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修正《臺南市危險及老舊建築物申請重建計畫作業要點》
臺南市危險及老舊建築物申請重建計畫作業要點
發布 | 2022-03-28 241人觀看
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預售屋一日三價卻稱「不二價」公平會立案調查
媒體日前報導桃園楊梅區某預售案二月底開賣，早上每坪賣24萬，下午變26萬元，隔天又追加為28萬元，一日三價，卻宣稱是「不二價」，立委張其祿今天在立院經濟委員會正式提出檢舉，要求公平會調查。公平會主委李鎂表示，公平會已立案調查。她說，公平會也會針對329房市檔期是否有資訊不對等、廣告不實等情事加強監控，若有不法也會主動啟動調查。
發布 | 2022-03-24 152人觀看
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農地傾倒營建廢棄土3次才罰39萬 民代質疑不移送檢調？
台南市府日前獲報歸仁區農地遭非法傾倒營建剩餘土石方，隨即由農業局邀集相關單位辦理聯合稽查，查出為建設工程土方，立即依據區域計畫法加重裁罰24萬元。但市議員蔡筱薇指出，「重罰三次累計加總也才39萬，真的可以達到嚇阻效果嗎?」
發布 | 2022-03-18 184人觀看
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修正「臺南市未領得使用執照建築物申請接用水電辦法」第四條
修正「臺南市未領得使用執照建築物申請接用水電辦法」第四條
發布 | 2022-03-08 208人觀看
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偽裝菇寮 農地違章工廠不減反增
中央訂出農地違章工廠納管期程，但不少業者相應不理，部分縣市的違章工廠甚至不減反增，仍用菇寮等掩護手法搶建。學者指出，業者之所以沒在怕，是中央不在乎承諾跳票，地方也顧忌選票，問題才複雜難解。
發布 | 2022-02-21 174人觀看
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不必跑市府！台南施工車輛路權開放線上申請首日達7成
台南市政府交通局一站式整合服務平台「興修房屋或其他工程施工車輛臨時停放道路作業」8日起開放線上申辦11日以後申請的案件，落實以網路替代馬路，節省市民奔波，也縮短申辦的處理時間。首日線上申請比例高達七成，顯示民眾接受度極高，交通局表示將持續宣導，歡迎民眾多加利用新管道申請辦理。
發布 | 2022-02-10 201人觀看
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台南都更精華中的精華 平實營區招商成功
眾所矚目的台南市東區平實營區第2期都更開發案由達麗建設得標，面積2.4公頃，規畫興建9棟大樓，近940戶，市府可取得120戶社會住宅。市長黃偉哲今天下午與董事長謝志長簽約，期許結合社區改造當地環境，成為台南新地標建築。
發布 | 2021-12-28 32人觀看
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買房難殺價！全台預售議價率不到1成 這縣市最低
房市交易熱絡，不過買屋產殺價2-3成的時代似乎已過去。據591實價登錄顯示，目前已揭露的預售案成交價格對比開價，全台預售建案議價率僅9.8%，不到一成，其中，七都中議價率最低的為高雄。專家表示，實登新制上路後，預售屋價格透明化，加上今年房價漲，多數建商開價不敢貿然喊高，怕嚇跑客戶，因此開價與成交價越趨於一致。
發布 | 2021-12-27 90人觀看
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內政部緊箍咒 中小型建商購地趨於保守
針對目前整體不動產市場熱況，CBRE世邦魏理仕台灣研究部主管李嘉玶說，外部經濟環境不確定性升高的背景之下，國內不動產儼然成為資金停泊的安全港，雖然政府積極打炒房的態度不變，但商用不動產市場受影響程度小，預估未來數季交易動能將維持平穩，而在內政部修法結果出爐前，部分中小型建商購地態度可能趨於保守，未來數月土地交易市場熱度將略有下降。
發布 | 2021-12-27 31人觀看
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台南解編五百公頃公設保留地 萬名地主受惠
台南市政府近期將解編全市約500公頃的公園、學校、停車場等私有公共設施保留地，有1萬多名地主受惠，但外界一直都有「圖利財團」的質疑。市議員謝龍介等人認為，因地主與財團長年來有資訊不對等情況，等待多年未果後只好賤賣，解編項目應深思熟慮，例如停車需求高的區域就不該解編停車場用地，否則有圖利特定人士之嫌。
發布 | 2021-12-24 46人觀看
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南市沿海新增都市計畫區 北門都市計畫發布實施
台南市沿海地區新增一處都市計畫區；內政部都委會已審核通過北門區都市計畫區，計畫面積52.18公頃，並於本月16日發布實施，其中有近4公頃，可提供約3.92公頃新住宅區，可望更健全周遭區域發展。
發布 | 2021-12-22 40人觀看
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都得跟建商買 真能抑制炒作？
預售屋炒作過火，繼新竹之後，台南日前也傳出漏夜排隊買房亂象，內政部再度出手打炒房，祭出全面限制預售屋換約轉售草案，未來預售屋只准解約、禁止換約轉賣。此舉不僅攸關人民的財產處分權，另外對建商的影響、及能否有效抑制炒房，都成市場關切話題。
發布 | 2021-12-14 48人觀看
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台南5列管場址解除 活化2.16公頃土地
昨天是世界土壤日，台南市環保局表示，今年共解除5處列管汙染場址，活化2.16公頃土地，業者共花約2.1億元改善汙染；其中一處化學工廠耗時6年整治含氯場址，仁德區一場址花9年才清除700多公噸廢棄物。目前輔導潛藏高汙染風險業者25家，針對可能造成土水汙染設施要求限期改善。
發布 | 2021-12-06 34人觀看
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興富發鄭欽天 靈活調度 突破營建困局
對房地產市場有高敏銳度的興富發建設集團總裁鄭欽天，面對去年至今土地、營建成本上漲雙殺的情況，鄭欽天直言，「這一波成本大漲，考驗經營者的營運調度能力」，對集團來說，他將以「加大商辦、廠辦產品推案，搭配引進自動化系統」，力抗這波營建業經營困境。
發布 | 2021-12-06 286人觀看
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過世百年收到地價稅單 子孫驚訝兩筆精華區土地未繼承
目前正是地價稅繳納時節，台南市安平區一名李姓男子最近接獲地價稅單，竟然是已去世百年的曾祖父名下土地，由於過去從未接到稅單，家人也不知有這筆土地，讓他摸不清頭緒。市府財稅局表示，市府持續清查地籍中，發現這筆未繼承土地，一直沒有繳稅，才會嘗試寄送稅單，後代子孫只要繳清積欠的5年稅款，就可以辦理繼承。
發布 | 2021-11-23 148人觀看
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台南擁6戶以上課3.6%囤房稅 建商卻只課1.5％惹議
台南市政府為打房，祭出囤房稅修正，擁有6戶以上非自用住宅將被課徵3.6%稅率，不過，南市議會國民黨團質疑，小市民要被課3.6％，建商卻只課1.5％，難道是「假修法、真圖利建商？」要求將稅金專款補貼65歲以上老人健保費用。對此，財稅局長陳柏誠說，建商在一定期間賣掉給予課徵1.5％，若提高恐會轉嫁給消費者。
發布 | 2021-11-18 205人觀看
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房價飆漲別高興太早 房產專家提醒：小心銀行核貸不足
房屋地區房價漲太快，賣方別急著高興！住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨提醒，銀行近來為風險把關，調整鑑價內規變保守了，不一定會以實際交易價來核貸，民眾買漲太快的地區房子，核下來的貸款可能會不夠，搶買之前恐怕要多準備一些自備款因應，買方恐怕也會面臨買不起的問題。
發布 | 2021-11-15 33人觀看
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周行一 ／如果我是你，會儘快參與都更（上）
如果你有一棟老舊房子，正有都市更新的機會，我是你的話，會盡可能及早接受都更。
發布 | 2021-11-12 28人觀看
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台積電建廠高薪吸走工人 建築界憂缺工雪上加霜
台積電宣布進駐中油高煉廠舊址，地方討論熱絡，也憂喜參半，大廠帶來優質就業活水也提升所得，卻也伴隨高房價、建廠過程搶工等隱憂。
發布 | 2021-11-12 181人觀看
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台積電落腳中油高煉廠 土地汙染整治從17年縮短至2年半
「護國神山」台積電真的要到高雄投資了！外界歷經兩個多月揣測，一直不願證詞投資高雄消息的台積電今晚終於證實投資案。高雄市長陳其邁表示歡迎，並指出，台積電持續深耕台灣，市府團隊將繼續以「緊緊緊」的態度，推動城市轉型，實現南部半導體Ｓ廊帶樞紐計畫。
發布 | 2021-11-12 25人觀看