-
修正《臺南市危險及老舊建築物申請重建計畫作業要點》
臺南市危險及老舊建築物申請重建計畫作業要點
發布 | 2022-03-28 241人觀看 -
預售屋一日三價卻稱「不二價」公平會立案調查
媒體日前報導桃園楊梅區某預售案二月底開賣,早上每坪賣24萬,下午變26萬元,隔天又追加為28萬元,一日三價,卻宣稱是「不二價」,立委張其祿今天在立院經濟委員會正式提出檢舉,要求公平會調查。公平會主委李鎂表示,公平會已立案調查。她說,公平會也會針對329房市檔期是否有資訊不對等、廣告不實等情事加強監控,若有不法也會主動啟動調查。
發布 | 2022-03-24 152人觀看 -
農地傾倒營建廢棄土3次才罰39萬 民代質疑不移送檢調?
台南市府日前獲報歸仁區農地遭非法傾倒營建剩餘土石方,隨即由農業局邀集相關單位辦理聯合稽查,查出為建設工程土方,立即依據區域計畫法加重裁罰24萬元。但市議員蔡筱薇指出,「重罰三次累計加總也才39萬,真的可以達到嚇阻效果嗎?」
發布 | 2022-03-18 184人觀看 -
修正「臺南市未領得使用執照建築物申請接用水電辦法」第四條
修正「臺南市未領得使用執照建築物申請接用水電辦法」第四條
發布 | 2022-03-08 208人觀看 -
偽裝菇寮 農地違章工廠不減反增
中央訂出農地違章工廠納管期程,但不少業者相應不理,部分縣市的違章工廠甚至不減反增,仍用菇寮等掩護手法搶建。學者指出,業者之所以沒在怕,是中央不在乎承諾跳票,地方也顧忌選票,問題才複雜難解。
發布 | 2022-02-21 174人觀看 -
不必跑市府!台南施工車輛路權開放線上申請首日達7成
台南市政府交通局一站式整合服務平台「興修房屋或其他工程施工車輛臨時停放道路作業」8日起開放線上申辦11日以後申請的案件,落實以網路替代馬路,節省市民奔波,也縮短申辦的處理時間。首日線上申請比例高達七成,顯示民眾接受度極高,交通局表示將持續宣導,歡迎民眾多加利用新管道申請辦理。
發布 | 2022-02-10 201人觀看 -
台南都更精華中的精華 平實營區招商成功
眾所矚目的台南市東區平實營區第2期都更開發案由達麗建設得標,面積2.4公頃,規畫興建9棟大樓,近940戶,市府可取得120戶社會住宅。市長黃偉哲今天下午與董事長謝志長簽約,期許結合社區改造當地環境,成為台南新地標建築。
發布 | 2021-12-28 32人觀看 -
買房難殺價!全台預售議價率不到1成 這縣市最低
房市交易熱絡,不過買屋產殺價2-3成的時代似乎已過去。據591實價登錄顯示,目前已揭露的預售案成交價格對比開價,全台預售建案議價率僅9.8%,不到一成,其中,七都中議價率最低的為高雄。專家表示,實登新制上路後,預售屋價格透明化,加上今年房價漲,多數建商開價不敢貿然喊高,怕嚇跑客戶,因此開價與成交價越趨於一致。
發布 | 2021-12-27 90人觀看 -
內政部緊箍咒 中小型建商購地趨於保守
針對目前整體不動產市場熱況,CBRE世邦魏理仕台灣研究部主管李嘉玶說,外部經濟環境不確定性升高的背景之下,國內不動產儼然成為資金停泊的安全港,雖然政府積極打炒房的態度不變,但商用不動產市場受影響程度小,預估未來數季交易動能將維持平穩,而在內政部修法結果出爐前,部分中小型建商購地態度可能趨於保守,未來數月土地交易市場熱度將略有下降。
發布 | 2021-12-27 31人觀看 -
台南解編五百公頃公設保留地 萬名地主受惠
台南市政府近期將解編全市約500公頃的公園、學校、停車場等私有公共設施保留地,有1萬多名地主受惠,但外界一直都有「圖利財團」的質疑。市議員謝龍介等人認為,因地主與財團長年來有資訊不對等情況,等待多年未果後只好賤賣,解編項目應深思熟慮,例如停車需求高的區域就不該解編停車場用地,否則有圖利特定人士之嫌。
發布 | 2021-12-24 46人觀看 -
南市沿海新增都市計畫區 北門都市計畫發布實施
台南市沿海地區新增一處都市計畫區;內政部都委會已審核通過北門區都市計畫區,計畫面積52.18公頃,並於本月16日發布實施,其中有近4公頃,可提供約3.92公頃新住宅區,可望更健全周遭區域發展。
發布 | 2021-12-22 40人觀看 -
都得跟建商買 真能抑制炒作?
預售屋炒作過火,繼新竹之後,台南日前也傳出漏夜排隊買房亂象,內政部再度出手打炒房,祭出全面限制預售屋換約轉售草案,未來預售屋只准解約、禁止換約轉賣。此舉不僅攸關人民的財產處分權,另外對建商的影響、及能否有效抑制炒房,都成市場關切話題。
發布 | 2021-12-14 48人觀看 -
台南5列管場址解除 活化2.16公頃土地
昨天是世界土壤日,台南市環保局表示,今年共解除5處列管汙染場址,活化2.16公頃土地,業者共花約2.1億元改善汙染;其中一處化學工廠耗時6年整治含氯場址,仁德區一場址花9年才清除700多公噸廢棄物。目前輔導潛藏高汙染風險業者25家,針對可能造成土水汙染設施要求限期改善。
發布 | 2021-12-06 34人觀看 -
興富發鄭欽天 靈活調度 突破營建困局
對房地產市場有高敏銳度的興富發建設集團總裁鄭欽天,面對去年至今土地、營建成本上漲雙殺的情況,鄭欽天直言,「這一波成本大漲,考驗經營者的營運調度能力」,對集團來說,他將以「加大商辦、廠辦產品推案,搭配引進自動化系統」,力抗這波營建業經營困境。
發布 | 2021-12-06 286人觀看 -
過世百年收到地價稅單 子孫驚訝兩筆精華區土地未繼承
目前正是地價稅繳納時節,台南市安平區一名李姓男子最近接獲地價稅單,竟然是已去世百年的曾祖父名下土地,由於過去從未接到稅單,家人也不知有這筆土地,讓他摸不清頭緒。市府財稅局表示,市府持續清查地籍中,發現這筆未繼承土地,一直沒有繳稅,才會嘗試寄送稅單,後代子孫只要繳清積欠的5年稅款,就可以辦理繼承。
發布 | 2021-11-23 148人觀看 -
台南擁6戶以上課3.6%囤房稅 建商卻只課1.5%惹議
台南市政府為打房,祭出囤房稅修正,擁有6戶以上非自用住宅將被課徵3.6%稅率,不過,南市議會國民黨團質疑,小市民要被課3.6%,建商卻只課1.5%,難道是「假修法、真圖利建商?」要求將稅金專款補貼65歲以上老人健保費用。對此,財稅局長陳柏誠說,建商在一定期間賣掉給予課徵1.5%,若提高恐會轉嫁給消費者。
發布 | 2021-11-18 205人觀看 -
房價飆漲別高興太早 房產專家提醒:小心銀行核貸不足
房屋地區房價漲太快,賣方別急著高興!住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨提醒,銀行近來為風險把關,調整鑑價內規變保守了,不一定會以實際交易價來核貸,民眾買漲太快的地區房子,核下來的貸款可能會不夠,搶買之前恐怕要多準備一些自備款因應,買方恐怕也會面臨買不起的問題。
發布 | 2021-11-15 33人觀看 -
周行一 /如果我是你,會儘快參與都更(上)
如果你有一棟老舊房子,正有都市更新的機會,我是你的話,會盡可能及早接受都更。
發布 | 2021-11-12 28人觀看 -
台積電建廠高薪吸走工人 建築界憂缺工雪上加霜
台積電宣布進駐中油高煉廠舊址,地方討論熱絡,也憂喜參半,大廠帶來優質就業活水也提升所得,卻也伴隨高房價、建廠過程搶工等隱憂。
發布 | 2021-11-12 181人觀看 -
台積電落腳中油高煉廠 土地汙染整治從17年縮短至2年半
「護國神山」台積電真的要到高雄投資了!外界歷經兩個多月揣測,一直不願證詞投資高雄消息的台積電今晚終於證實投資案。高雄市長陳其邁表示歡迎,並指出,台積電持續深耕台灣,市府團隊將繼續以「緊緊緊」的態度,推動城市轉型,實現南部半導體S廊帶樞紐計畫。
發布 | 2021-11-12 25人觀看