，受到料源減少、油價飆漲等因素影響，漲聲蠢蠢欲動；預拌混凝土公會30日指出，因水泥、爐石粉、運輸等所有價格都上漲，預期此次預拌混凝土漲幅一定會超一成。
發布 | 2022-03-31 510人觀看
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啖轉單 玻陶建材廠Q1不淡
船期、缺料影響，進口磁磚、衛廚浴設備、建材等產品供給減少、報價上漲，主要以內銷為主的國內供應商磁磚廠冠軍（1806）、衛廚浴設備廠和成（1810）、隔間板廠惠普（8424），受惠轉單效應，營運反而因此得利，首季淡季不淡，預期第一季營收會有二位數的成長幅度。
發布 | 2022-03-17 180人觀看
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預拌混凝土廠 首季發貨量攀峰
半導體擴廠效益持續發酵，連帶增加房地產銷售，加上前瞻計畫需求穩定，推升預拌混凝土廠1月發貨量大增，國產建材（2504）、台泥（1101）、亞泥（1102）轉投資的亞東預拌及環泥（1104）等業者預期，今年首季的發貨量，會創下近年的高峰。
發布 | 2022-02-14 260人觀看
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大台中房市火熱 ALC輕質磚生產線供不應求
國產建材實業展現全建材版圖的企圖心，國產表示，台中廠不僅供應百億國際豪宅與科技廠辦，也成功將國宇ALC輕質磚打進台中房建市場，並獲得中科台積電（2330）指名使用，隨著市場詢問度攀升，目前生產線已供不應求。
發布 | 2022-02-08 98人觀看
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西進水泥廠 營運先蹲後跳
大陸水泥市場受疫情、能耗雙控、限電等因素影響，2022年以來的產業環境陷「價跌量減」；反觀國內，因民間科技廠辦建案持續增加、政府前瞻計畫公共工程加碼。國內主要水泥及預拌混凝土廠台泥（1101）、亞泥（1102）、信大（1109）及國產建材（2504）預期，水泥產業今年景氣將會是首季「謹慎保守」，第二季起「漸入佳境」，全年表現將優於2021年。
發布 | 2022-01-20 85人觀看
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建商交屋遞延 四招應戰
料漲、缺工雙殺，營建業面臨交屋遞延困境，平均一個建案交屋時間估約延遲三到六個月，建商苦不堪言，目前指標上市櫃建商作法多採「先發包、再銷售」，或「邊建邊售」、「先建後售」、「現金付款」等四大策略因應，力求將風險降至最低。
發布 | 2022-01-17 41人觀看
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漲勢擋不住！營建成本飆 房價回不去
不只市場需求拉抬房價，許多跡象更進一步顯示，近期的房價漲勢也來自成本推動。在不少營建物料、勞動力都仰賴國外的現況下，業者無奈吸收成本、民眾難以負擔高價，主政者應正視高房價的複雜因素……
發布 | 2022-01-06 58人觀看
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2022房市預測 商辦續熱、土地落入大建商
戴德梁行發布2021商用不動產市場調查，去年商用房地產大放異彩，全年成交1,528億元，創歷史新高。土地交易也持續熱絡，全年達2,893億元，不過未能締造連續三年衝破3,000億元的紀錄。
發布 | 2022-01-05 65人觀看
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投資熱房市熱！營建工程職缺率5.14% 創歷年同期新高
公共建設推動及房市熱絡，造成營業建大缺工。主計總處今（28）日指出，今(2021)年8月底營建工程業職缺數2.6萬個，職缺率飆上5.14%，創下歷年同期新高。
發布 | 2021-12-29 242人觀看
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內政部緊箍咒 中小型建商購地趨於保守
針對目前整體不動產市場熱況，CBRE世邦魏理仕台灣研究部主管李嘉玶說，外部經濟環境不確定性升高的背景之下，國內不動產儼然成為資金停泊的安全港，雖然政府積極打炒房的態度不變，但商用不動產市場受影響程度小，預估未來數季交易動能將維持平穩，而在內政部修法結果出爐前，部分中小型建商購地態度可能趨於保守，未來數月土地交易市場熱度將略有下降。
發布 | 2021-12-27 31人觀看
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煤炭、運費價揚 水泥恐調漲5％
占水泥成本四分之一的煤炭價格先前飆漲，加上運費成本增加，國內水泥價格恐面臨調漲！國內預拌混凝土公會16日指出，已有部分預拌混凝土廠反應，被水泥廠通知要漲價，每噸約漲150～200元，調幅在5％以上。
發布 | 2021-12-17 263人觀看
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興富發鄭欽天 靈活調度 突破營建困局
對房地產市場有高敏銳度的興富發建設集團總裁鄭欽天，面對去年至今土地、營建成本上漲雙殺的情況，鄭欽天直言，「這一波成本大漲，考驗經營者的營運調度能力」，對集團來說，他將以「加大商辦、廠辦產品推案，搭配引進自動化系統」，力抗這波營建業經營困境。
發布 | 2021-12-06 286人觀看
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又有台北上市建商搶進台中 七期商用地王傳由皇翔購入
又有台北上市櫃建商搶進台中！戴德梁行受託辦理公開標售台中市七期2,895坪商用土地，今(6)日傳出由皇翔建設（2545）以每坪268萬元、總價77.58億餘元購入，以該筆土地使用分區來看，未來可能規劃推出商辦、飯店或商場案。
發布 | 2021-10-07 7人觀看
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護國神山翻轉房市 專家對南部土地投資信心爆棚
台灣不動產投資協會(CCIM)發布最新商業不動產投資信心指數，專業人士對土地開發信心持續上升，尤其是南台灣，指數達158.7點，遠高於100基準點，可用信心爆棚形容。投資專家對店面及旅館則仍持保守，偏向悲觀。
發布 | 2021-10-01 11人觀看
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土地三季交易突破2000億 商仲：不曾看過的火燙紀錄
高力國際指出，近年在低利環境、資金潮，以及產業回流支撐等三大護法加持下，全台商用不動產及土地掀交易熱潮。自2019年下半年起，單季的商用不動產，加計土地交易額，都穩定維持千億的交易動能，2021年第三季也有1,073億元的水準。
發布 | 2021-09-30 15人觀看
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全台商辦、土地交易熱
近期在低利環境、銀彈充沛、產業回流等三大護法加持下，支撐全台商用不動產及土地的成長動能。商仲高力國際統計，台灣自2019年下半年起，單季的商用不動產及土地交易額均維持千億的交易動能，而今年第3季也有1,073億元的水準。
發布 | 2021-09-30 15人觀看