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高雄力推危老重建 單年度申請案量成長1.5倍
高雄市政府去年啟動「危老168興革制度」,單年度申請案量比前3年總量成長1.5倍,申請案以苓雅、三民、前鎮、鳳山等人口聚集區居多,整合重建的土地面積達12萬4千平方公尺,工務局長楊欽富表示,會主動且持續推動此計畫,讓更多市民深入了解危老重建的利多及相關優惠措施。
發布 | 2022-04-18 119人觀看 -
高房價 已成民怨之首
最近聯合報進行六都執政大調查,台北竟成為市民幸福感和光榮感最差的城市,柯市長的施政滿足度和不滿意度也都是六都最差。尤其六都市民都認為,高房價是逾半數國人公認的民怨之首,不分南北皆列為希望最優先改善項目。
發布 | 2022-03-28 85人觀看 -
台南危老重建195案 透天厝占8成
台南市政府2017年成立危老重建輔導團,協助民眾評估老屋結構、危老重建及銀行借貸等,截至目前核定重建195案。市府都發局指出,申請件數以透天厝居多,占8成,華廈大樓僅2成,2020年核定件數更較前1年成長4倍,惟隨著房價高、營建成本增加,申請量略顯趨緩。
發布 | 2022-03-24 93人觀看 -
不在打炒房之列 危老都更建商青睞
央行連續出手「打炒房」,其中之一的土建融成數大降,傷及建商財務調度能力,不過,危老都更的土建融不受銀行法72條之2、調高金融機構風險權數的限制,加上政策推動危老都更的容積和稅賦減免等獎勵,危老都更正處開創新局的時刻。
發布 | 2022-03-21 168人觀看 -
危老重建租稅優惠 再延五年
財政部11日表示,原定於5月11日屆期的危老重建租稅優惠措施,因仍有不少都市仍存有危老建築,為鼓勵加速重建,優惠措施有延長的必要性。
發布 | 2022-03-14 118人觀看 -
租稅不給力 業者:營建成本飆 重建卻步
為鼓勵危老建物重建,政院拍板租稅優惠再延長5年。不過業者認為,隨著營建成本飆升、建商參與危老重建幾乎沒有利潤,合建動力低;屋主重建後的壓力負擔大增等,是現在危老重建案件少的關鍵因素。租稅減免頂多是「不無小補」、「塞牙縫」的優惠。
發布 | 2022-03-14 122人觀看 -
新北提醒容積獎勵要把握 危老都更時程獎勵5月降至4%
老舊房屋屋齡逐漸提升,為推動都市更新,新北市都更處表示,「都市危險及老舊建築物加速重建條例」在2020年修法後,時程獎勵逐年減少,目前獎勵已降到6%,從5月12日起將遞減為4%,民眾申請都更案若要維持10%容積獎勵,需重建基地面積達1000平方公尺以上。另外,今年5月11日前申請危老重建案,才可享有重建期間免繳地價稅及減半徵收地價稅與房屋稅等優惠。
發布 | 2022-03-08 231人觀看 -
加碼誘因 嘉義市危老建築重建補助初評費
鼓勵危險或老舊的建築物重建,嘉義市光30年以上老屋就超過10萬棟,6年前中央頒布危老建物重建條例後,市府接獲申請並核准24件,今年為提高誘因,加碼補助民眾進行房屋「耐震初評」時,除享中央補貼,剩餘部分將由市府支付,預計能補助達30件;都發處指出,明天舉辦第2梯次危老重建研習課程。
發布 | 2022-03-03 163人觀看 -
土地遭占用還得繳地價稅?一招讓你不再當冤大頭
依現行法規規定,土地所有權人一年須繳納一次地價稅,以履行納稅義務,即便自有土地遭他人侵占使用,地主仍須負起繳納地價稅的責任。台中市稅務局表示,近日接獲民眾陳情,表示名下土地遭他人占用,為何每年仍是由他繳納地價稅?
發布 | 2022-02-15 131人觀看 -
屏縣111年公告土地現值調幅2.14% 公告地價調幅4.02%
屏東縣111年公告土地現值及公告地價,經屏東縣地價及標準地價評議委員會評定通過,衡量縣內房地產交易情形、社會經濟脈動、公共建設發展情形與民眾稅負能力,屏縣公告土地現值平均漲幅2.14%,公告地價漲幅為4.02%。
發布 | 2022-01-03 22人觀看 -
「雲林縣區段徵收土地標售標租及設定地上權辦法」修正
因為使土地有效利用以促進整體經濟發展及增進人民參與投標意願,爰擬具本辦法修正草案
發布 | 2021-12-02 192人觀看 -
台中將開地價評議會 土地現值、公告地價漲跌受關注
台中市公告地價去年大降20%,短收17億餘元地價稅,引起監察院調查要求檢討。地政局12月將召開地價評議委員會,議員關心公告地價、公告現值調整幅度。地政局長吳存金說,日前已辦11場地方說明會,今年受疫情衝擊,民意希望稅率穩定,會提供給評議委員參考,尊重評議會決定。
發布 | 2021-11-29 21人觀看 -
過世百年收到地價稅單 子孫驚訝兩筆精華區土地未繼承
目前正是地價稅繳納時節,台南市安平區一名李姓男子最近接獲地價稅單,竟然是已去世百年的曾祖父名下土地,由於過去從未接到稅單,家人也不知有這筆土地,讓他摸不清頭緒。市府財稅局表示,市府持續清查地籍中,發現這筆未繼承土地,一直沒有繳稅,才會嘗試寄送稅單,後代子孫只要繳清積欠的5年稅款,就可以辦理繼承。
發布 | 2021-11-23 148人觀看 -
土地買賣後 當年地價稅誰該繳?
正值一年一度繳交地價稅的時間,但仍有部分民眾不太熟悉地價稅的繳納規定。
發布 | 2021-11-18 161人觀看 -
城中城採跨區區段徵收 市府:免徵土增稅
高雄城中城大樓大火釀重大死傷,建物經土木技師等三大公會鑑定為危樓,工務局今天公告12月17日將強制拆除,拆後原址興建公園,市府限住戶一個月內完成搬遷,也針對388名所有權人寄發問卷,安排一對一家訪說明,啟動跨區區段徵收意願調查。有會計師提醒,就稅務層面來說,民眾要注意土地增值稅、地價稅和所得稅等相關規定。副市長林欽榮說,市府採取區段徵收策略,能讓關係權利人獲得較佳保障。
發布 | 2021-11-18 180人觀看 -
不動產估價師公會四號公報出爐 廣告費、銷售費、管理費及稅捐費率
本會依不動產估價技術規則第六十一條及七十七條研訂廣告費、銷售費、管理費及稅捐等費率。
發布 | 2021-11-02 19人觀看 -
北市包租代管 房東可減稅 建商、企業不適用
為擴大租屋供給,台北市率全國之先,擬定「台北市個人租賃住宅委託包租代管減徵地價稅及房屋稅自治條例」,於今年10月13日經台北市議會三讀通過,待發布公告令後法案內容即生效。個人房東若將非自用住宅委託包租代管業者出租管理,地價稅及房屋稅均可減免40%,但金額以1萬元為上限。希望藉由減稅誘因,增加包租代管房源,鼓勵租賃住宅服務業發展,健全租屋市場。
發布 | 2021-10-21 136人觀看 -
花蓮飯店倒榻因危老容獎不足? 營建署駁斥
國民黨主席當選人朱立倫將花蓮飯店倒塌,指向中央放任危老建物毀壞,對於更新建物的容積獎勵不足所致。對此營建署今(3)日駁斥,危老條例1.4倍容積獎勵已足夠,危老重建邁入第四年,相關機制健全。
發布 | 2021-10-04 217人觀看 -
共有土地繳稅 有眉角
地價稅即將於一個月後開徵,彰化縣地方稅務局提醒,對於剛繼承到多人共有土地的家庭而言,收到稅單時要注意,稅務局只會向其中一人發出繳費書,其餘家人收到的只是通知書,稅款如何分攤,要由家族間自行安排。
發布 | 2021-09-29 56人觀看 -
「馬崗村石頭屋」成歷史建築 建商提告敗訴
新北市貢寮區「馬崗村」石頭屋聚落,當地居民為防止建商進駐開發,針對第11、12號兩間民宅,向新北市政府申請登錄歷史建築獲准。建商不服提起行政訴訟,但台北高等行政法院認為審議程序合法,且新北市府也有給建商補償,原處分無違誤,判建商敗訴,可上訴。
發布 | 2021-06-25 67人觀看