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為什麼要召開區權會？ 2 件事帶你了解「第1次區分所有權人大會」準備過程
交屋作業終於結束後，建商必須規劃「首屆區分所有權會議」，也就是俗稱的「住戶大會」，建商有義務協助區權人成立「管理委員會」，否則會面臨連續罰鍰！而且當天區權人決策的內容會影響日後的社區運作，這就是為什麼有的社區委員辦事力高，有的社區卻經常發生糾紛、收不到管理費等問題，而且最重要的事：社區管理制度差是會直接影響房價的！
發布 | 2020-04-22 20009人觀看
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終於到了「第1次區分所有權人大會」當天！帶你看成立管委會的大小事
究竟大會當天要做什麼呢？最重要的就是選出社區管理委員會，由建築公司和物業管理公司合作，讓管理委員會能夠自理社區的公共事務，成為社區與建商的溝通橋樑，並且要跟建設公司完成「公設點交」，才能使用健身房、游泳池等設施。
發布 | 2020-04-08 8068人觀看
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建商小心！最容易吃上官司的「公設點交」與「公共基金」Q&A
公設、公共基金都是在申請建案時，建設公司就已經分配完成，「第1次區權會」之後，管理委員與建設公司開始進行公設點交，但為什麼點交都需要耗時半年以上呢？建商要注意什麼規定，以免受罰。
發布 | 2020-04-08 28635人觀看
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鋼材在建築上的種類與運用以及對建築的未來發展
現今社會中對鋼材的發展日新月異，需求也只增不減，鋼材的種類與分類更是繁多‧在我們身邊，使用鋼構的建築無處不在，95%的建築為鋼筋混泥土，其餘5%是鋼骨結構，大部分的住宅用建築皆為鋼筋混泥土結構，鋼骨結構建築大多用在商業大樓、超高大樓、機場、體育館或是廠辦‧，而鋼骨商業大樓很多都是很有名的，比如台北101、北京鳥巢、大巨蛋、國家劇院、上海金茂大廈、香港中銀大廈等，都是鋼構建築。鋼構成本高，但是強度及耐震性高且可以大幅節省施工工期，亦可為室內空間解決掉鋼筋混泥土存在梁柱太多太大的問題。
發布 | 2020-04-01 1430人觀看
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裝潢把關滴水不漏 100 個驗收重點一次打包帶走(下)
上篇內容介紹了超好用的「驗收必備工具表」，和神救援的「裝潢驗收單」- 其中的四大項 (1) 木作工程驗收 (2) 磁磚工程驗收 (3) 衛浴工程驗收 (4) 廚具工程驗收，看到這裡的你肯定具有堅持到底的熱情，為了打造夢想中的超凡新家，以下還有七大項重要的驗收步驟，讓我們再繼續驗下去。
發布 | 2020-04-01 1135人觀看
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淺談總銷5億內二房新建案室內、梯廳及公設天地壁的採購攻略
低總銷小坪數選購磁磚上面要從一開始建築師設計就要注意外觀不要太多種類變化，會造成後續採購上的難度，數量不夠找不到廠商做。這類產品客戶注重的不是外觀跟公設，主要還是室內空間格局及設備，所以公設可以省些錢花在客戶更在意的室內配備上。
發布 | 2020-03-31 937人觀看