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北市既存違建將不得修繕
於台北市有違建的住戶要注意了，台北市政府已啟動「北市違章建築處理規則」的修正作業，對於1994年以前的既存違建將不得修繕，如有修繕行為，優先查報拆除，並預計修法通過後於2023年1月1日起實施。
發布 | 2022-06-27 22人觀看
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回不去了！從裝潢看房價 小資族的時代眼淚
為了換屋，我去年也趕上了購屋熱潮，買了中古屋，不過遇上了缺工缺料的時間點，裝潢費用所費不貲，再加上疫情延燒， 就連工期也得等等等。
發布 | 2022-06-13 67人觀看
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大型土地、商辦交易 驟減
建商購地放緩、壽險業腳步亂了調，近幾年百花齊放的房地產市況，恐怕會暫時消失，據第一太平戴維斯統計，今年前五月大型土地交易、商用不動產交易雙驟減，交易總額共1,230億元，年減37%，為近四年來新低，其中以建商購地縮減幅度最大。
發布 | 2022-06-13 43人觀看
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北投行義路溫泉區 明年完成意象改造
為打造台北市北投區行義路在地溫泉整體意象，北市府近年規畫「行義路南/北區入口意象」、「入口廣場及公共平面停車場」、「指標系統」等均已完工；目前也另規畫「水圳樣貌復舊及溫泉意象」、「水岸活動廣場」、「磺溪河岸綠美化」等，預計於112年完成。
發布 | 2022-06-06 79人觀看
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新建案市況 M型化發展
今年4月新建案市場面臨疫情大爆發攪局，新屋市場瞬間由熱轉冷。房產專家指出，近期新建案市況呈M型化發展愈來愈明顯，已銷售一段時間的舊建案無論來客人數、成交組數皆呈現下降，反觀新開賣建案卻人氣、買氣爆棚，且建案成交價創區域新高的特殊情況。
發布 | 2022-06-06 56人觀看
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建商逆勢推案 買氣爆表
面對疫情、打房的雙重衝擊，多數建商在推案上大多轉趨保守，卻有品牌建商逆風而行，像國泰建設推出的「國泰蒔美」，刷新義泰建設甫創下的內湖五期新高價，還有承襲元利建設血統的樂樺建設，首案代表作「元利樂樺」在疫情大爆發之際登場且每坪成交價破6字頭、創下新北三重仁義重劃區新高，但人氣、買氣依舊爆表，市場為之震驚。
發布 | 2022-06-06 70人觀看
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北市山限區都更 擬照危老放寬
北市文山區再興社區3月發生女兒牆崩落，凸顯山坡地老舊住宅安全問題。議員王欣儀指出，市府說要檢討修正、研議放寬山限區都更卻無下文，柯文哲任內將無法完成修法，但山區老舊社區都更不能再等，要求再難也應踏出第一步。都發局回應，初步將參照危老重建放寬，如建物高度由17.5米擬放寬至21米。
發布 | 2022-05-31 69人觀看
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最神秘企業二代會推新銳建築獎 要打造建築界的星光大道
台灣最具指標性的新世代建築獎項「ADA新銳建築獎」日前宣布開始徵件，祭出總獎金100萬元，消息一出，許多年輕建築師摩拳擦掌準備報名，因為，這是台灣目前唯一一個，聚焦在45歲以下的建築師獎項，目的是要打造建築界的「超級星光大道」。
發布 | 2022-05-31 33人觀看
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建材斷鏈，業者改用「同級品」？善用契約審閱期 建材設備更換不吃虧
原物料塞港，建材斷鏈危機浮現，為避免建案進度落後、延遲交屋，部分業者會改用「同級品」建材，消費者該如何避免建材不符預期？
發布 | 2022-05-23 69人觀看
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工地染疫增 北市社宅進度堪憂
台北市社宅工地確診數大增，北市議員質疑，都發局自稱能掌握社宅確診移工情況，卻無法統計協力廠商移工確診數，恐有相當多黑數，將嚴重影響社宅進度。以廣慈社宅為例，有495名工作人員，包含協力廠商至少70人確診，超過1成被隔離，工程進度已落後5％。都發局表示，會設法掌握移工染疫情況，缺工將再徵人，廣慈社宅仍力拚年底完工。
發布 | 2022-05-23 39人觀看
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萬隆社福損鄰拖1年 挨轟列管消極
台北市萬隆東營區社福設施工程，先前因有住戶通報，施工造成住家裂縫等損鄰多，議員王閔生質疑，住戶去年3月就通報1999，但遲至去年12月，市府才做出「有損鄰、無安全疑慮」鑑定報告，不僅報告拖7個月讓住戶炸鍋，今年2月協助辦會勘才補強完成，整整拖一年，質疑公共工程損鄰列管過度消極。建管處允諾，除民間案件，公共工程也會加強列管。
發布 | 2022-05-16 60人觀看
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捷運南北環工程延宕 預算恐追加300億
台北市長柯文哲任內捷運建設近乎掛蛋，捷運東環段已通過內政部審議，北市捷運工程局指出，預估2024年才有可能發包施工；至於南北環，目前仍有6個土建工程標乏人問津，捷運局初估，若繼續延宕，為因應原物料上漲、缺工缺料等問題，後續恐追加300億，將近總工程預算的2分之1。
發布 | 2022-04-15 52人觀看
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打炒房效應 北市50建案想要轉手
政府重拳打炒房引發營建業災情持續傳出，有建商透露，今年以來台北市至少有四、五十件案子撐不下去，在市場上找中大型建商接手，顯示銀行借貸資金限縮，已讓品牌力弱、資金口袋淺、對建築成本掌控力低，還有地段差的小案子或小建商開始撤出市場。
發布 | 2022-04-14 70人觀看
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懲治不肖業者大作戰 建商反悔不賣怎自救
去年全國房價跳漲幅度大，後遺症也頻頻出現；從北台灣到中南部，頻頻出現建商「反悔不賣」的事件。居弱勢的消費者該如何補救……
發布 | 2022-04-14 49人觀看
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金主最大？ 工程濫用統包 扼殺設計
近年來公共工程吹起「統包」風，對設計及營造產業，都產生了相當的影響，不能不重視。
發布 | 2022-04-14 51人觀看
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都更危老土建融利率 悄喊漲
都更危老的土建融利率，行庫指出，現在已悄悄上升半碼（0.125個百分點），1.8％以下的都更危老建案已絕跡市場。行庫說明，儘管央行並未要求都更危老的利率要比照一般的土建融「足額」反應升息0.25個百分點的漲息幅度，但銀行已自動拉高對都更危老的利率要求。
發布 | 2022-04-06 221人觀看
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營建物料飆漲 公共工程恐斷炊
受到國際營造原物料價格飆升、缺工等因素影響，危老都更案爆出大量停擺。根據統計，台北市危老建築執照開工率59.82％，新北市更僅有39.48％，公共工程則多次流標，營造公會表示，公共工程已經出現沒人、沒料的現象，呼籲政府編列預算，調整物價款項。
發布 | 2022-04-06 139人觀看
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預拌混凝土喊漲 至少一成
預拌混凝土主要原物料水泥、爐石粉、砂石及運輸，受到料源減少、油價飆漲等因素影響，漲聲蠢蠢欲動；預拌混凝土公會30日指出，因水泥、爐石粉、運輸等所有價格都上漲，預期此次預拌混凝土漲幅一定會超一成。
發布 | 2022-03-31 502人觀看
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都更為什麼輪不到你？
台灣是個地震多又潮溼的國家，近年也發生許多老屋、危樓、違建因年久失修造成很多重大事件。以台北市為例，根據內政部不動產資訊平台2021年統計，台北市屋齡30年以上住宅在所有住宅佔比超過70％，不僅是六都之冠，也遠高於全國平均值50%。而台北市的十二個行政區當中，又以大安區、萬華區的老宅數量為最多。從數據上看得出來，明明民間「都更」需求很大，卻有許多老屋遲遲無法都更重建，而每次看到別的老屋開始都更的時候就羨慕不已，許多人也時常在問，為什麼「都更」永遠輪不到？
發布 | 2022-03-30 227人觀看
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陳勝宏：8、9月恐掀建商倒閉潮
各部會猛打炒房，房價沒被打到，建商恐怕先被打趴。台北市不動產開發公會理事長陳勝宏表示，在近一年多打炒房政策中，殺傷力最大的，非央行連續四波的不動產選擇性信用管制措施莫屬，預料8、9月將因此出現一波建商「倒閉潮」！
發布 | 2022-03-30 486人觀看