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疫情、缺工、物價飆漲營建業喊苦 南投縣展延建照2年
新冠肺炎疫情嚴重加上俄烏戰爭影響物價飆漲,公共工程和營建業缺工、缺料,施工受影響。南投縣政府公告,縣府核發建照且仍有效者,除原核准建築期限外,自動增加建築期2年,協助營建業度過疫情難關。
發布 | 2022-06-27 100人觀看 -
爛尾樓風暴? 銀行須謹慎
升息使市場資金緊縮,近期房市已明顯修正,業界示警「爛尾樓」風暴將來襲。銀行業認為,建商雖有資金流疑慮,但目前反應資金不足的建商還不多,只是預期市場資金持續緊縮下,房市預計到明年都是「量縮價盤整」,銀行在不動產放貸上須更謹慎。
發布 | 2022-06-27 44人觀看 -
爛尾樓來襲?專家曝三大雷區、這種危老案也危險
工料雙漲,資金緊縮 ,近期傳出小建商跳票、倒閉,知名建商建案工程延宕情事。天時地利不動產總經理張欣民表示,此時買預售屋應避開風險較高的三大雷區,以免買到偷工減料、工期延宕,交屋遙遙無期,甚至淪為爛尾樓的房子,成為工料雙缺的無辜受害者。
發布 | 2022-06-27 30人觀看 -
公共工程頻流標 缺工缺料有解?
過去普遍認為缺工、缺料、原物料飆漲是公共工程頻流標因素,行政院長蘇貞昌昨天表示,工程會已找出三大流標原因及解方,並肯定去年公共工程執行率達十四年新高。工程會主委吳澤成受訪時直言,計畫太集中、合約不精準,政府機關、顧問公司也必須檢討。
發布 | 2022-06-13 119人觀看 -
回不去了!從裝潢看房價 小資族的時代眼淚
為了換屋,我去年也趕上了購屋熱潮,買了中古屋,不過遇上了缺工缺料的時間點,裝潢費用所費不貲,再加上疫情延燒, 就連工期也得等等等。
發布 | 2022-06-13 71人觀看 -
大型土地、商辦交易 驟減
建商購地放緩、壽險業腳步亂了調,近幾年百花齊放的房地產市況,恐怕會暫時消失,據第一太平戴維斯統計,今年前五月大型土地交易、商用不動產交易雙驟減,交易總額共1,230億元,年減37%,為近四年來新低,其中以建商購地縮減幅度最大。
發布 | 2022-06-13 47人觀看 -
新建案市況 M型化發展
今年4月新建案市場面臨疫情大爆發攪局,新屋市場瞬間由熱轉冷。房產專家指出,近期新建案市況呈M型化發展愈來愈明顯,已銷售一段時間的舊建案無論來客人數、成交組數皆呈現下降,反觀新開賣建案卻人氣、買氣爆棚,且建案成交價創區域新高的特殊情況。
發布 | 2022-06-06 57人觀看 -
病毒比打房更有效?4月國銀土建融資大縮手
疫情打炒房比政策更有效。據金管會統計,4月本國銀行承做土建融餘額達3兆2,546億元,年增率12.37%,探2020年2月、26個月來低點,銀行局副局長林志吉說,3月央行升息、打炒房、建商缺工缺料及疫情等四大利空,都讓建商推案縮手,融資需求自然下降。
發布 | 2022-05-31 120人觀看 -
營建成本飆 建商兩招應對
建築成本高漲,上市櫃建商指出,目前多數開發商多採取對外成本轉嫁,對內工程管理兩大方向,來因應高營建成本困境;其中工程管理方面,如何優化營建工程技術內容更是重中之重,被不少建商列為機密,顯示高成本壓力讓上市櫃建商全面備戰。
發布 | 2022-05-31 115人觀看 -
房市轉涼 營建遞延開工漸成常態
政府打炒房,房市陷觀望,中央銀行昨公布,四月房貸與建築貸款餘額雖續創新高,但月增金額較三月減少、年增率也趨緩,央行官員解讀,主要原因除有政府打炒房措施外,四月工作天數較少、本土疫情升溫致六都建物買賣移轉棟數下滑,以及民眾對經濟展望保守,均為不動產貸款增長率趨緩的主因。
發布 | 2022-05-31 44人觀看