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地盤改良工法有哪些？4大施工作法一次搞懂 (上)
興建一個建案的過程中，進行假設工程後，就要面臨挖掘土地基礎階段的土方工程。然而，施工前，在整地鑽探時，發現地盤基礎支撐力無法支撐地上結構物時，就需要進行地盤改良工程。
發布 | 2022-02-11 9932人觀看
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夾層屋不一定是違建 打造樓中樓得符合這些條件
房價居高不下，小坪數建案已成為當今趨勢，但空間小就會壓縮到收納空間，往往得靠設計師的巧思重新規畫格局，再搭配木作櫃體及一些建材，來給予空間足夠的收納又不失寬敞，此時如果室內有足夠的挑高，有些人就會想打造樓中樓的夾層屋，以擴大空間的運用，但又擔心違規施作成了違建。所以，打造樓中樓到底需要符合什麼條件？又該怎麼施工？以下將會告訴你。
發布 | 2021-10-12 4467人觀看
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買老宅等都更一坪換一坪？ 有這些條件這樣算有機會(下)
上回跟大家提到買中古屋等都更，到時候再「一坪換一坪」為何不容易，其實只要符合一些條件，坪數縮水不打緊，最重要的是新屋規劃用途，改建後的總價值提升，轉賣後仍有機會買其他地區的房子來代替一坪換一坪的條件。
發布 | 2021-10-06 972人觀看
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買老宅等都更一坪換一坪？ 有這些條件這樣算有機會(上)
很多人覺得房價很高，買不起新成屋，想買中古屋等都更，到時候再「一坪換一坪」有那麼容易嗎？其實，難上加難，除了要看房屋地段與每坪房價之外，老屋的土地持份比例、土地面積、法定容積率與改建獎勵倍數，甚至是未來新屋每坪房屋價格等，都關乎建商是否願意花錢合建，否則投報率不高，都更難成，以下就告訴大家為什麼「一坪換一坪」這麼難？以及到底需要什麼條件才有辦法改建。
發布 | 2021-10-01 416人觀看
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廚房爐具怎麼選？ 綜合比較一次看懂(IH爐篇)
先前跟大家談過廚房三機之一的爐具，不論是瓦斯爐還是電陶爐，在各項特性上都有其優缺點，但很多民眾或許都會納悶－為什麼現在很多新建案的廚房爐具都將瓦斯爐的標配改為IH爐？IH爐在安全性及性能上真的比較好嗎？這種爐具還是有一些缺點，是否要選購，以下的評估可以提供你一些參考。
發布 | 2021-09-27 5382人觀看
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用木地板打造出自然系質感居家
無論是讓居住者的使用動線更為順暢、還是使昏暗無光的陰森森老宅變成陽光屋，都需要仰賴合適的隔間規劃。而不同材質、工法構成的隔間特性也不盡相同，從傳統的紅磚牆、施工快速的木作隔間到拓展視野的玻璃隔間拉門，以下我們整理了 12 種隔間方法，讓大家都能有基本的概念，在翻修老宅、改造中古屋時能夠選材順利！重演醜小鴨變成美天鵝的橋段！
發布 | 2020-04-27 4051人觀看
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如何推出一個全新的建案？2 個關鍵決定銷售熱度
要讓一塊土地從一片荒蕪、雜草橫生的狀態晉升成整齊規劃的有價值土地，仰賴的就是建設公司的眼光以及專業的建築設計了，無論是政府市地重劃、地主們決定出售、或是經由土地仲介牽線的土地，只要規劃得當，都能蛻變為符合市場價值的住宅、辦公大樓或商場。
發布 | 2020-04-23 828人觀看
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新成屋的「過戶流程」攻略！
一個新建案在完工、取得使用執照之後，緊接而來的就是與客戶接洽銷售，除了先前購買預售屋的客戶需要開始準備交屋、也會有想看新成屋的客群出現，無論如何，在產權正式移轉之前，都會有一道涉及法律的相關作業，我們俗稱「代書作業」。
發布 | 2020-04-23 22057人觀看
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新成屋的交屋階段，建設公司一定要做的 4 件事
當地政士跑完新成屋買賣的過戶作業，產權就會正式移轉給購買的客戶，不過，在客戶安排裝潢、正式入住之前，建設公司還有最後一個階段的工作必須執行，就是「交屋階段」。
發布 | 2020-04-23 2130人觀看
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民間建案的工程發包知多少？
在動工之前，案前準備何其重要，然而即使再完美的設計草圖，若沒有專業的營造技術接手一個全新的建案也無法開啟，因此當案前準備完成後，建設公司便開始著手工程發包階段。
發布 | 2020-04-07 1825人觀看
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1 分鐘告訴你，「整地作業」在做什麼？
建築工程非常龐大且耗時，但每一個項目都不可或缺，其中以執照許可最重要，若是省略這個步驟，除了要賠錢、工程也會因此延期，因此在動工前必須詳細閱讀相關法規，以確保工程的如期完成。完成建築規畫之後，便可進行整地作業，一般建築的整地作業，大致可分為兩部分：向政府相關單位申請許可與進行整地工程，在此之前，必須釐清建案土地是否有列管項目，若有則須解除。
發布 | 2020-04-01 2800人觀看