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大型土地、商辦交易 驟減
建商購地放緩、壽險業腳步亂了調，近幾年百花齊放的房地產市況，恐怕會暫時消失，據第一太平戴維斯統計，今年前五月大型土地交易、商用不動產交易雙驟減，交易總額共1,230億元，年減37%，為近四年來新低，其中以建商購地縮減幅度最大。
發布 | 2022-06-13 47人觀看
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建商逆勢推案 買氣爆表
面對疫情、打房的雙重衝擊，多數建商在推案上大多轉趨保守，卻有品牌建商逆風而行，像國泰建設推出的「國泰蒔美」，刷新義泰建設甫創下的內湖五期新高價，還有承襲元利建設血統的樂樺建設，首案代表作「元利樂樺」在疫情大爆發之際登場且每坪成交價破6字頭、創下新北三重仁義重劃區新高，但人氣、買氣依舊爆表，市場為之震驚。
發布 | 2022-06-06 70人觀看
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升息加上物料漲 住宅地上權恐失光環
財政部國產署今年第1批設定地上權即將開標，房地產專家解析，隨著升息、建築成本上漲，再加上缺工的壓力下，講求開發效率的住宅型地上權，建商恐怕會縮手，住宅型地上權恐怕會漸失光環。
發布 | 2022-04-18 45人觀看
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多做多賠 在建工程量估下修
隨著缺工、缺料、原物料價格飆漲，公共工程標案面臨無人投標、民間住宅工程營建成本呈倍數增加，營造廠在可能「多做、多賠」的壓力下，不願承攬新的工程案量，市場預期，營造廠在建工程金額恐從高點往下修正。
發布 | 2022-04-14 93人觀看
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廣慈社宅工程 疑損鄰累計9件
位於信義區的廣慈博愛園區社會住宅興建工程，2018年正式動土，預計2022年底完工，興建476戶社會住宅。議員許家蓓指出，多位民眾反映自工程開工以來，家中產生漏水、牆壁及地面龜裂等狀況，但都發局處理方式讓民眾認為消極，甚至認為是地震所引起。都發局表示，目前工程疑有損鄰案的件數，從107年1月開工到現在統計有9件，如屬施工所造成，將與民眾約時間進行修繕。
發布 | 2022-03-21 144人觀看
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升息在即！專家列五種跌價宅 這種要特別小心
美國升息在即、內政部又研擬推出炒房五招，今年房市不確定性大幅升高。房市專家、消基會房屋委員會召集人張欣民表示，今年買房要特別避開五種有跌價風險的房子，否則萬一房市轉向，這些房子一定首當其衝，率先領跌。
發布 | 2022-02-15 198人觀看
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也許他是對的 「缺工、房價、囤房稅」錯綜複雜的關係
自2020年以來，台灣營造市場缺工問題不斷惡化，導致政府重大工程與民間新建案營造成本大幅飆升，2021年情況再進一步惡化；而建商將營造成本轉嫁至房價，更成為近年房價上漲的主因之一。如今，我們回頭去檢視近兩年來缺工的問題，不禁令人感嘆內政部次長花敬群當初主張「開放移工、抑制房價」的構思，或許是個正確的觀點。
發布 | 2022-02-09 149人觀看
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沒鑑定禁施工！建案旁民宅損害頻傳 北市修正損鄰規則
台北市近年頻傳施工建案旁民宅損壞事件，民眾及建商常因現況鑑定報告起爭議，為維護市民權益，北市建管處今公告修正「台北市建築施工損鄰事件爭議處理規則」（簡稱損鄰規則），強制建商施工前找公正第三方單位鑑定鄰房現況，否則不准施工，預計2月14日發布、發布後2天內實施。
發布 | 2022-02-09 273人觀看
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預告修正「古蹟歷史建築紀念建築及聚落建築群修復或再利用採購辦法」
茲為增加開業建築師、相關技師投入文化資產修復或再利用之規劃設計、監造勞務執行主持人，並改善因招標金額過低影響廠商投標意願，提供合理且貼近實務需求的報酬，爰增訂本辦法第八條之一，明定服務費用採修復或再利用工程費用百分比法計費之相關規定。
發布 | 2022-02-08 208人觀看
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率全國之先！中市府助解決營建缺工促投資近232億元
面對營造業百年首見大缺工，台中市政府啟動投資障礙排除機制，率全台之先，協助解決企業營建缺工問題，積極向中央反映產業現況並力促政策鬆綁，迄今市府已配合中央政策加速認定7案，送請勞動部審議，類型橫跨百貨商場、飯店商辦、金融服務業及製造業等，促進投資額近232億元協助引進近200名外籍移工，間接帶動就業逾2200人。
發布 | 2022-02-07 82人觀看
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大新板工業區都市計畫 啟動公開展覽
新北市政府辦理「變更板橋都市計畫（捷運板新站周邊地區工業區專案通盤檢討）案」，全案公開展覽程序已於111年1月24日啟動，將於111年2月16日上午10點、111年2月17日下午2點30分於本市板橋區玉光市民活動中心辦理地方公展說明會，希望民眾踴躍參加。
發布 | 2022-01-25 76人觀看
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營造業籲擴大開放移工 勞部緊守防線
為解決營造業缺工問題，行政院二度放寬申請移工相關規定，但未符合「公益性」一般民間住宅、商辦仍不得申請移工。面對營造業不斷以缺工議題施壓開放移工，勞動部緊守防線，期望營造業能先調整薪資待遇，以進用本國人為優先。
發布 | 2022-01-19 149人觀看
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困境…營建缺工 半導體產業最有感
受惠於台商回流投資，台積電等科技業建廠需求強勁，加上近期房市火熱，國內營造業者喜迎榮景，例如老牌甲級營造廠達欣工，在建工程金額就超過六百億元，案量為五年來新高，而其中超過一半是高科技廠房，近三成為商辦及住宅建案。但目前營造業面臨的挑戰，除來自成本持續上漲，缺工是最大變數。
發布 | 2022-01-17 41人觀看
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漲勢擋不住！營建成本飆 房價回不去
不只市場需求拉抬房價，許多跡象更進一步顯示，近期的房價漲勢也來自成本推動。在不少營建物料、勞動力都仰賴國外的現況下，業者無奈吸收成本、民眾難以負擔高價，主政者應正視高房價的複雜因素……
發布 | 2022-01-06 58人觀看
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2022房市預測 商辦續熱、土地落入大建商
戴德梁行發布2021商用不動產市場調查，去年商用房地產大放異彩，全年成交1,528億元，創歷史新高。土地交易也持續熱絡，全年達2,893億元，不過未能締造連續三年衝破3,000億元的紀錄。
發布 | 2022-01-05 65人觀看
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投資熱房市熱！營建工程職缺率5.14% 創歷年同期新高
公共建設推動及房市熱絡，造成營業建大缺工。主計總處今（28）日指出，今(2021)年8月底營建工程業職缺數2.6萬個，職缺率飆上5.14%，創下歷年同期新高。
發布 | 2021-12-29 242人觀看
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興富發鄭欽天 靈活調度 突破營建困局
對房地產市場有高敏銳度的興富發建設集團總裁鄭欽天，面對去年至今土地、營建成本上漲雙殺的情況，鄭欽天直言，「這一波成本大漲，考驗經營者的營運調度能力」，對集團來說，他將以「加大商辦、廠辦產品推案，搭配引進自動化系統」，力抗這波營建業經營困境。
發布 | 2021-12-06 286人觀看
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南京金融商圈最矚目！中國建經完成大同大樓都更案簽約
南京金融商圈軸線上最受矚目的大同大樓都市更新案，今（24）日在委託人彰化銀行、中國人壽（2823）、遠鼎投資、元大證券、元大銀行等元大集團相關子公司代表共同見證下，由代理實施者中國建築經理董事長鄭重，與華熊營造董事長稻豊彥，順利完成新建工程簽約儀式，正式寫下嶄新里程碑。
發布 | 2021-11-29 28人觀看
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中鋼構：本業榮景旺逾二年
中鋼構（2013）23日舉辦法說會，伴隨台積電(2330)南下高雄設廠、國賓大飯店都更案及亞灣特貿三投資案等商機浮現，中鋼構董事長陳火坤表示，目前在建工程量達到21.3萬公噸，訂單能見度延續到2022年第四季，使得鋼構榮景至少還可旺二到三年。
發布 | 2021-11-26 120人觀看
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鋼價大漲＋缺工 建商每坪造價 大漲五成
以鋼價為首的原料價格大漲，加上缺工問題，使建商每坪造價成本大漲，對此行庫主管坦言，一年來，建商每坪的造價已經大漲，最多已看到五成以上的漲幅，影響所及，現在中大型建商集團都已採取「先建後售」，或是「邊建邊售」，以免「售價追不上造價」，這也將使不論商辦或是住宅，未來的價格要下跌恐怕很難。
發布 | 2021-11-26 72人觀看