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夾層屋不一定是違建 打造樓中樓得符合這些條件
房價居高不下，小坪數建案已成為當今趨勢，但空間小就會壓縮到收納空間，往往得靠設計師的巧思重新規畫格局，再搭配木作櫃體及一些建材，來給予空間足夠的收納又不失寬敞，此時如果室內有足夠的挑高，有些人就會想打造樓中樓的夾層屋，以擴大空間的運用，但又擔心違規施作成了違建。所以，打造樓中樓到底需要符合什麼條件？又該怎麼施工？以下將會告訴你。
發布 | 2021-10-12 4018人觀看
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買老宅等都更一坪換一坪？ 有這些條件這樣算有機會(下)
上回跟大家提到買中古屋等都更，到時候再「一坪換一坪」為何不容易，其實只要符合一些條件，坪數縮水不打緊，最重要的是新屋規劃用途，改建後的總價值提升，轉賣後仍有機會買其他地區的房子來代替一坪換一坪的條件。
發布 | 2021-10-06 870人觀看
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買老宅等都更一坪換一坪？ 有這些條件這樣算有機會(上)
很多人覺得房價很高，買不起新成屋，想買中古屋等都更，到時候再「一坪換一坪」有那麼容易嗎？其實，難上加難，除了要看房屋地段與每坪房價之外，老屋的土地持份比例、土地面積、法定容積率與改建獎勵倍數，甚至是未來新屋每坪房屋價格等，都關乎建商是否願意花錢合建，否則投報率不高，都更難成，以下就告訴大家為什麼「一坪換一坪」這麼難？以及到底需要什麼條件才有辦法改建。
發布 | 2021-10-01 412人觀看
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水泥也能做成捲材！ 外觀、肌理超越壁紙的石愛石裝飾面材
市面上的裝飾面材五花八門，不管是壁面、泥作、木作等基礎形體完成後，都需要根據設計風格，再透過裝飾面材來賦予它們一個全新的色彩樣貌，然而裝飾面材從塗料、壁紙、面磚、薄板、金屬板，甚至是石材都可以拿來應用，但這些材料都各有優缺點，尤其施工都要耗費一段時間，但現在有一種裝飾面材，不僅施工方便、快速，更補足一般裝飾面材的缺點，甚至還能使用在戶外。
發布 | 2021-09-29 2202人觀看
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居家佈置就用軟件家飾！讓你防疫宅在家也能不無聊
居家本該是令人放鬆的存在，然而每天面對萬年不變的裝潢、家具亦可能感到疲乏，偶爾改改飾品擺設、換換家具，也能有令人煥然一新、提振心情的效果！軟件家飾泛指那些不需要進行硬體施工、可以讓屋主自行移動位置、規劃設計的裝飾性物件，如沙發、窗簾、抱枕、掛畫等，且幾乎可以物流運送、隨時更換，只要事先規劃風格、物色適合的單品，按下訂單送出，軟件單品直接送達家中，短短一個下午就能把家變得不一般。
發布 | 2020-06-02 1695人觀看
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12 種你不可不知的室內隔間(下)
無論是傳統紅磚砌成的厚實隔間牆，還是C型鋼與石膏板構成的輕隔間，大家對室內隔間的認知幾乎都是一面「無法穿透視線」的牆體吧？這些牆體將空間切割成數個方框格子，清楚分配了每個空間的功能，像是可以好好睡一覺的臥室、洗去疲勞與壓力的衛浴空間、休假日可以待上一整天的沙發觀影區，但要是坪數過小或是居住者的習慣改變，這些無穿透性的隔間牆或許只是一個減分項目喔！
發布 | 2020-04-28 2044人觀看
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營造氣氛的好夥伴！14 款常見燈具帶你看(中)
再怎麼恐怖的電影，若將音量關掉不但一點都不驚悚甚至還有些喜感呢，而「燈光照明」就好比電影配樂，再怎麼優秀的空間設計、再怎麼貴桑桑的材料堆砌，若少了光影的調和，呈現出來的形象便會黯然失色。
發布 | 2020-04-27 1903人觀看
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營造氣氛的好夥伴！14 款常見燈具帶你看(下)
原本僅有照明功用的燈具，隨者工藝技術提升、產品量產化、市場消費需求改變等時代趨勢，用造型燈具來妝點居家生活以及商業場所已經成為普遍的設計方法，尤其是商業空間，選用風格強烈的造型燈具也是塑造品牌形象的一種行銷策略！
發布 | 2020-04-27 1824人觀看
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8 種建材讓建築外牆更漂亮！
瑞芳十三層遺址、北市景點承恩門如今重新點燈，老建築不再只有佈滿歲月痕跡、昏暗幽深的詭譎氣氛，煥然一新的模樣有了不同以往的視覺感受，不僅成功改變了居民對古蹟的觀感、還能夠吸引觀光、帶起商機。
發布 | 2020-04-27 4542人觀看
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宅防疫的居家綠化指南
豹紋斑馬紋、粉紅粉藍、小熊笑臉，走在春夏交替的大街小巷，各式花紋的口罩緊密遮掩路人口鼻，因為飛沫傳染就是新冠肺炎的主要傳播方式，尤其需要待在密閉空間辦公、近距離接觸人群的工作者，幾乎每日處在高危險環境中，為了降低群聚感染機會，許多企業開始實施在家工作、輪班出勤等防疫措施，SOHO族大幅增加，而學校與補教等教育機構逐漸改為線上授課，大型展覽、集會活動也陸續停擺，出國旅行更是不可能的任務。
發布 | 2020-04-24 1528人觀看
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玻璃不只是建材，而是建築空間的靈魂之窗
隨著需求的改變，在建築建造過程中，建築玻璃的使用頻率越來越高，成為繼鋼材和水泥之後的第三大建築材料。玻璃製作和玻璃工藝技術也在不斷提升，不同種類的玻璃被廣泛運用在我們生活之中。
發布 | 2020-04-24 3030人觀看
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如何推出一個全新的建案？2 個關鍵決定銷售熱度
要讓一塊土地從一片荒蕪、雜草橫生的狀態晉升成整齊規劃的有價值土地，仰賴的就是建設公司的眼光以及專業的建築設計了，無論是政府市地重劃、地主們決定出售、或是經由土地仲介牽線的土地，只要規劃得當，都能蛻變為符合市場價值的住宅、辦公大樓或商場。
發布 | 2020-04-23 746人觀看
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鋼材在建築上的種類與運用以及對建築的未來發展
現今社會中對鋼材的發展日新月異，需求也只增不減，鋼材的種類與分類更是繁多‧在我們身邊，使用鋼構的建築無處不在，95%的建築為鋼筋混泥土，其餘5%是鋼骨結構，大部分的住宅用建築皆為鋼筋混泥土結構，鋼骨結構建築大多用在商業大樓、超高大樓、機場、體育館或是廠辦‧，而鋼骨商業大樓很多都是很有名的，比如台北101、北京鳥巢、大巨蛋、國家劇院、上海金茂大廈、香港中銀大廈等，都是鋼構建築。鋼構成本高，但是強度及耐震性高且可以大幅節省施工工期，亦可為室內空間解決掉鋼筋混泥土存在梁柱太多太大的問題。
發布 | 2020-04-01 1673人觀看