裝潢前拆除工程不可忽略的7大環節(上)

   日期:2020-09-02     瀏覽:328    
核心提示:試問不拆的地板如何防護?施工出入口、走道該用什麼材質防護,才能避免周遭空間的破壞?哪些是拆除過程中不可忽略的環節?哪些牆可拆或不可拆?地面又該怎麼拆?用什麼材料可以防塵?這些都是拆除工程的施工眉角。

文 / 918建材庫


(照片來源 / 123RF)

在開始室內裝潢前,首先面對的就是「拆除工程」,其施工其實也有非常重要的保護措施,不論是施工區域的防護,還是施工流程上的步驟,都有其獨門知識。

1. 施工前的準備

如果施工現場是公寓大樓,首先要做的就是向管委會申請施工許可或簽屬施工切結書,通常都需註明施工時間及施工人員,以便大樓進行管制,並在該大樓住戶進出處張貼公告。

這麼做也可以了解大樓社區的施工規範,例如哪些時段可以施工?社區進出口要做好哪些環境維護?如果是沒有管委會的老式公寓,也盡可能跟附近鄰居打聲招呼,以免施工時遭到抗議。

這些都確認完畢後,進行拆除前得確認材料運送行經之處,特別是大樓內的電梯、進出入口、大門門框,進入室內後有地面、家具、門窗等,只要不需拆除的地方都要做好防護。


2.  公設、屋內這樣防護

以公設來說,主要保護停車場卸貨區、卸貨電梯走道、電梯及房屋當層電梯走道;室內就是地板、門框、廚具和衛浴設備。施作前,工務都要先跟管理員仔細檢查公設的現況,如有刮痕或破損就先拍照留存,室內則是與屋主一同檢查並拍照紀錄。


圖說:運料路線及電梯周圍牆面上先鋪上塑膠瓦楞板,以布紋膠帶黏貼固定。(照片來源 / YouTube影片截圖)


圖說:需要請木工師傅測量、裁切角材及合板,訂製適合電梯空間尺寸的防護板。(照片來源 / YouTube影片截圖)

在卸貨電梯走道上,建議在運料路線及電梯周圍牆面上先鋪上塑膠瓦楞板,以布紋膠帶黏貼固定,防止灰塵或石頭掉入磨壞地板或牆面,最後再鋪上一層合板;至於電梯除了要依序鋪上塑膠瓦楞板及合板外,還需要請木工師傅測量、裁切角材及合板,訂製適合電梯空間尺寸的防護板。

房屋當層電梯走道也比照上述地板及牆面防護方式施工;進入屋內的大門門框防護,也需要請木工師傅訂製,至於屋內的地板也比照先鋪上塑膠瓦楞板,再鋪上合板來施工,但有時候屋內可能會沿用原本的木地板或磁磚,為避免裝潢過程中遭油漆滲入吃色,必要時還需鋪上PU防潮布及白板,以預防尖銳工具砸壞地板。


圖說:有時候屋內可能會沿用原本的木地板或磁磚,為避免裝潢過程中遭油漆滲入吃色,必要時還需鋪上PU防潮布及白板。(照片來源 / YouTube影片截圖)


圖說:PU防潮布、白板、合板的地板保護。(照片來源 / YouTube影片截圖)

此外,如果拆除空間不會施工到廚具、衛浴設備、冷氣、家電等設施,且裝潢過程中又需要拆除隔間牆或施作木工、重新粉刷牆面,就建議覆蓋一層「養生膠帶」以防塵、防水。如果是針對整間房屋或部分房間進行裝修,由於會擔心施工時撞傷房門,最好在施工前先拆除放在角落,同時將門框包上「防撞條」,在門口加裝帆布,防止拆除中產生的粉塵。


圖說:養生膠帶可以防止拆除時的粉塵周遭環境。(照片來源 / YouTube影片截圖)

以上施工環境防護工序大致如此,如能比照進行,相信作業時就能免於失手破壞後的責任問題。下一篇將針對施工過程的種種眉角,告訴您如何分辨哪些隔間牆適合拆除。

看下一篇:裝潢前拆除工程不可忽略的7大環節(下)

建材名詞解釋:
1.  塑膠瓦楞板:俗稱「PP板」,能提供彈性保護,確保裝修期間,避免地板石材、玻璃門、窗及地毯等遭受碰撞、刮傷。
2.  合板:又稱為「夾板」,是屬於板材中最薄的一種,可加強防護面最上層的保護,簡單的說,是以一層層的薄木片上膠後堆疊上膠壓製而成,每一木片多使用各種不同種類的木頭切割而成。在厚度上有分1至6分夾板。
3.  PU防潮布:保護地坪時鋪設的第一層防護,具有防水功能,可避免油汙髒水滲入地板,並能避免重物放置時留下壓痕,可用來保護原有的木質地板。

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