室內裝修設計、發包 自己做行得通?

   日期:2021-07-21     瀏覽:9    
核心提示:相信正在準備或已經裝修完工的朋友都想要自己著手設計房子,甚至連發包都想自己來,但事實上並不簡單,以下的幾個重點可以簡單教大家評估一下自己的能力,再考量可以有哪些地方可以自己動手做,哪些地方必須要請教專業人士。

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相信正在準備或已經裝修完工的朋友都想要自己著手設計房子,甚至連發包都想自己來,但事實上並不簡單,以下的幾個重點可以簡單教大家評估一下自己的能力,再考量可以有哪些地方可以自己動手做,哪些地方必須要請教專業人士

 

不管是預售屋新成屋還是中古屋,入住前,相信大家都會遇到設計裝修的問題,但其實一開始在思考設計、發包的時候,可以試著評估自己是否能按照進度完工,畢竟大多數人買房子,會花多少預算來整理,完全依照個人的品味來決定預算。

 

如果你買的是預售物屋,又不喜歡建商附的裝潢,想要按照自己的想法來設計,又或者是你買的中古屋,屋況不佳,想重新設計,最好評估以下問題,因為能否自行設計發包,關鍵還是在於設計與屋況問題。

 

        設計問題:

裝潢施工時,一定都是按圖施工,如果中古屋的格局想做變化,還必須要向各地方建管處申請原圖或縮影圖,檢視原始的房屋結構與消防水電管線等,才能判斷能否變更格局。

 

再者,丈量空間後,繪製平面設計圖在此不只是需要有繪圖能力,還要有「空間配置」的能力。所謂空間配置就是設計時,必須將房間、走道等元素視為一個整體,並針對你的想法或風格,找到適合的建材進行搭配,並產生協調或互補。

 

簡單來說,你可能在雜誌上看到自己非常喜歡的室內裝潢完工後的成品照片,甚至會想模仿照片中的設計風格,但結果搭配一模一樣的建材,一配置下去,3D圖一出來,跟想像中的完全不一樣,這就是空間配置上的設計問題,而且空間配置不當,還可能會影響空間動線與生活機能上的問題。

 

所以,室內設計不能光有想法,還必須懂基本的室內平面配置等圖面,並具有一定的繪製能力,此外對顏色搭配、美學也有基本的了解,並參與一些建材展,收集有關的資料,對施工項目與步驟、材料、價錢等也都要有所了解,才有辦法在預算內,設計出理想空間。如果沒有以上條件,又對於空間品味又有要求,建議您還是找室內設計師做整體空間的設計規劃會比較恰當。

 

 

            屋況決定施工難易度

 

如果你的房子只做基本的油漆粉刷換地磚,或是更新衛浴設備、加強防水、更換廚房空間的系統櫃等局部裝修工程,大部分的工班或販售設備的廠商其實都能做到,可以考慮省點錢自己發包,但在此之前必須要做好建材、工班的詢價功課,而且最好參與事前的丈量,了解預計如何施工,動工時如果施工現場遇到狀況,需更換材料或做法,也要到場了解,如果會畫施工圖更好,否則溝通不良,施工時有誤差,容易造成不必要的糾紛與浪費。

 

然而,屋況不僅會影響設計難度,也會影響施工與監工上的困難,我們可以從以下幾種房屋狀況與設計要求來評估:

 

  1. 預售屋、格局方正、屋況良好

 

如果你的房子預售屋,或是公寓大廈、格局方正,若是中古屋,屋況也良好,就設計與監工來說不會很困難,只要對設計有基本的概念,能自行發包施工。

 

以預售屋來說,雖然無法像新成屋眼見為憑,但最大的好處就是能進行「客變」,建商可以針對你的想法,在還沒蓋之前就不做某項工程,例如不喜歡建案所附的裝潢配備,可以事先不做,只留毛胚屋讓你自行設計搭配喜歡的建材,又或者對空間格局有自己的想法,可以省下水電管線移位、拆除隔間等費用,只要對設計有概念,懂得如何搭配建材,也可以把居家空間裝潢得很漂亮。

 

但如果你的房子是9年以上的中古屋,或是有樓中樓夾層屋,又想移位廚衛、調整格局,甚至是狹長有凸凹角的房型,更慘的是還漏水,要靠自己設計、監工,難度會很高。

 

  1. 屋齡超過10年以上

 

以中古屋來說,想要大改造就有一定的難度,而且屋齡超過10年以上絕大部分就會有許多問題需要改善,畢竟在買的時候,有些屋主往往會為了賣相好,而將房屋稍作整理,不懂的買家可能還會因為房屋重新裝修過就決定購買。

 

魔鬼往往藏在細節裡,這些都沒無法讓你看到,水電管線是否已經老化、漏水?房子靠室外的牆面是否也有漏水而藏著壁癌必須找專業驗屋來健檢,但光是處理以上問題就需要時間與金錢,之後才能專注在室內設計與裝修上。

  

  1. 樓中樓

不管是想將房屋設計成有挑高設計的樓中樓,或是重新翻修購買原屋已有的樓中樓,不但可能有違建築法規的問題,遇地震也有安全疑慮,施工難度也因要搭設鷹架而大幅提升,而且如果要做樓中樓的規劃,也會涉及到結構問題,最好找專業設計師來規劃較恰當。

 

此外,在空間配置上也有一番學問,如果空間規畫不當,公共區域與私人臥房容易互相干擾,甚至挑高拿捏不當,某些空間容易產生壓迫感,甚至連接上下層的樓梯要規劃放哪,都考驗著設計規畫的能力。

 

  1. 變更格局

如果想變更格局,或是想將變更廚房、衛浴空間的位置,不但要拆除現有的牆面,但不能想拆就拆,還得看該牆面是否是剪力牆承重牆,必要時還要找結構技師檢查,萬一動到不該動的牆,有很大機率會影響到整棟樓房的結構安全

 

例如:將三房兩廳改成四房一廳,會牽涉到原管線配置、房間區域採光、空間動線等的問題,因此要如何重新隔間,而且每個房間的使用者習慣及配送管線都要仔細確認,甚至格局調整後通常日後都比較難再更改。

 

再者,如果你買的是公寓大廈的房子,裝潢最忌諱的就是廚房衛浴的移位,因為一定會牽涉到排水、進水管線的遷移,如果沒有良好的監工,日後造成的麻煩就是漏水而影響樓下的住戶,畢竟這兩種空間的管線位置,其上下樓都已經固定,如果離原本的廚房衛浴太遠,就會造成管線過長、彎角過多,很容易導致給水、排水的不順而引發堵塞問題。

 

看完這些應該就能評估自己是否有自行設計發包的能力了嗎?未必,室內裝潢工程複雜程度不只如此,如果要做全室裝潢,除了要擁有掌握預算、了解行情的能力之外,對於各項施工發包的順序及工序也要清楚,才能在預定的期限內完工。當然,這些工作還不包含自行監工,所以要考量以上能力之外,最重要的還是需要「你有空閒的時間」,才能讓整個施工過程更加順利!

 
 
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