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買老宅等都更一坪換一坪？ 有這些條件這樣算有機會(下)
上回跟大家提到買中古屋等都更，到時候再「一坪換一坪」為何不容易，其實只要符合一些條件，坪數縮水不打緊，最重要的是新屋規劃用途，改建後的總價值提升，轉賣後仍有機會買其他地區的房子來代替一坪換一坪的條件。
發布 | 2021-10-06 939人觀看
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買老宅等都更一坪換一坪？ 有這些條件這樣算有機會(上)
很多人覺得房價很高，買不起新成屋，想買中古屋等都更，到時候再「一坪換一坪」有那麼容易嗎？其實，難上加難，除了要看房屋地段與每坪房價之外，老屋的土地持份比例、土地面積、法定容積率與改建獎勵倍數，甚至是未來新屋每坪房屋價格等，都關乎建商是否願意花錢合建，否則投報率不高，都更難成，以下就告訴大家為什麼「一坪換一坪」這麼難？以及到底需要什麼條件才有辦法改建。
發布 | 2021-10-01 414人觀看