居家佈置就用軟件家飾!讓你防疫宅在家也能不無聊

   日期:2020-04-28     瀏覽:92    
核心提示:全球如今陷入一場疫情防衛大戰,相關單位持續呼籲民眾沒事待在家,勤洗手戴口罩,但對於不是天生宅的人來說,整天待在家真的快悶壞了,想知道還能怎麼打擊無聊嗎?試試幾種軟件家飾搭配,輕鬆打造專屬於你的居家室內風景吧!

 

作者:918建材庫

 

波光粼粼的無邊際泳池、專業健身教練的一對一指導、與摯愛在高級石材打造的吧台前啜飲一口,牽著蹣跚學步的寶貝在中庭花園認識大自然,這些不再是度假中心的專利設施,也是許多新建案的主打賣點,「在家渡假」的概念逐漸深化民眾,成為購屋族心之所向,實用、創意與人性化的休閒公共儼然成為設計趨勢。

 

規劃休閒公設時必須先確立目標客群,從客戶需求著手,若目標族群為首購族,KTV、會議室等設備較不適合,且昂貴的公設支出也容易使手頭較不寬裕的族群卻步。那麼如今常見的休閒公設有哪些呢?918建材庫整理了 8 種常見的休閒娛樂公設,一起來看看是否符合心之所向吧!

 

01.健身房

專家建議每天固定運動半小時,但對於白天忙碌上班的工作者來說,養成每天運動的習慣並不容易,市面上的私人健身中心不僅收費昂貴,若想要一對一教練指導還要加收指導費,再算上需要的往返時間,傍晚的運動計畫可能直接被外食配電視取代。

 

因為如此,不用出門就能增強體魄的社區健身房可以說是公設界的長青樹、大小建案的標配,也是社區中使用率最高的休閒公設,常見的設備有重量訓練系列、跑步踏步系列、體操器材、球類器材等,延伸推出的韻律教室、瑜珈教室也都是目前頗受歡迎的運動型公設。

 

▲社區健身房固然方便,但也需要住戶共同維護、避免不當操作。

 

02.泳池/SPA水療

清澈寬敞的泳池與編織躺椅,恰到好處的水療按摩與烤箱蒸氣室,彷彿來場海島旅行,這些同飯店規模的社區公設受到許多購屋族的喜愛,然而國內的泳池相關法規規定標準泳池必須配備專業救生員,再加上泳池維護保養、水電費用,公設支出十分龐大,尤其對未使用的住戶來說很容易產生管理費糾紛,若是沒有完整規劃,更可能直接淪為蚊子館,甚至是關閉。

 

因此有些建案便將泳池設計成容積較小的消防蓄水池規格,在不妨礙消防用水的情況下,便可向相關單位申請開放給住戶使用,以此減少聘請救生員的支出,或是限制泳池與SPA水療等空間的使用時間、收取單次清潔使用費,降低所需的營運花費。

 

▲海島渡假飯店必備的無邊際泳池,是許多人夢寐以求的休閒設施。

 

03.湯屋

想要來趟暖呼呼的溫泉之旅不一定要出遠門!礁溪、北投、陽明山等不只是溫泉度假勝地,也是許多溫泉宅的座落之處,多規劃有露天風呂、室內湯屋這些溫泉公設,不出社區就可以來場溫泉浴,然而受到溫泉法令管制,想要在家泡湯並不容易,除了開挖、使用都需要向相關單位申請證明,使用總量也有限制,且管線維修也是重要考量,因此除了建議將自來水管與溫泉管線分離設置,選擇從外地運輸溫泉也是不錯的的方式。

 

▲溫泉宅的各式湯屋規劃,讓住戶不用出國就能體驗「在家泡好湯」。

 

04.派對區/交誼聽/廚藝教室

社交生活是許多人的休假充電來源,三五好友相聚一堂,一起品嘗美食、聊聊近況,然而最讓主辦人費心的就是地點選擇,尤其是新手爸媽,小寶貝哭鬧不停、四處搗亂的突發狀況總是令人頭痛,還要遭到外人的責怪眼光,導致許多年輕爸媽因此選擇休假宅在家的策略。

 

而社區的交誼聽便提供了最好的解決方案,從降板沙發休息區、咖啡輕食吧臺、開放式料理區、BBQ場地到提供多人使用的宴會圓桌,都是方便住戶在家就能熱情招待訪客的公設場所,如果經費足夠也可以聘請教師開設烹飪、甜點製作課程,不僅可以增加公設使用率、也是凝聚住戶向心力的好方法。

 

▲開放式交誼聽讓空間運用更多元,住戶可以盡情閒聊、飲食與閱讀。

 

05.視聽室

視聽室包含KTV、迷你劇院等配有專業影音器材的空間,與健身房相同,KTV也是高使用率的休閒公設,除了提供住戶娛樂場所,良好的視聽室也具備高隔音、吸音效果,多鼓勵住戶使用還能減少在家音量開過大、影響鄰居紛爭的問題。

 

規劃視聽室時建議採用2級氣密性的隔音門窗,且避免過多門窗配置;隔間建材使用吸音板材,並加裝吸音泡棉、表面粗糙的厚質吸音布簾、吸音羊毛氈等;室內軟件家飾以織品為主,避免石材、磁磚、陶瓷等表面光滑的建材,才能享有劇院般的視聽服務。

 

▲強大的隔音功能是視聽室必備,必須從建材、軟件家飾以及視聽家電著手規劃。

 

06.景觀花園

植栽是建材最好的配飾,能夠使無生命的建築物成為生機勃勃的大型藝術,因此主打空中花園、跳島式露台的建案總是吸引市場目光,在這擁簇的都市中,能夠享有一片綠意盎然是如此不易,因此中庭綠地、植栽步道、空中花園、水景噴泉這些景觀規劃幾乎是所有建案的標配,另外像是發呆亭、涵碧樓無邊際水池則是近年來較流行的設計。

 

除此之外,社區若有足夠的綠地也是提供城市孩子接觸大自然的最快方式,因此選擇的植物品種也必須以無毒無害、避免破壞建築本體、容易照顧為主,以近年討論度較高的白水木、落羽松來說,都是生長在特定氣候地區,並非一般土壤可栽培的品種,雖然美觀卻容易枯萎、與當初規劃的綠化建築樣貌相去甚遠。

 

▲將植栽步道的盡頭規劃成休憩花園,天氣良好時住戶可以恣意活動。

 

07.閱覽室 

即使是家人共住也希望能有屬於自己的安靜時刻,社區閱覽室提供書報刊物、閱讀桌燈、沙發軟件,靜謐舒適的設計讓住戶可以放鬆使用,這裡所說的閱覽室如同圖書館,避免交談、保持安靜是基本禮儀,不過也因為太過熱門,有些社區還會限制使用時間,另外也可以加設單間的家教室、讀書室,提供住戶學習討論的場所。

 

▲社區閱覽室的使用族群多為全齡向,從學童、考生、青壯年到長者皆會使用。

 

08.兒童遊戲區

早期的兒童遊戲區多規劃在戶外,如各式大型遊具,孩童可以在寬敞的戶外空間嬉戲,然而戶外遊具若產生毀損、操作錯誤,都容易造成孩童受傷,再加上維護不易,因此新的建案多著重規劃在室內遊戲區,除了方便監督維護,也不會受天氣影響適合全天候使用,如使用軟墊鋪面的繪本故事館、讓寶貝觸覺啟發的積木遊戲區等

 

▲室內兒童遊戲區採用質地溫潤的木質地板,避免孩童碰撞受傷。

 

其他的休閒公設如才藝家教指導室、練琴室,不僅可以避免生人進入居家,妥善規劃的專業隔音室也能減少在家練琴,造成鄰居糾紛的狀況。

 

國內集合式住宅從老舊平房、四層公寓、電梯華廈發展至如今的摩天大樓,休閒公設的規劃已逐漸完善,因此新出的建案若想受人矚目,不僅需要具備讓購屋者住得安全的建築規格,休閒公設的規劃也必須著重在機能性、符合住戶需求,才能真正像是「在家度假」。

 

 

 

 

 

 

 
 
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