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龜山、龍潭低坡度解編 地方不看好
行政院5月核定桃園市龜山、龍潭區坡度低於5%區域劃出山坡地,開發不再受山坡地水土保持限制,也不用繳交土地公告現值12.5%的高額造林基金,土地交易價格早有明顯上揚。但地方認為公共設施基礎建設不到位,且不變更老舊都市計畫提高土地使用強度,談榮景只是眼前,不會長久。
發布 | 2022-06-13 51人觀看 -
大型土地、商辦交易 驟減
建商購地放緩、壽險業腳步亂了調,近幾年百花齊放的房地產市況,恐怕會暫時消失,據第一太平戴維斯統計,今年前五月大型土地交易、商用不動產交易雙驟減,交易總額共1,230億元,年減37%,為近四年來新低,其中以建商購地縮減幅度最大。
發布 | 2022-06-13 48人觀看 -
房市轉涼 營建遞延開工漸成常態
政府打炒房,房市陷觀望,中央銀行昨公布,四月房貸與建築貸款餘額雖續創新高,但月增金額較三月減少、年增率也趨緩,央行官員解讀,主要原因除有政府打炒房措施外,四月工作天數較少、本土疫情升溫致六都建物買賣移轉棟數下滑,以及民眾對經濟展望保守,均為不動產貸款增長率趨緩的主因。
發布 | 2022-05-31 44人觀看 -
疫下建商延遲交屋花招百出 台灣消保會斥荒謬
高雄一處位在楠梓區的大樓建案延遲一年多未交屋,部分預購的民眾要求建商盡速交屋,並依合約賠償遲延利息,不料建商竟發出存證信函,指願意加總價的15%買回房子。16名消費者為此組成自救會,今由台灣消費者保護協會陪同出面控訴建商「荒謬」,建商則表示,交由法務部門解決。
發布 | 2022-05-23 126人觀看 -
八大建商看房市 價升量縮
今年房市在政府打房、央行升息、疫情爆發等衝擊,市場利空雜音再起,不過包括國建、華固、長虹、潤泰新、遠雄、興富發等八大指標建商均認為,在建築成本持續高漲之下,今年房價將因反映成本而小幅上升,整體房市景氣仍是「價微揚、量穩或微縮」的溫和走勢。
發布 | 2022-05-23 35人觀看 -
升息+政府打炒房 小型建商陷危機
台灣經濟研究院近日發布最新經濟預測,今(2022)年國內經濟成長率維持4.1%不變,但在消費者物價指數則上修至2.4%,主要是國內經濟仍受俄烏戰爭、通膨、升息、疫情等形勢影響。
發布 | 2022-05-03 49人觀看 -
台南房價上漲 預售屋有「建商解約潮」民眾被當盤子?
台南市議員林易瑩表示,近年來台南房價高漲,房市交易熱絡,但也常接獲民眾反映各類購屋爭議,其中一類便是預售屋交易中愈來愈常見的「建商解約潮」。針對「建商惡意要求解約,把預售屋消費者當盤子?」要求地政局提出因應之道保障消費者權益。
發布 | 2022-05-03 95人觀看 -
房地取得日認定 課稅大不同
因應房地合一2.0於2021年7月上路,針對短期持有課重稅,因此房地的取得日時間攸關適用稅率,備受注目。財政部北區國稅局表示,原則上成屋或土地的取得日以移轉日為主,而預售屋則依買賣契約簽約日認定。
發布 | 2022-04-19 44人觀看 -
台南建商看房市 四現象浮出
根據指標大型行庫訪查台南當地建商的最新報告指出,當地建商對當地的房市及整體房市景氣,提出了長期升息衝擊房市、買盤外溢、建商對營運周期拉長的可能性展開應變、本地中小建商遭外來建商壓縮生存空間等四大看法。建商更直指,長期升息循環一定會影響房市景氣。
發布 | 2022-04-19 48人觀看 -
預拌混凝土喊漲 至少一成
預拌混凝土主要原物料水泥、爐石粉、砂石及運輸,受到料源減少、油價飆漲等因素影響,漲聲蠢蠢欲動;預拌混凝土公會30日指出,因水泥、爐石粉、運輸等所有價格都上漲,預期此次預拌混凝土漲幅一定會超一成。
發布 | 2022-03-31 511人觀看 -
修正《都市計畫法新北市施行細則》
都市計畫法新北市施行細則部分條文修正條文
發布 | 2022-03-29 180人觀看 -
高房價 已成民怨之首
最近聯合報進行六都執政大調查,台北竟成為市民幸福感和光榮感最差的城市,柯市長的施政滿足度和不滿意度也都是六都最差。尤其六都市民都認為,高房價是逾半數國人公認的民怨之首,不分南北皆列為希望最優先改善項目。
發布 | 2022-03-28 85人觀看 -
房市激情過後 追價風潮暫歇
總體經濟、利率低檔、抗通膨需求、營建成本攀高等因素,支撐2022年房市持續向多頭格局攻堅,但政策打房、升息、疫情,恐牽動量、價變化。
發布 | 2022-03-25 85人觀看 -
林口奇葩建案落架 網問賣得掉嗎? 實價讓人傻眼
林口溫德姆建案基地位於高速公路旁、兩條高架橋之間,預售時在網路掀起熱烈討論,網友以林口第一奇葩建案形容。近期,建案落架,露出外觀,有人拍照上網,再度引起熱議。有人對整棟建築夾在兩座高架橋中,竟還設計觀景陽台,嘖嘖稱奇。也有人表示,「一直以為是捷運辦公室或是國道什麼局,沒想到竟是住宅」。
發布 | 2022-03-24 120人觀看 -
桃園建商鋼筋不符設計圖 判賠8戶775萬
陳姓男子等8人購買桃園市桃園區某社區大樓,申請鑑定發現鋼筋材料與設計圖不符,認為建築強度不足且是重大結構安全瑕疵要求建商賠償,建商雖稱安全無虞、符合耐震法規,但桃園地院法官認為確實與設計圖不同,判建商賠8戶共775萬餘元。
發布 | 2022-03-24 393人觀看 -
今年最強震全台有感 鋼構建築、抗震工法再成焦點
今(23)日凌晨東部近海發生規模6.6地震,為今年以來最強震,整夜餘震不斷全台民眾有感,尤其大樓住戶搖晃感受更為強烈,鋼構建築、抗震工法再成各界關注與討論的焦點。
發布 | 2022-03-24 159人觀看 -
就這麼巧,賣房後建商才退裝潢420萬,卓先生還是吃上罰單了
南區國稅局屏東分局碰到一個奇特的房地合一2.0案例,卓先生(化名)以近2,000萬元向建商買了一間透天厝,但對內部裝潢不滿意,要求改善,最終建商退了420萬元,不過,退款是卓先生賣掉房子、報完稅後才拿到。屏東分局竟查到這筆退裝潢,卓先生被指漏報,補稅61萬、罰款19萬元。
發布 | 2022-03-17 267人觀看 -
啖轉單 玻陶建材廠Q1不淡
船期、缺料影響,進口磁磚、衛廚浴設備、建材等產品供給減少、報價上漲,主要以內銷為主的國內供應商磁磚廠冠軍(1806)、衛廚浴設備廠和成(1810)、隔間板廠惠普(8424),受惠轉單效應,營運反而因此得利,首季淡季不淡,預期第一季營收會有二位數的成長幅度。
發布 | 2022-03-17 180人觀看 -
泛亞工程建設公司建設開發部副理 涉背信罪遭搜索約談
泛亞工程建設公司時任建設開發部副理陳佳享,被控在2021年間與包商合謀,趁進行博愛區合建案時,虛增費用,從中不法獲得約100萬元。台北地檢署今指揮調查局台北市調處兵分4路搜索,並約談陳佳享等3人,全案朝背信罪方向偵辦。
發布 | 2022-03-16 202人觀看 -
桃園土地交易破2,000億 建商搶地三熱區曝光
信義全球資產統計2021年桃園土地買賣實價登錄已揭露資訊,總交易金額高達2,088億元,交易規模前三名都位於機場捷運沿線上,分別為高鐵桃園站青埔特區、A20站、A7站,且金額規模皆破百億,顯示軌道經濟強大實力。
發布 | 2022-03-11 132人觀看