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挑選高樓層最應注意的兩大事項
都市地區房子越蓋越高，高樓層除了價格較高之外，視野、通風、採光也較佳，不少人會挑選高樓層居住。「建築安全履歷協會」創會理事長戴雲發認為，民眾選擇高樓層時，除了看得到的外在優勢外，在該建築的耐震構造與建材設備上也應多加著墨。
發布 | 2022-06-06 119人觀看
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木作天花板用料施工解析 施工品質教你看(下)
上一篇從木作天花板的施工步驟中，從一開始的施工規劃，再談到施工放樣的各個注意事項，都跟施工效率與品質息息相關。然而，這些都還未進入到結構角料與鋪板釘裝的階段，接下來以下內容將針對這些部分進一步討論。
發布 | 2022-04-18 264人觀看
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建築的骨骼與肌肉構造大哉問：鋼筋混凝土的施工品質，少一項都不行！
台灣的住宅類建築，絕大多數仍以鋼筋混凝土（RC）構造為主，鋼筋與混凝土，就像人體的骨骼與肌肉，互相配合包覆，來支撐整個建築物的重量，因此安全結構中的鋼筋工程施工品質，對建築的整體安全，占有決定性的關鍵影響，若鋼筋工程施工品質不良的後果就是，小地震來時房屋會產生小裂縫，引起外牆滲水及內部鋼筋鏽蝕，與房屋混凝土表層崩裂，影響居家生活品質及房屋使用壽命；大地震來時，房屋可能直接遭受破壞，使人無法居住，甚至房屋倒塌，危害生命安全。
發布 | 2022-03-16 233人觀看
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買到海砂屋怎麼辦？ 檢測流程、修繕、法律應對一次了解(中)
上一篇跟大家分享到海砂屋的由來，再延伸提到國內的檢測標準以及相關鑑定的法規問題，可以發現到國內海砂屋有一定的數量，要達到危老重建也有一定的難度。即便海砂屋沒有達到一定的危險建築程度，要修繕其實有方法可循，以下將會針對這個問題，提供你可以參考的方式。
發布 | 2022-02-16 561人觀看
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買到海砂屋怎麼辦？ 檢測流程、修繕、法律應對一次了解(上)
海砂屋是所有購屋族最怕遇到的事，尤其是中古屋，因為早期政府加速經濟起飛，但河砂不足，為防止過度開採砂石，破壞水土保持，一度放任在混凝土中添加海砂，直到後來才訂出建築物氯離子含量標準，但在此之前蓋的房子如果沒有超出標準就不算海砂屋，如果真的不幸買到海砂屋，究竟該如何自保？其檢測認定標準與處理流程又是什麼？如要修繕究竟該怎麼處理？從買房到交屋過程中如何透過法律途徑來保障自身權益？以下整理將針對這些問題一一撰述。
發布 | 2022-02-14 1041人觀看
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驗屋找專家還是DIY？(下)
如果建商同意住戶自行找專業驗屋業者驗屋，其專業到底專業在哪？驗屋真的需要專業工具嗎？
發布 | 2022-02-07 557人觀看
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雙北有感晃不停！「盆地效應」的危險與建築結構安全
今年2022的第一起超有感地震，位在花蓮縣外海出現規模「6.0」的地震，而台北顯示的震度為「4級」，明明不算大，但為什麼能感受到強烈的晃度呢？
發布 | 2022-01-28 292人觀看
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危老重建注意事項：與建商「合建」比例如何分配才算合理
「都市危險及老舊建築物加速重建條例」(簡稱危老條例) 106年5月10日公布施行，依條例規定逐年遞減之時程獎勵今年(111年)5月12日起將調降至4％，預計至114年5月11日時程獎勵將完全歸零，且依危老條例規定，只有條例施行後五年內申請之重建計畫得依規定減免稅捐，也就是說房屋稅及地價稅的減徵優惠只到今年111年前就結束了，因此建議有意願參與危老重建的地主可把握時間申請，選擇最適合自己的重建方式及信譽優良廠商，讓重建流程能夠快速且順利完成。
發布 | 2022-01-17 490人觀看
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新工法、新技術成熟 買房不該只看RC或SRC
不少民眾經常詢問哪個結構設計更安全？然而，ＲＣ、ＳＲＣ、ＳＣ其實只是不同材料上的應用，關鍵恐怕是在施工品質做好，沒有哪一種結構是絕對的安全或不安全。
發布 | 2022-01-12 338人觀看
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綠建築之減碳計畫 建築輕量化的規劃與實踐
建築的環保時代已經來臨，我國現今的「綠建築九大評估指標系統（EEWH）」中，包含了生物多樣性、綠化量、基地保水、日常節能、二氧化碳減量、廢棄物減量、室內環境、水資源及汙水垃圾改善等九項評估指標。
發布 | 2021-12-23 272人觀看
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建築物不容忽視的裝飾裝修設備工程—鋁門窗篇
一棟讓人住的舒適的建築物除了要有安全耐震的好結構外，也須要注重室內居住環境的舒適性；台灣近年來氣候不穩定，常會發生豪大雨、伴隨著強風來襲，這時鋁門窗的水密性、氣密性就顯得相當重要，關乎最基本的居住需求。而安裝窗戶之前，窗戶結構的施工也很重要，「建築安全履歷協會」創會理事長戴雲發表示「看不見的地方才更重要」，台灣耐震、抗風雨的建築設計規劃是基本，只要防水觀念正確、設計規劃得宜、施工品質確實以及維護得當，後續產生的問題將可大幅降低。
發布 | 2021-12-07 234人觀看
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整體衛浴便宜又防水 國內發展為何受限？(下)
從上一篇文章中可以發現，安裝整體衛浴可能對國人的使用習慣來說，多少需要時間適應。但對建商來說，一般建案在設計規劃階段，若考量使用整體衛浴，其管線配置所採用的排水工法不同於傳統工法，勢必要以「當層排水」來規劃施工，而這種規劃卻會造成營建成本的增加為什麼？以下將會告訴你。
發布 | 2021-11-26 460人觀看
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鋼鐵結構如何防銹堪用百年？ 認識熱浸鍍鋅技術(下)
金屬材在國內如果會長期接觸大氣環境又沒有做好防銹，腐蝕狀況隨處可見，只差在每個地區大氣環境中不同程度的水、氧、鹽分及汙染物質，而有不同的腐蝕速度。
發布 | 2021-10-26 422人觀看
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鋼鐵結構如何防銹堪用百年？ 認識熱浸鍍鋅技術(上)
建築物除了追求美感設計，還要能持久、少維修，雖然建築結構大多採鋼筋混凝土，但要追求造型，就必須使用鋼構材，而且以目前的廠房建造趨勢來看，也大多採用H型鋼或箱型樑為主結構，並搭配基礎螺帽、C型鋼等，甚至外露鋼構的大樓、制震器、帷幕牆、機械設備、消防配管、藝術欄柵、大型空調系統的冷卻水塔支架，這些都會使用到鋼材，同時也是最常接觸接觸大氣、最容易有銹蝕問題的材料，但都可以事前透過熱浸鍍鋅技術來防止銹蝕。
發布 | 2021-10-21 443人觀看
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破解紅磚牆的誤解
傳統紅磚建造成本低，且有許多無法克服的問題，對室內隔間牆來說，雖然已逐漸被其他輕型隔間牆取代，但它仍有其無法取代的地位，因為不論是使用年限、耐重、耐潮、隔音、隔熱、耐寒等效果都優於輕隔間，甚至許多室外牆、庭院造景等都仍會要用到紅磚，以及一些承重牆、剪力牆，若內置鋼筋補強仍會使用一等品空心磚或開孔磚來加強耐震性能。然而，紅磚到底有什麼特性、種類及用途？缺點多但為什麼會存留至今？
發布 | 2021-10-20 1301人觀看
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夾層屋不一定是違建 打造樓中樓得符合這些條件
房價居高不下，小坪數建案已成為當今趨勢，但空間小就會壓縮到收納空間，往往得靠設計師的巧思重新規畫格局，再搭配木作櫃體及一些建材，來給予空間足夠的收納又不失寬敞，此時如果室內有足夠的挑高，有些人就會想打造樓中樓的夾層屋，以擴大空間的運用，但又擔心違規施作成了違建。所以，打造樓中樓到底需要符合什麼條件？又該怎麼施工？以下將會告訴你。
發布 | 2021-10-12 1104人觀看
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室內降溫怎麼做？ 考量4大規劃面向(下)
上一篇談到如何利用通風及屋頂隔熱綠化來替室內降溫，其實這些方式都可行，但效果有限，因為保持室內通風得在房屋格局、方位、窗型及通風設備上加以解決；而屋頂隔熱綠化也需要在做好防水工程的前提下，可以透過塗料及一些建材、太陽能設備，才能為室內降溫，並符合綠建築的節能永續標準。
發布 | 2021-09-08 567人觀看
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「制震」、「隔震」利與弊 結構施工品質做到好 才能發揮抗震功效
地震頻傳的台灣，讓民眾對於建築安全的意識提升，建築業者也針對地震提出「制震」、「隔震」等抗震設備的宣傳，但這些設備安置在建築上就一定安全了嗎？
發布 | 2021-08-26 233人觀看
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眾所皆知的建築「水泥」面面觀 7大應用一次瞭解(特殊篇)
上回談完所有水泥基本的應用(打底、粉光、黏著、填縫)後，水泥其實就是一種結合材料，一般都會有收乾的特性，往往在施工與養護上須嚴加注意，而且一般水泥添加在混凝土中，若要好灌漿就要提高其流動性，只是一旦加水就會影響混凝土的強度，所以就需要依靠一種「無收縮水泥」來提高工作度，甚至這種水泥還能防水及裂縫修補上。
發布 | 2021-07-09 2203人觀看
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眾所皆知的建築「水泥」面面觀 7大應用一次瞭解（打底篇）
上一篇談完建築最常使用的波特蘭水泥後，水泥的應用與開發已經越來越廣泛，最常見的應用，已經延伸到打底、粉光、防水等層次，這些應用都是當今建築，除混凝土以外，從建築室內到外觀都會使用到的水泥類建材，以下將針對打底加以粗淺描述。
發布 | 2021-06-18 2730人觀看